文昌市房屋結構安全檢測鑒定中心
關于房屋安全鑒定檢測的分類
房屋安全涉及每個居民群體的切身安全,今年也多處多次出現房屋安全事故,因而房屋安全鑒定檢測日益重要和逐步普及,其主要工作就是對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法共分8類。
第1類房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
第2類房屋正常使用性鑒定。該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中較側重于對圖紙的復核,現場的實際環(huán)境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。
第3類房屋改建結構的安全鑒定。此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算,檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響,是否滿足規(guī)范的要求。
第4類房屋構件的安全鑒定。此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響,其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
第5類房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定。由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度,并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分,能夠隨時進駐現場,有相應的應急救援方案和補救措施。
第6類危險房屋及房屋完損鑒定。主要參考規(guī)范《危險房屋鑒定標準》和《房屋完損等級評定標準》;前者常適用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠的磚木結構房屋;后者常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規(guī)范依據和鑒定方法。
第7類**房屋安全鑒定。此類型多發(fā)生于民事糾紛,由法院給予委托,需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作,特別是對于現場檢測工作必須協商一致同意后方可進行,對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。
房屋結構安全鑒定標準
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當**行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的,經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護措施。
詞條
詞條說明
鶴崗市廠房驗收安全檢測單位辦理詳細報告根據產品生產特點,工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。(1)一般性生產廠房:正常環(huán)境下生產的廠房。(2)爆炸和火災危險性生產廠房:正常生產或儲存有爆炸和火災危險物的廠房。(3)處在惡劣環(huán)境下的生產廠房:多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質、有輻射性物質的生產廠房。高層廠房高層廠房以高度24m為起算高度,是根據下列情況提出的:(一)登高消防器材
鞍山市補辦房產證安全檢測鑒定機構房屋安全鑒定房屋損壞趨勢檢測:1)房屋因受相鄰工程影響,為對房屋進行保護而進行的檢測;2)分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施工后的評估;3)施工**般進行完損檢測,施工期間進行全過程的變形和損傷監(jiān)測;4)施工后對前期監(jiān)測結果進行總結,對房屋質量進行復測,評估受損程度;5)通過檢測監(jiān)測,一方面對房屋進行保護,另一方面為解決糾紛提供依據。檢測內容:1)房屋建筑結構情況的
在沈陽市辦理廠房結構安全檢測單位廠房柱在排架分析中是按荷載的不利組合來決定柱的內力的,但這種荷載同時出現的概率甚少,所以廠房柱的實際工作應力很低,強度儲備較大,出現坍塌事故的可能性很小,但工業(yè)廠房柱仍不對有損壞發(fā)生,這主要是個別結構柱節(jié)點構造處理不合理,或柱肢在生產中被重物撞壞,或柱腳銹蝕,或高溫作用使柱肢變形、扭曲,還有不均勻下沉等。所以應檢查柱截面在大剛度平面內與平面外的彎曲偏斜;柱肢、綴材連
江西房屋安全檢測報告找什么單位1)屋面變形縫應按設計要求認真施工,同時滿足變形及膨脹的要求;2)預制砼壓**板每塊接縫處做好嵌填密封膏,抹灰時做好泛水找坡;3)采用鍍鋅鋼板壓**時,接縫處應卷邊搭接或焊接牢固。當變形縫與女兒墻相交處,金屬板要交圈。存在問題,伸出屋面管道根部滲漏。原因分析:1)出屋面管道根部與找平層未留20×20mm凹槽嵌填密封材料;2)防水附加層做法不細;3)卷材防水上部收頭未加套箍
公司名: 深圳市住建工程檢測有限公司
聯系人: 嚴子棋
電 話: 0755-29650875
手 機: 13265820887
微 信: 13265820887
地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)平湖新木恒昌榮工業(yè)園C棟
郵 編:
公司名: 深圳市住建工程檢測有限公司
聯系人: 嚴子棋
手 機: 13265820887
電 話: 0755-29650875
地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)平湖新木恒昌榮工業(yè)園C棟
郵 編: