玉門市危房安全檢測鑒定內(nèi)容

時間：2020-03-18

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

玉門市危房安全檢測鑒定內(nèi)容

危房鑒定的基本常識

一、概念：

危房，即危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

二、危房鑒定程序：

受理委托→調(diào)查勘測→分析驗算→評級定論→處理建議→出具報告

三、危房鑒定等級劃分：

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房?D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房

四、房屋的組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護結(jié)構(gòu)）危險性鑒定等級劃分：

a級：無危險點?b級：有危險點?c級：局部危險?d級：整體危險

五、構(gòu)件危險性鑒定等級劃分：

Td：危險構(gòu)件?Fd：非危險構(gòu)件

六、房屋結(jié)構(gòu)類型劃分：

木結(jié)構(gòu)?鋼結(jié)構(gòu)?磚木結(jié)構(gòu)?磚石結(jié)構(gòu)?磚混結(jié)構(gòu)

鋼混結(jié)構(gòu)（含框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)等）?混合結(jié)構(gòu)（含有上述兩類以上的結(jié)構(gòu)）

七、綜合評定原則：

房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷

在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當構(gòu)件的危險是孤立的時，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險；當構(gòu)件是相關(guān)的，則應聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險性判定其范圍

八、構(gòu)件危險性鑒定：

地基基礎(chǔ)：重點檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。

詞條
詞條說明
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