臨滄市房屋改造安全檢測(cè)鑒定中心出具報(bào)告

時(shí)間：2020-02-25作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：54

臨滄市房屋改造安全檢測(cè)鑒定中心出具報(bào)告

1、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)都包括哪些方面，房屋安全鑒定有什么作用？

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)包括的內(nèi)容有很多，不同的住宅或者房屋采取的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也都不一樣，包括磚混結(jié)構(gòu)的鑒定費(fèi)用、磚木結(jié)構(gòu)的鑒定費(fèi)用、鋼混結(jié)構(gòu)的鑒定費(fèi)用等，這些不一樣結(jié)構(gòu)的房屋的鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。在生活中，有很多人都不知道為什么要做房屋安全鑒定，甚至有一些人都從來沒有聽說過房屋安全鑒定這個(gè)詞，但是房屋安全鑒定和我們的日常生活是關(guān)系很密切的事情。福田房屋結(jié)構(gòu)改造檢測(cè)鑒定專業(yè)

假設(shè)我們?nèi)ベI一個(gè)新樓房，有鄰居告訴你，你要買的樓房質(zhì)量有問題，但是開發(fā)商說這個(gè)樓房的質(zhì)量很好，沒有問題。這時(shí)候你也不知道該相信誰的話，因?yàn)槟阋膊荒艽_定這個(gè)房子有沒有問題，畢竟你不是建筑方面的人才。這個(gè)時(shí)候你就可以要求物業(yè)找專門的機(jī)構(gòu)做房屋安全鑒定，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)的費(fèi)用，是由開放商或者物業(yè)出的，這個(gè)錢不用你自己出。

現(xiàn)在就可以理解了，房屋安全鑒定的作用是什么，那就是為了保證購買到的房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。試想一下，如果是花了幾十萬，甚至上百萬塊錢買的房子，質(zhì)量如果不過關(guān)，那將多么的讓人感到煩惱。所以呢，如果是去買新房子的人，一定要看物業(yè)能不能拿出來房屋安全鑒定報(bào)告，但是要記得房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)的錢，不用我們買房的人來出

確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會(huì)*降低，使用壽命大幅度縮短。

在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對(duì)建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、房屋安全鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費(fèi)用大大增加。

在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護(hù)，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除**載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

促進(jìn)城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀(jì)五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險(xiǎn)房屋。

通過對(duì)這些房屋實(shí)施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，較大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。

防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)害管理）。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對(duì)受損房屋進(jìn)行房屋安全鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用。


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