哪幾個(gè)房屋質(zhì)量檢測項(xiàng)目不容忽視呢？

時(shí)間：2020-02-21

很多人對此刻自己正在居住的房子的質(zhì)量安全并不放心，當(dāng)自然災(zāi)害發(fā)生的剎那間，很多質(zhì)量等級較低的建筑物可能會(huì)瞬間傾塌，如果房間中有人居住，很有可能威脅到戶主的人身安全。其實(shí)，對于居住多年的老房子，對其進(jìn)行質(zhì)量鑒定還是很有必要的，很多人在進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測時(shí)，都會(huì)忽視一些常規(guī)鑒定項(xiàng)目。
房屋質(zhì)量檢測
一、安全等級檢測
房屋的質(zhì)量安全等級是大家都會(huì)關(guān)注的，如果房屋的安全等級不理想或者不達(dá)標(biāo)，居住在這樣的房子中大家也不會(huì)放心，房屋的安全等級是必須要檢測的項(xiàng)目，另外，檢測房屋的安全性是否達(dá)標(biāo)也比較簡單，只需要使用到的檢測設(shè)備即可，沒有太大的檢測難度。不過，為了保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性，較好找的檢測單位上門檢測，既能保證檢測結(jié)果的精準(zhǔn)性，同時(shí)也能確保收費(fèi)水平較為合理。
二、節(jié)能檢測
我國各個(gè)城市的溫度不同，尤其是位于北方的城市，一到冬季，很多城市的較低溫度都會(huì)**零度，所以這些城市的建筑物在建造時(shí)，都會(huì)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，故而在對房屋檢測時(shí)，也會(huì)檢測節(jié)能指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)。
北方的建筑物外墻系統(tǒng)普遍使用的都是節(jié)能的材料，因此，在檢測房屋質(zhì)量時(shí)，需要對這些節(jié)能材料進(jìn)行科學(xué)和客觀的檢測，如果節(jié)能檢測不達(dá)標(biāo)，這類房屋冬季的室內(nèi)溫度明顯偏低，為了提高室內(nèi)溫度，也會(huì)損耗更多的電能用來產(chǎn)熱。
三、結(jié)構(gòu)體系檢測
房屋的結(jié)構(gòu)體系是必須要進(jìn)行檢測的項(xiàng)目，也是房屋檢測過程中尤為重要的檢測項(xiàng)目，需要對構(gòu)件的穩(wěn)固性，地基的沉降速率，墻體的傾斜程度等多個(gè)方面進(jìn)行檢測，檢測的過程中，為了確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確，需要使用的檢測儀器和設(shè)備。
對于檢測結(jié)果不合格的建筑物結(jié)構(gòu)體系，需要采取適宜的加固措施及時(shí)對其進(jìn)行維護(hù)，不能任其發(fā)展，一旦質(zhì)量問題嚴(yán)重到難以維護(hù)的程度，這類建筑物只能拆除重建。
四、承載能力檢測
很多人都會(huì)忽視對建筑物承載能力的檢測，很多房屋由于使用功能多年不變，很多人并不會(huì)想到房屋的承載能力發(fā)生了變化，其實(shí)，對于一些老舊房屋而言，其承載能力每年都在下降，在對這類房屋進(jìn)行檢測時(shí)，還是要對承載能力進(jìn)行檢測的。
對于使用功能發(fā)生變化的建筑物，當(dāng)前建筑物的承載能力可能根本無法滿足其使用需求，較應(yīng)該對其進(jìn)行檢測。不管建筑物的使用功能是發(fā)生大規(guī)模的變化，還是小規(guī)模的變化，都需要及時(shí)對其進(jìn)行檢測，只要建筑物的承重能力達(dá)標(biāo)，才能讓業(yè)主放心。

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