長(zhǎng)葛市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理

時(shí)間：2020-02-15作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：110

長(zhǎng)葛市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理

房屋的功能是給人充當(dāng)溫馨舒適的家園，房屋使用一段時(shí)間之后，可能會(huì)出現(xiàn)或多或少的問(wèn)題，我們?nèi)庋勰軌蚩吹降膯?wèn)題主要有：墻體裂縫問(wèn)題、漏水問(wèn)題等，但是也有很多問(wèn)題是我們?nèi)庋劭床坏降?，只有?qǐng)專業(yè)的檢測(cè)人員進(jìn)行檢測(cè)才能知曉結(jié)果，比如：墻體的歪斜問(wèn)題（一般歪斜只有1到2毫米，肉眼無(wú)法看出）。使用一段時(shí)間后的舊房較應(yīng)該注意房屋檢測(cè)，只有檢測(cè)結(jié)果合格，房屋的使用安全性才有**。在進(jìn)行房屋檢測(cè)時(shí)，這幾個(gè)關(guān)鍵性要點(diǎn)你知道嗎？

1、地面檢測(cè)

房屋的地面平整度是房屋檢測(cè)時(shí)首先要檢查的地方，需要查看地面是否有反砂和開裂的現(xiàn)象。具體檢測(cè)方法為：用腳搓地面，看是否有沙粒的出現(xiàn)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果來(lái)判斷房屋地面的平整性，并拿出較佳的整改方案。

2、燃?xì)夤軝z測(cè)

燃?xì)夤軝z測(cè)屬于安全性檢測(cè)，現(xiàn)在廚房使用的一般為燃?xì)夤咎峁┑娜細(xì)?，需要檢查廚房燃?xì)夤馨惭b的位置是否合理，另外也需要檢查廚房水電線路問(wèn)題，防止安全事故的發(fā)生。

3、電路的檢查

需要將住房?jī)?nèi)的所有的電路開關(guān)打開檢查，看是否存在電路障礙問(wèn)題，另外，還要看電路開關(guān)安裝位置是否合適，對(duì)于不合適的電路開關(guān)可以進(jìn)行重新改造。

4、住房的承重能力

該項(xiàng)檢查需要根據(jù)住房的設(shè)計(jì)圖紙以及施工圖紙并結(jié)合住房的現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)來(lái)做出評(píng)估和測(cè)定，住房的承重能力要能滿足設(shè)計(jì)要求，并且對(duì)施工材料進(jìn)行核定，確保施工材料的合格性。

5、房屋檢測(cè)時(shí)間

當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋問(wèn)題及時(shí)找第三方檢測(cè)查出原因，能夠較好的避免危險(xiǎn)系數(shù)。

房屋檢測(cè)的公司有多家，在選擇房屋檢測(cè)公司時(shí)，選擇業(yè)界評(píng)價(jià)好，且檢測(cè)技術(shù)和精準(zhǔn)度較高的檢測(cè)公司。另外，還需要考慮檢測(cè)公司的收費(fèi)，

房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)擁有資質(zhì)證書是否重要?

目前房屋安全性鑒定工作，大多結(jié)論都要依賴于檢測(cè)數(shù)據(jù)，若檢測(cè)的數(shù)據(jù)全面，詳細(xì)，準(zhǔn)確，其鑒定結(jié)論也就科學(xué)，公正，鑒定報(bào)告才具有*性，所以在做房屋檢測(cè)，房屋抗震鑒定等檢測(cè)項(xiàng)目建議挑選擁有資質(zhì)證書的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)。

2、什么樣的檢測(cè)數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?

根據(jù)“*人民共和國(guó)計(jì)量法"的規(guī)定:“為社會(huì)提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，必須經(jīng)省級(jí)以上人民計(jì)量行政部門對(duì)其鑒定，測(cè)試能力和可靠性考核合格"。

其內(nèi)容應(yīng)該有四點(diǎn):

a、經(jīng)省級(jí)以上人民計(jì)量行政部門計(jì)量認(rèn)證，**檢測(cè)資質(zhì)，具有CMA證書的單位，

b、用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)儀器檢測(cè)，

c、經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測(cè)和試驗(yàn)，

d、在其出具的檢測(cè)報(bào)告上蓋有CMA章，

只有具備上述四點(diǎn)方具有法律效力，其它單位或個(gè)人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力

1、復(fù)核驗(yàn)算的判斷依據(jù)主要依靠什么?

在已建房屋受到損傷后，需對(duì)建設(shè)工程的許多環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測(cè)，校核，其中包括對(duì)原設(shè)計(jì)文件的校核，用什么計(jì)算手段對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)算內(nèi)容進(jìn)行校核呢?有些技術(shù)人員用pkpm程序，有的用tat程序，有的用手算，檢測(cè)部門的不同，采用的手段也不同。

其校核結(jié)果均可能出現(xiàn)一定的差異，后對(duì)設(shè)計(jì)文件是否正確進(jìn)行判斷時(shí)是比較困難的，特別是復(fù)核結(jié)果同原設(shè)計(jì)文件相接近，而工程又有一定問(wèn)題時(shí)，其判斷較為困難(已排除了其它因素的影響)，目前有些部門對(duì)框架結(jié)構(gòu)就用pkpm程序作為判斷依據(jù)。


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