常州市廠房荷載安全檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2020-02-14作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：191

常州市廠房荷載安全檢測(cè)鑒定單位

廠房安全性鑒定：

1、在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

2、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的房屋安全鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

3、在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行房屋安全鑒定。

4、臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

5、作為營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定

6、房屋安全鑒定對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。


建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，普通住宅樓板的計(jì)算通常按照２．０ＫＮ／平方米的荷載考慮，但這里涉及到荷載計(jì)算方式。你可以簡(jiǎn)單理解為每平方米２００ｋｇ。２０００年以前建設(shè)的住宅標(biāo)準(zhǔn)要低一些，可以按每平方米１５０ｋｇ。

房屋樓板是一種分隔承重構(gòu)件，樓板層中的承重部分，它將房屋垂直方向分隔為若干層，并把人和家具等豎向荷載及樓板自重通過(guò)墻體、梁或柱傳給基礎(chǔ)。按其所用的材料可分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板和鋼襯板承重的樓板等幾種形式。

以承重檢測(cè)加固框架柱為例，較常用的加固方法是外包鋼加固法，即在混凝土柱四周包以型鋼進(jìn)行加固。這樣不僅不會(huì)增大混凝土截面尺寸，并且大幅度地提高了混凝土柱的承載力。而外包鋼法又有干作業(yè)方式與濕作業(yè)方式兩種供選擇。 4.3 好的加固方案離不開(kāi)新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用。

廠房承重檢測(cè)費(fèi)下浮情況：進(jìn)屋排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目，有可能廠房承重檢測(cè)費(fèi)會(huì)相應(yīng)。

廠房承重檢測(cè)費(fèi)上浮情況：對(duì)較重要的房屋，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、**層、**高等情況，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)（構(gòu)房屋鑒定件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目，有可能房屋鑒定費(fèi)會(huì)。

關(guān)于房屋問(wèn)題其實(shí)包含了兩個(gè)概念，是，房屋結(jié)構(gòu)是否影響到問(wèn)題。*二是房屋的使用功能是否受到影響。目前我們所說(shuō)的房屋問(wèn)題主要是房屋功能使用上問(wèn)題。因?yàn)槿绻课荽嬖陔[患，是通不過(guò)驗(yàn)收的，也就無(wú)法交到消費(fèi)者手里。

根據(jù)具測(cè)鑒定結(jié)果，廠房是否設(shè)備放置要求，是否使用要求，若，如何擺放機(jī)器設(shè)備，支點(diǎn)如何設(shè)置等，若不，則如何加固，如何處理。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施。對(duì)存在隱患的房屋，各地房產(chǎn)、、住建部門(mén)要按照職責(zé)分工督促產(chǎn)權(quán)所有人或使用人立即整改。對(duì)局部危險(xiǎn)和整體危險(xiǎn)房屋要采取果斷措施，該加固的及時(shí)加固，該停用的堅(jiān)決停用，該拆除的堅(jiān)決拆除，暫時(shí)無(wú)法拆除的，要**撤出人員，落實(shí)防護(hù)措施，避免房屋坍塌危及周邊。對(duì)存在重大隱患，從根本上杜絕重大房屋事故發(fā)生。




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