吐魯番房屋安全檢測鑒定過程

時間：2020-02-12作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：130

一、房屋安全檢測鑒定過程中應(yīng)該注意哪些問題：

房屋裂縫一直以來都是房屋檢測鑒定的重要指標(biāo)，當(dāng)前的房屋檢測趨勢來看，明晰裂縫的受力性質(zhì)、裂縫的長寬深、裂縫的穩(wěn)定性。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫的原因很多，對結(jié)構(gòu)的影響差異也很大，只有弄清結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)影響的基礎(chǔ)上，才能對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行定性。結(jié)構(gòu)性裂縫多由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到限值，造成承載力不足引起的，是結(jié)構(gòu)破壞開始的特征，或是結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足的征兆，是比較危險的，進(jìn)一步對裂縫進(jìn)行分析。結(jié)構(gòu)性裂縫，根據(jù)受力性質(zhì)和破壞形式進(jìn)一步區(qū)分為兩種：一種是脆性破壞，另一種是塑性破壞。脆性破壞的特點(diǎn)是事先沒有明顯的預(yù)兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對結(jié)構(gòu)強(qiáng)度影響很大，是結(jié)構(gòu)破壞的征兆，屬于這類性質(zhì)裂縫的有受壓構(gòu)件裂縫(包括中心受壓、小偏心受壓和大偏心受壓的壓區(qū))、受彎構(gòu)件的受壓區(qū)裂縫、斜截面裂縫、沖切面裂縫，以及后張預(yù)應(yīng)力構(gòu)件端部局壓裂縫等裂縫是否影響結(jié)構(gòu)的安全，應(yīng)根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且大裂縫未過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固。一般室內(nèi)結(jié)構(gòu)，橫向裂縫導(dǎo)致鋼筋銹蝕的危險性較小，裂縫以不影響美觀要求為度，而在潮濕環(huán)境中，裂縫會引起鋼筋銹蝕，裂縫寬度應(yīng)小于0.2mm，但縱向縫易引起鋼筋銹蝕，并導(dǎo)致保護(hù)層剝落，影響結(jié)構(gòu)的耐久性，應(yīng)予處理。當(dāng)裂縫長度較長，深度較深，嚴(yán)重影響構(gòu)件的整體性，往往是破壞征，采取必要的加固措施。

結(jié)構(gòu)在長期使用中，由于荷載、溫度、濕度以及地基沉陷等影響，將導(dǎo)致結(jié)構(gòu)變形和變位，變形不但對美觀和使用方面有影響，且對結(jié)構(gòu)受力和穩(wěn)定也有影響。較大變形往往改變了結(jié)構(gòu)的受力條件，增大受力的偏心距，在構(gòu)件斷面、連接節(jié)點(diǎn)中產(chǎn)生新的附加應(yīng)力，從而降低構(gòu)件的承載能力，引起構(gòu)件開裂，甚至倒塌。結(jié)構(gòu)變形的測定項目應(yīng)針對可疑跡象，根據(jù)測定的要求、目的加以選擇，但大的撓度和位移必需檢測。變形的量測與裂縫量測結(jié)合起來，結(jié)構(gòu)過度的變形，可產(chǎn)生對應(yīng)的裂縫，過大的裂縫又可擴(kuò)大結(jié)構(gòu)的變形。因此，結(jié)構(gòu)變形情況如何，往往是反映出結(jié)構(gòu)工作是否正常的重要標(biāo)志，是結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全鑒定的重要內(nèi)容。

《危標(biāo)》規(guī)定了房屋危險性鑒定綜合評定應(yīng)遵循的基本原則，保留了原標(biāo)準(zhǔn)中提出的“全面分析，綜合判斷”的提法，其具體規(guī)定如下:
房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險是孤立的時，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險;當(dāng)構(gòu)件的危險是相關(guān)的時，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險性判定其范圍。全面分析、綜合判斷時，應(yīng)考慮下列因素:各構(gòu)件的破損程度;破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位;破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例;結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響;有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況;結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性;破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。簡易結(jié)構(gòu)房屋可按上述原則直接評定。在承重結(jié)構(gòu)中確定危險構(gòu)件百分比時，雖然注意到了區(qū)分柱、梁、承重墻等主要構(gòu)件和屋面板這樣的一般構(gòu)件的不同的重要性，但并沒有區(qū)分構(gòu)件在結(jié)構(gòu)傳力路徑上所處位置的重要程度。對于立基礎(chǔ)與上部承重結(jié)構(gòu)中的梁柱等主要構(gòu)件，若有一、兩個損壞，就至少會造成局部危房，若較多則可能造成整幢危房。但當(dāng)各類構(gòu)件總數(shù)目較多時，統(tǒng)計計算中這少數(shù)的關(guān)鍵部位構(gòu)件的損壞只會以較小的百分比數(shù)表現(xiàn)出來，在房屋組成部分危險評定時就會得出一個比較好的等級的假象，而掩蓋了真實的危險所在。



二、房屋安全檢測鑒定——鉆芯法檢測混凝土

鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度是近年來國外推行較廣的一種半破損檢測結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度的有效方法，是利用混凝土鉆芯機(jī)，直接從所需檢測的構(gòu)件上鉆取混凝土芯樣 按有關(guān)規(guī)范加工處理后，進(jìn)行抗壓試驗，根據(jù)芯樣的抗壓強(qiáng)度推定結(jié)構(gòu)混凝土立方體抗壓強(qiáng)度的一種局部破損的檢測方法。因其直觀、、準(zhǔn)確而廣泛運(yùn)用于現(xiàn)場混凝土質(zhì)量檢測中．我國自1981年開始在工程應(yīng)用，了良好的效果，并積累了一定的經(jīng)驗 現(xiàn)已成為檢測各種
工程事故的重要方法之～ 。鉆芯法的適用原則為：
對于正常施工情況，混凝土結(jié)構(gòu)按照規(guī)范要求制作混凝土立方體試塊進(jìn)行強(qiáng)度評定和驗收，不許用鉆芯法取代試塊法。對試塊的抗壓結(jié)果有懷疑，其中有兩種情況，一是試塊強(qiáng)度很高．而成品混凝土的外觀質(zhì)量很差 二是試塊強(qiáng)度很低，而成品混凝土的外觀質(zhì)量良好。
o因一些特殊原因發(fā)生了混凝土的質(zhì)量事故 為檢測其強(qiáng)度可用鉆芯法。
o對于結(jié)構(gòu)中表層與內(nèi)部的質(zhì)量有明顯差異，遭受化學(xué)腐蝕或火災(zāi)：硬化期間遭受凍害的混凝土。
o對于與非破損測強(qiáng)曲線技術(shù)條件差異較大的， 或使用多年的老混凝土等， 為了測試結(jié)果的準(zhǔn)確性．可在
非破損測試結(jié)果的基礎(chǔ)上，用鉆取的芯樣強(qiáng)度來校核非破損強(qiáng)度。
o強(qiáng)度等級C1 O的混凝土或齡期短的混凝土不能鉆取芯樣。




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