天津工程合同糾紛怎樣解決

時間：2020-01-16作者：天津行通律師事務(wù)所瀏覽：216

工程合同糾紛怎樣解決


發(fā)包人常用來抗辯承包人請求支付工程進(jìn)度款或結(jié)算的一個主要理由就是承包人承擔(dān)工期延誤違約金，要主張工期違約金就涉及到舉證問題，一個是實(shí)際開工時間的認(rèn)定;另一個是竣工時間的認(rèn)定。


認(rèn)定開工日期


開工日期，是建設(shè)工程工期的起算點(diǎn)，也是控制工期風(fēng)險的**個重要節(jié)點(diǎn)。一般而言，開工日期的確定方式有以下幾種：


1、合同中約定具體的日期作為開工日期;


2、以發(fā)包人開工通知中寫明的日期作為開工日期;


3、以監(jiān)理人的開工通知寫明日期作為開工日期;


4、以承包人遞交的開工報告或開工申請被批準(zhǔn)的日期為開工日期。


若有開工會議紀(jì)要、開工通知明確了開工時間則可以此舉證;沒有這些證據(jù)則可依據(jù)開工報告記載時間來作為開工時間;若這些均沒有，一般可以合同記載時間舉證。


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認(rèn)定竣工時間


竣工是指承包人完成施工任務(wù)。一般來說，工程竣工后，發(fā)包人均進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后予以接收。然而在實(shí)踐中，承包人工程完工之日和竣工驗(yàn)收時間經(jīng)常有時間差，關(guān)于竣工時間的認(rèn)定，**解釋做出了規(guī)定：


1、以雙方確認(rèn)的日期為竣工日期。


2、經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;


3、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交竣工驗(yàn)收報告之日為竣工日期;


4、未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移工程占有之日為竣工日期。


**說的承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，而施工中往往由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，由此產(chǎn)生工期順延及索賠事項(xiàng)。要主張工期順延及索賠，承包人需舉證，即需要在施工過程中留存相應(yīng)的資料、文件，這對施工管理是否規(guī)范、是否有完善的制度是一個考驗(yàn)。


工期順延的情形


工期合法順延時，是不需承擔(dān)違約責(zé)任的，工期順延的情形主要有以下：


1、施工過程中，發(fā)包人時常要求承包人增加工程量，因而必然導(dǎo)致工期的增加;


2、因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)而導(dǎo)致承包人無法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除


3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料，導(dǎo)致承包人無法施工的，則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期。


4、發(fā)包人未按約支付工程款，承包人有權(quán)停工，因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。


5、發(fā)包人*的分包人與承包人在施工過程中銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。


產(chǎn)生工期糾紛后，在通過法律處理的過程中，原則上采取誰主張誰*的原則，所以，在整個施工過程中發(fā)包和承包方都要對以上各事項(xiàng)做好記錄并保存好相關(guān)證明材料。


怎樣確定建設(shè)工程合同糾紛的管轄法院


管轄權(quán)確定的依據(jù)


依據(jù)《民事訴訟法》*二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。


*三十五條的規(guī)定：兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由較先立案的人民法院管轄。


《民法通則》*八十八條其中規(guī)定：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行。


《合同法》*六十一條的規(guī)定：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款、或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。


*六十二條規(guī)定：當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法*六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：


(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。


(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行**定價或者**指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。


(三)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。


(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。


(五)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。


(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。


合同履行地的理解


所謂“合同履行地“，通常是指合同規(guī)定的履行義務(wù)和接受履行義務(wù)的地點(diǎn)，即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。


建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是雙務(wù)合同，即由發(fā)包人提供設(shè)計(jì)工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況，設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件，并由發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同在實(shí)際操作中，與建設(shè)工程施工合同有所區(qū)別，有的明確了交付設(shè)計(jì)圖紙的地點(diǎn)，有的對交付圖紙的地點(diǎn)沒有約定。


根據(jù)《合同法》*六十一條的規(guī)定“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”。根據(jù)交易習(xí)慣，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同所涉及的履行地點(diǎn)應(yīng)該是發(fā)包人接受圖紙所在地。


綜上我們可以知道，建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

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