房屋加層安全檢測鑒定報告辦理認(rèn)證報告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：149

房屋加層安全檢測鑒定報告辦理認(rèn)證報告




下面再來講一下關(guān)于房屋安全鑒定的常識。當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定的時候，必須去具備著相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。這些機(jī)構(gòu)內(nèi)工作人員的綜合素養(yǎng)很高。他們不僅熟知各類知識，還具備著多樣的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。因此當(dāng)考察完房屋后能快速分析得出結(jié)論。進(jìn)行房安全鑒定不是一個簡單的事情，因?yàn)槭褂枚嗄甑姆课?，其損壞程度與多樣的因素有關(guān)。像是因此檢測中需要使用采用不同檢測方式，這樣才能保證結(jié)果的準(zhǔn)確性。

介紹房屋鑒定的安全以及手續(xù)等問題

1、房屋安全鑒定的具體要求

并不是所有房屋都能申請房屋安全鑒定，只有符合相關(guān)具體要求才能申請房屋安全鑒定，要選擇專業(yè)正規(guī)的部門來進(jìn)行鑒定，這樣才能保證房屋安全鑒定的結(jié)果較精準(zhǔn)，提出的處理意見解決方法也能較安全，避免給自己居住造成不必要的影響，鑒定結(jié)果報告也具有*性。

2、房屋所有權(quán)人要提供的手續(xù)

3、房屋安全鑒定的意義

之所以現(xiàn)在房屋安全鑒定得到眾多家庭重視，主要原因就是很多房屋已經(jīng)出現(xiàn)了安全居住隱患，就拿房屋居住年限**限來說，滿足這樣一個條件，就必須要進(jìn)行安全鑒定，只有這樣才能確定自己所居住的房屋是否還符合居住條件，然后才能根據(jù)實(shí)際情況來提出相應(yīng)的解決意見。




增層改造的可行性分析在接受一個增層改造的工程項目前,首先要進(jìn)行可行性分析,它包含專業(yè)技術(shù)分析和經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。

設(shè)計增層設(shè)計的平面布局應(yīng)滿足現(xiàn)行各類小康住宅的標(biāo)準(zhǔn),對原有住宅的調(diào)整應(yīng)力求每套住宅有一完整的套型平面,即每套內(nèi)有臥室、廚房、廁所及陽臺。施工時應(yīng)以不搬遷或少搬遷住戶為原則。新舊房屋宜聯(lián)成整體,不設(shè)施工縫。如必須利用沉降縫來解決新舊的沉降差,應(yīng)待立體結(jié)構(gòu)完工后,用二次澆灌的方法將新舊房屋聯(lián)成整體,以增強(qiáng)房屋的整體性和抗側(cè)移能力?？拐鹪O(shè)防區(qū)應(yīng)與抗震設(shè)防加固結(jié)合進(jìn)行,以達(dá)到抗震加固和改造舊房的雙重目的。

房屋加建加層安全檢測的檢測方法：

在原結(jié)構(gòu)上直接增層時,房屋中的煙囪及上下水管、煤氣、暖氣、電器設(shè)備的布局要考慮原有系統(tǒng)的布局和走向,盡量做到統(tǒng)一。如原房屋地基基礎(chǔ)和承重結(jié)構(gòu)不滿足在原房屋上直接增層時,常采用門型框架和多層鋼筋混凝土框架加層,這樣就可利用框架的高度設(shè)置設(shè)備層。增設(shè)設(shè)備層后,增層部分的平面可重新設(shè)計組合。

在立面設(shè)計時,要做到新舊本身的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,并充分考慮與周邊區(qū)整體格調(diào)的協(xié)調(diào)。此外,還需適當(dāng)考慮日照問題。

結(jié)構(gòu)設(shè)計

直接增層方案。

一般剛性磚混結(jié)構(gòu)(上下部均為磚混結(jié)構(gòu))。在對地基基礎(chǔ)及墻體強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算并滿足抗震設(shè)防要求后,可采用普通粘土磚或砌塊、輕質(zhì)高強(qiáng)材料(如泰柏板等)來加砌新的上部墻體。當(dāng)個別墻段或基礎(chǔ)強(qiáng)度不足時,可**行局部加固處理。增層的承重體系可在原承重墻體上加層,也可采用與體系相反的承重體系,即原房屋為橫墻承重體系,增層部分為縱墻承重體系;原房屋為縱墻承重體系,增層為橫墻承重體系。但必須在剛性方案或抗震要求的間距內(nèi)布置上下連貫的剛性橫墻。








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