鹽城市培訓機構抗震*咨詢中心

時間：2020-01-05

先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、醫(yī)院、幼兒園、旅館、賓館、星級等過工程的房屋*鑒定、陽東房屋結構*性、房屋強度、泰寧房屋結構、房屋抗震。公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術力量，為您提供滿意的服務。

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4、內(nèi)容和方法

4.1、歷史沿革及維修改造情況的調(diào)查

在進行之前，需對房屋歷史沿革及維修改造情況進行詳細考證，包括房

屋的原設計、施工、使用、改建擴建和維修的歷史沿革變遷及相關背景資料。

通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，

了解是否有荷載過大，改變結構以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及

房屋建造年代。

1.房屋可靠性評級：

對無正規(guī)設計、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的房屋進行房屋*性鑒定，**過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進行房屋*性鑒定，中小學校舍、幼兒園房屋*性鑒定等需要對房屋*性進行鑒定的工作，對建筑改變使用功能（如：民用住宅改為商業(yè)用房或幼兒園教室等）后能否滿足使用要求進行鑒定等。綜合評定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用，是否存在影響房屋正常使用的隱患。

2.民用建筑適修性評估：

對受損房屋或不滿足使用要求、不滿足抗震規(guī)范的建筑修復后能否恢復原功能，或改造后能否達到現(xiàn)行設計標準的要求進行鑒定，結合修復房屋所需費用，評定建筑是否適宜進行修復，如不適宜進行修復，提出拆除重建建議。

3.民用建筑災后鑒定：

對建筑物受到火災、地震、洪水等自然災害、木構件受白蟻損害或受車輛撞擊后受到損壞，對建筑受損程度、能否繼續(xù)使用進行鑒定，并結合修復房屋所需費用，評定建筑是否適宜進行修復，如不適宜進行修復，提出拆除重建建議。

4.混凝土結構耐久性評估：

混凝土構件受到損害或**出使用年限后，能否繼續(xù)使用進行鑒定，并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議。

5.鋼結構耐久性：

鋼結構構件受到損害或**出使用年限后，能否繼續(xù)使用進行鑒定，并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議。

6.砌體結構耐久性評估：

砌體構件受到損害或**出使用年限后，能否繼續(xù)使用進行鑒定，并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議。施工驗收資料缺失的房屋鑒定。

7.受地下工程施工影響的建筑*性鑒定：

建筑地下及周邊存在礦道、地鐵線路等對建筑產(chǎn)生的影響進行鑒定，判斷對被鑒定建筑是否產(chǎn)生影響及影響程度進行鑒定。

8.振動對上部結構的影響：

基坑回填過程中產(chǎn)生的震動、建筑周邊道路施工產(chǎn)生的振動、建筑周邊施工產(chǎn)生的振動等對建筑造成的影響，是否造成損壞及損壞程度進行鑒定。

詞條
詞條說明
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