蕪湖市工業(yè)廠房驗廠質量單位

時間：2020-07-27

一、廠房*性的幾種情況：

1)廠房因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構*性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

2)廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構*性評估，重點是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構*性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

3)由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的廠房無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類廠房的評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產(chǎn)權證的目的。除常規(guī)的*性評估內容外，重點是廠房工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

4)廠房**過設計使用年限繼續(xù)服役時。一般地將，當廠房**過設計使用年限繼續(xù)服役時，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行的評估，除常規(guī)評估內容外，重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。

現(xiàn)場內容與結果

1.建筑、結構平、立面布置、相關構造以及使用功能

本工程為二層砌體結構房屋，上部結構采用夯土墻、磚墻及木柱混合承重，樓面采用木樓板，屋面采用木檁條屋蓋，用地面積265.68㎡。該房屋地處抗震設防烈度6度區(qū)(0.05g)，于1984年施工建成并投入使用。所檢承重墻與樓板交接處未設置圈梁，橫墻與縱墻交接處、房屋四角均未設置構造柱，不符合規(guī)范要求。該工程作為住宅樓使用。

2.地基危險性鑒定

經(jīng)現(xiàn)場調查，房屋周邊無相鄰地下工程施工影響，上部結構未出現(xiàn)因不均勻沉降導致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。

3.基礎及上部結構危險性鑒定

⑴基礎

經(jīng)現(xiàn)場調查，建筑物周邊地面發(fā)現(xiàn)明顯沉陷，因基礎老化導致上部結構出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫。

⑵結構側向位移

根據(jù)現(xiàn)場實際條件布置8個測點采用吊垂球對墻體進行側向位移觀測，各觀測點布置及傾斜方向列于表2。數(shù)據(jù)表明，實測平面外位移比值為12.50‰，**出規(guī)范限值。

詞條
詞條說明
漳平市廠房承重第三方機構
一、廠房承重常用規(guī)范：《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2010）《建筑地震破壞等級劃分標準》（1990）建抗字*377號《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2001，2006年版）《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）《建筑結構技術標準》（GB/750344-2004
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