房屋裝修加層*辦理費用

時間：2020-01-05

作者：深圳市天博技術有限公司

承接全國：房屋加建改造*，房屋加層改造*，房屋加層*，房屋加蓋*，房屋改變使用用途*，房屋裂縫*，房屋受損，廠房加層改造*等等

房屋裝修改造鑒定內(nèi)容如下：

1、房屋質(zhì)量綜合是通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設備等進行*，建立和完善房屋質(zhì)量檔案、評價房屋質(zhì)量的過程。

2、房屋質(zhì)量綜合主要適用于保護建筑等需進行*的房屋。

3、房屋質(zhì)量綜合應包括下列基本內(nèi)容：

3.1調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

3.2建立總平面、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截圖等圖紙、圖表和圖像資料檔案。

3.3抽樣房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件。

3.4房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完好程度，分析損壞原因。

3.5房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

3.6根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)在荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)在承載能力。

3.7根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)在抗震能力，并復核抗震構(gòu)造措施。

3.8檢查房屋設備的運行狀況。

4、保護建筑的綜合應增加保護部位完損狀況的重點。

5、保護建筑質(zhì)量綜合方案和必須按規(guī)定上報市房屋質(zhì)量中心進行技術審查。

評估應按每種構(gòu)件、每一子單元或鑒定單元分別進行且評估結(jié)果應以不同的適修性等級表示每一層次的適修性等級分為四級。 c當委托方不要求給出可靠性等級時民用建筑各層次的可靠性可采取直接列出其*性等級和使用性等級的形式予以表示當*性等級較低時應按*性等級確定反之以使用性等級確定對評級較低的鑒定單元提出處理意見時宜對其適修性進行評估。a.對評級較高的鑒定單元或子單元應予以修復使用。b.對評級較低的鑒定單元或子單元宜考慮拆換或重建。c.對有紀念意義或有文物、歷史、藝術**的建筑物不進行適修性評估而應予以修復和保護。 4.*性鑒定評級方法:**層次是評定單個構(gòu)件的*性等級根據(jù)構(gòu)件的不同種類按各構(gòu)件的承載能力R/γoS、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移或變形和裂縫受力和非受力的等檢查項目因構(gòu)件和材質(zhì)不同略有差異分別評定每一受檢構(gòu)件的等級并取其中較低一級作為該構(gòu)件的*性等級。*二層次是子單元的*性鑒定將房屋結(jié)構(gòu)按地基基礎、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護系統(tǒng)的承重部分劃分為三個子單元按6.2節(jié)至6.4節(jié)規(guī)定的鑒定方法和評級標準進行評定。*三層次是鑒定單元房屋整體結(jié)構(gòu)的*性鑒定評級應根據(jù)其地基基礎、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護系統(tǒng)承重部分等的*性等級以及與整幢房屋有關的其他*問題進行評定。鑒定單元的*性等級應根據(jù)子單元的評定結(jié)果按8.1節(jié)規(guī)定的原則進行。

詞條
詞條說明
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