七臺河市危房*排查隱患鑒定單位

時間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：136

七臺河市危房*排查隱患鑒定單位*今日新聞

危房鑒定是什么？

已存建筑結(jié)構(gòu)的、評價與加固已存建筑結(jié)構(gòu)狀況的與評價是對其結(jié)構(gòu)及部件的材料質(zhì)量和工作性能方面所存在的缺損狀況進(jìn)行詳細(xì)、試驗(yàn)、判斷和評價的過程其包含的項(xiàng)目內(nèi)容大致上可分為如下兩個方面:結(jié)構(gòu)材料缺損狀況診斷，包括材料損壞程度，材料物理、化學(xué)和力學(xué)性能測試及缺損原因的分析判斷等;結(jié)構(gòu)整體性能、功能狀況鑒定，包括結(jié)構(gòu)承載能力(強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等)的鑒定等。
結(jié)構(gòu)材料狀況與評價
1.構(gòu)件材料缺損的檢驗(yàn)：混凝土構(gòu)件中常見的缺損有裂縫、碎裂、剝落、層離、蜂窩、空洞、環(huán)境侵蝕和鋼筋銹蝕等。鋼構(gòu)件的缺損主要是銹蝕、裂縫、機(jī)械損傷、局部變形、焊縫缺陷和防護(hù)層損壞等，其中包括由于應(yīng)力集中和疲勞等引起的裂縫。
2.混凝土強(qiáng)度測定：現(xiàn)場測定構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度是工程中經(jīng)常要求測試的項(xiàng)目，目前測試方法主要有回彈法、超聲波法、超聲波一回彈綜合法、貫入法、斷裂法、拔拉法、拉脫法和取芯樣試驗(yàn)法等。

3.鋼筋銹蝕的評價技術(shù)：混凝土的密實(shí)度、滲水性、含水量、含氯鹽量、碳化深度、保護(hù)層厚度不足和開裂等缺損，是導(dǎo)致鋼筋銹蝕的諸多因素，反之，鋼筋銹蝕又促使混凝土進(jìn)一步破損。對鋼筋銹蝕的評定技術(shù)可分為直接評定和間接評定兩種。

危房鑒定程序，房屋危險性鑒定通常按下列程序進(jìn)行：
1.根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容。
2.鑒定實(shí)施前應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘，制定鑒定方案。
3.根據(jù)鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場，必要時采用儀器測試、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算。
4.房屋危險性等級評定應(yīng)在對調(diào)查、查勘、、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行*分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評定。
5.出具鑒定，提出原則性的處理建議。
危房評估等級*鑒定——構(gòu)件危險性鑒定
 
1.1一般規(guī)定
 
1.1危險構(gòu)件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
 
1.1.2單個構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：
 
1基礎(chǔ)
 
1）獨(dú)立柱基：以一根柱的單個基礎(chǔ)為一構(gòu)件；
 
2）條形基礎(chǔ)：以一個自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件；
 
3）板式基礎(chǔ)：以一個自然間的面積為一構(gòu)件。
 
2墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構(gòu)件。
 
3柱：以一個計算高度、一根為一構(gòu)件。
 
4梁、檀條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構(gòu)件。
 
5板：以一個自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。
 
6屋架、桁架等：以一為一構(gòu)件。

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