舊樓危房安全檢測鑒定報告份

時間：2020-01-05

房屋安全檢測過程：舊樓危房安全檢測鑒定報告份
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)完損狀態(tài)。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
5、必要時應根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。
檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定。
一、檢測與評定
1.既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測鑒定、評估；2.建筑工程事故檢測鑒定；3.建筑結(jié)構(gòu)應力、變形施工監(jiān)測；4.結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗；5.工程測量、基坑監(jiān)測；

6.混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測試驗；

7.混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測；

8.裂縫檢測、沉降觀測；

9.砌體灰縫砂漿強度檢測；

10.混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；

11.鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測；12.混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測；13.各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗。
二、檢測與試驗
1.混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強度、砂漿試塊抗壓強度）試驗；2.鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學工藝性能試驗；

3.混凝土結(jié)構(gòu)檢測：混凝土預制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測、新聞要聞鉆芯法檢測混凝土強度、混凝土回彈法檢測強度、鋼筋混凝土鋼筋保護層厚度檢測；

4.砌體結(jié)構(gòu)檢測：原位軸壓法檢測砌體強度、砌筑砂漿回彈法檢測強度。
三、改造與綜合技術(shù)
1.智能改造設(shè)計；2.增層改造設(shè)計；3.災害鑒定與加固；4.抗震鑒定與加固。

詞條
詞條說明
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