房屋開裂整棟安全性檢測評估單位

時間：2018-10-19作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：282

房屋開裂整棟安全性檢測評估單位

公司擁有**、齊全的房屋質量檢測儀器設備和一大批具有博士、碩士等高*的房屋檢測領域的*教授。業(yè)務范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業(yè)廠房等質量檢測。檢測站所有成員均有多年的建筑結構、材料、施工等從業(yè)經(jīng)驗
除此之外，針對業(yè)主的特殊要求，我站還開拓延伸檢測項目，包括鋼包外形幾何尺寸測量、儲存氣體球罐沉降監(jiān)控測量、行車軌道調整測量、煙囪等高聳構筑物、橋梁工程的質量檢測和大型戶外廣告牌的檢測。
房屋、廠房建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有房屋、廠房結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋、廠房改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。

根據(jù)建筑物的使用性質、房屋的現(xiàn)實狀況及房屋的建設資料完整性，此次
檢測鑒定工作應達到的目的為：
1、 了解建筑是否滿足安全使用的要求。
2、 查明房屋的結構構造及使用性質是否滿足規(guī)范要求及安全要求。
3、 查明房屋承重構件目前是否出現(xiàn)結構缺陷及變形，如沉降、傾斜、位
移、裂縫、損壞、局部變形、蜂窩、麻面、空潤及混泥土內部缺陷等；
檢測評定混泥土承重構件上結構性損壞有無**過（（混泥土結構設計
規(guī)范））（CB50010-2010）的也許值。
4、 查明房屋的混泥土強度、鋼筋布置滿足、混泥土保護層厚度、結構構
造及截面尺寸是否滿足原國家規(guī)范要求。
5、 依據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)，對房屋主體結構承載能力進行驗算，評定是
否滿足要求，并列出樓面荷載等級（驗算參數(shù)值以現(xiàn)場實際檢測參數(shù)
為準）。
6、 根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測成功綜合及驗算結構分析論證，對構件現(xiàn)時的可
靠性程度進行評估，找出薄弱環(huán)節(jié)，并對出現(xiàn)結構性損壞及不滿足使
用要求的構件提出合理的處理建議。
檢測鑒定工作的原則：按照現(xiàn)行有關的國家標準或行業(yè)標準規(guī)定的技
術原則進行，并達到房屋可靠性檢測鑒定評估的技術要求。
* 4 頁 共 14 頁
二、檢測的內容和方法、儀器和依據(jù)
（一）內容和方法
1. 采用鉆芯法檢測框架梁的混凝土強度。
2. 采用鋼筋探測儀檢測樓板的鋼筋配置情況。
3. 采用樓板測厚儀器及鋼卷尺檢測樓板的厚度。
4. 采用鉆芯法檢測混凝土強度。
5. 檢測建筑物的外觀質量、現(xiàn)狀和使用情況。
6. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸。
7. 采用裂縫測寬儀抽樣檢測建筑物的樓板裂縫寬度，并分析裂縫寬度是
否**出規(guī)范限定要求。
8. 檢測圍護結構變形情況。
9. 根據(jù)檢測結果及相應國家規(guī)范對該建筑物現(xiàn)有質量提出檢測結論。
10. 對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。


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  詞條說明

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