吐魯番市房屋結構安全檢測報告怎么出具
房屋安全檢測鑒定的特殊性:
1.房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經驗,它要求鑒定技術人員熟悉結構設計及施工技術,并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響,在需要**解決問題情況下,還要有一定的法律知識。
2.由于房屋的結構多樣性,地質條件和建筑年代各有不同,體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,故房屋鑒定還具有一定的靈活性,表現(xiàn)在:同一個工程的鑒定報告,可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結論;同一個鑒定報告房屋鑒定不會出現(xiàn)在不同的鑒定項目中,要根據(jù)每個鑒定項目房屋的實際情況,進行全面詳細的分析與判斷,要從不同方面反復推敲;有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險,無裂縫的房屋并不代表它是一安全。
3.房屋鑒定要理論聯(lián)系實際。房屋鑒定工作需要上部結構、地基基礎的專業(yè)知識,還要有法律知識,出具的報告具有*性。
4.房屋鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進行的,房屋損壞過程是看不到,而只是從房屋結構的損壞情況,根據(jù)檢測結果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。
5.房屋鑒定工作的責任重大,技術人員要認真負責地對待每一項房屋鑒定的工作,否則就會造成國家和人民財產的損失,甚至付出生命的代價。汶川地震后我國很快的啟動了對中小學校校舍的抗震鑒定、加固改造工作,并相繼修訂出臺了一些技術標準及規(guī)程、規(guī)范做為指導這一工作實施的法律依據(jù),對既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造,特別是對于當前中小學校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用,但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實際需要,在內容、數(shù)量、質量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調,讓這一工作有法可依,有章可循,才能較好的完成既有建筑的鑒定工作。
一、目前我國房屋安全檢測鑒定工作中存在的問題 經濟的發(fā)展和人口的快速增長加大了房屋的壓力,房屋的市場需求量不斷增多,部分施工單位一味的追趕工期、追求經濟效益,忽視了房屋建筑工程的質量安全。施工中缺少管理,建材使用不規(guī)范,歷史遺留建筑等問題為房屋建筑的質量帶來了不少安全隱患,也增加了房屋安全檢測鑒定的工作壓力。從實際的工作情況來看,我國房屋安全檢測鑒定工作還存在諸多的問題。
詞條
詞條說明
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