益陽房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報價

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：144

益陽房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報價

砌體結(jié)構(gòu)房屋檢測的主要內(nèi)容包括：砌體材料力學(xué)性能檢測、砌體結(jié)構(gòu)損傷檢測和建筑物變形檢測。
1、砌體材料力學(xué)性能檢測砌體材料力學(xué)性能檢測主要包括強度檢測和變形性能，砌體材料的強度檢測可分為直接法和間接法。直接法是現(xiàn)場直接檢測砌體的抗壓和抗剪強度；間接法是通過檢測砌筑塊材和砂漿的強度。一般情況下我們按照房屋的層劃分檢測單元，采用直接法檢測砌體的強度時，每個檢測單元的抽樣數(shù)量不宜少于3個，采用間接法檢測時，抽樣數(shù)量不宜少于5個。
2、砌筑塊材的強度的檢測砌筑塊材的強度可采用取樣檢測，取樣位置應(yīng)與砌筑砂漿強度的檢測位置相對應(yīng)，但應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全。我們一般采用回彈法，回彈法是一種實用方便的材料性能的現(xiàn)場檢測方法。但是由于實驗室的環(huán)境和現(xiàn)場工作條件不一樣，所以采用回彈法必須對現(xiàn)場測試獲得的回彈值進行修正。深圳市中冶建筑檢測中心有限公司
3、砂漿強度的檢測一般測取砂漿強度采用貫入法和回彈法。貫入法是一種現(xiàn)場檢測砌筑砂漿抗壓強度的實用方法。適用于M0.4~M16之間的水泥石灰混合砂漿或水泥砂漿強度的檢測。對低強度或高強度的砂漿，在用貫入法檢測后宜用原位雙磚雙剪等相對可靠的方法進行校核與修正。


回彈法檢測砂漿強度，要符合以下要求：
(1)適用于檢測抗壓強度為2~6MPa之間的砂漿；
(2)采用回彈法時，砂漿的表面要平整，若是粗糙或是不平整或飽滿度很差時不得采用此法。砂漿強度**2MPa時不得使用回彈法。
4、砌體結(jié)構(gòu)損傷檢測砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷檢測主要包括裂縫、塊體和砂漿的粉化、腐蝕等內(nèi)容。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷檢測可采用全數(shù)普查和重點抽查的抽樣方案。
驗收**或驗收組，負責(zé)審查工程的各個環(huán)節(jié)，聽取各有關(guān)單位的工作報告，審閱工程檔案資料并實地察驗建筑工程和設(shè)備安裝情況，并對工程設(shè)計、施工和設(shè)備質(zhì)量等方面作出全面的評價。不合格的工程不予驗收;對遺留問題提出具體解決意見，限期落實完成。
備案機關(guān)在驗證竣工驗收備案文件齊全后，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見并簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由單位保存，一份留備案機關(guān)存檔。

隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展，城市房屋數(shù)量與日俱增。建筑結(jié)構(gòu)對房屋有安全性、適用性、耐久性要求，房屋自身有使用年限。許多房屋的安全性就有待確定，于是就有了房屋安全性鑒定工作。
現(xiàn)階段房屋安全性鑒定還屬于初級階段，許多地方很不完善。房屋安全性鑒定工作不能做到認真、準確、詳細。
（1）安全性鑒定資質(zhì)申請單位人員方面一般需要注冊結(jié)構(gòu)工程師，所以房屋安全性鑒定資質(zhì)通常由省住房與城鄉(xiāng)廳頒發(fā)給具有勘察設(shè)計資質(zhì)的單位。但是就房屋安全性鑒定工作來說，具體分為結(jié)構(gòu)分析和檢測數(shù)據(jù)分析兩部分。而一般由具有資質(zhì)的設(shè)計院設(shè)計的房屋在結(jié)構(gòu)分析方面，肯定是沒有問題的。所以，安全性鑒定主要工作就是檢測數(shù)據(jù)分析。而檢測方面一般設(shè)計院很少涉及，檢測工作就只能交付給具有檢測資質(zhì)的第三方公司，或者直接進行結(jié)構(gòu)分析，而不進行數(shù)據(jù)檢測分析。這樣一來房屋安全性鑒定的準確性就成為一紙空談。
（2）安全性鑒定項目和檢測范圍一般是由委托方*的。實際上一個具體的房屋包括許多相關(guān)的子項目檢測。對于抽取的構(gòu)件，不能完全保證整個房屋結(jié)構(gòu)的安全性。
（3）房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)的處理方法一般只有兩種，要么拆除重建，要么加固主體。而許多委托方需要安全性鑒定的目的就是拆除重建，所以在委托鑒定時就要求結(jié)論是拆除重建。房屋安全性鑒定并非鑒定單位（勘察設(shè)計院）的主要目的，其主要目的是新建建筑的設(shè)計任務(wù)。一般設(shè)計費用遠**鑒定費用，因此鑒定單位通常都會根據(jù)委托方的要求，將判定結(jié)果擴大化。
（4）對于框架結(jié)構(gòu)，安全性鑒定的主要方面是承重構(gòu)件（梁、板、柱）的安全性?，F(xiàn)階段主要采用的檢測方法有：觀察分析裂縫、回彈測試混凝土強度、鉆芯取樣做抗壓試驗、超聲法檢測混凝土孔隙、利用測量儀器檢測房屋沉降及傾斜。對于構(gòu)件只有做鉆芯取樣測試的混凝土強度*為準確，但是介于取樣難度大，測試儀器笨重，很少進行鉆芯取樣。
由于以上種種原因，使得房屋安全性鑒定的方法系統(tǒng)化成為迫在眉睫的問題。必須整理出一套科學(xué)、公正的檢測方法，對房屋安全性做出準確的判定。


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