廠房驗收安全檢測鑒定的主要內(nèi)容

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：197

廠房驗收安全檢測鑒定的主要內(nèi)容：　　1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測鑒定、評估；　　2. 建筑工程事故檢測鑒定；　　3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測；　　4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗；　　5. 工程測量、基坑監(jiān)測；　　6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測試驗；　　7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測；　　8. 裂縫檢測、沉降觀測；　　9. 砌體灰縫砂漿強度檢測；　　10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；　　11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測；　　12. 混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測；　　13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗?！　∫?、廠房安全檢測鑒定的范圍：　　房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒定。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進(jìn)行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過程中，應(yīng)針對混凝土使用的范圍進(jìn)行有針對性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：　　1、現(xiàn)場測繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測繪　　是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求?！　?、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時便有據(jù)可依?！　?、鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。*四，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單獨存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行負(fù)載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。鑒定人員在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，需要對砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風(fēng)阻力三個方面的內(nèi)容進(jìn)行鑒定?！　”竟举Y質(zhì)證書齊全，出具*鑒定報告，辦理各類房屋安全檢測鑒定多少錢？一般按平米收費，收費標(biāo)準(zhǔn)是**業(yè)低價格，快速出報告。　　驗廠檢測專業(yè)技術(shù)方案；　　計算分析法 顧名思義，計算分析法就是根據(jù)已經(jīng)**的荷載和材料的數(shù)據(jù)及資料，運用建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)理論、專業(yè)知識和相關(guān)的設(shè)計、施工和鑒定的技術(shù)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)對所鑒定的房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件進(jìn)行承載力和穩(wěn)定性方面的核算，建筑材料的數(shù)據(jù)資料以實測為準(zhǔn)，核算則根據(jù)有關(guān)的計算方法和公式進(jìn)行。依據(jù)核算結(jié)果，驗證是否因結(jié)構(gòu)的承載力不夠、荷載過大或穩(wěn)定性較差而造成房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件在強度和失穩(wěn)方面的損壞?！　∪缬糜嬎惴▽η嗄旰辖?號院1號樓首層?xùn)|山墻墻體的承載力進(jìn)行強度核算。首層?xùn)|山墻的砌筑砂漿強度等級為M7.5，紅機(jī)磚的強度等級為MU10，查表知砌體抗壓強度設(shè)計值為f =1.69MPa，每沿米的承載力為:　　370×1000×1.69=6.253×105N= 625.3kN,　　上部荷載為:樓板: 2×3.30×1.00×0.5×6 = 19.8kN　　墻體:19×0.37×2.90×1.00×5 = 101.93kN　　屋面、板面及活荷載（計算過程略）：31.62kN　　首層墻體上部荷載總計153.35KN，遠(yuǎn)小于首層墻體承載力625.3kN，　　故證明首層墻體承受的荷載不會造成墻體裂縫?！　。?）模擬分析法 模擬法是先依照原型的主要特征,創(chuàng)設(shè)一個相似的模型,然后通過模型來間接研究原型的一種分析方法。根據(jù)模型和原型之間的相似關(guān)系，模擬法可分為物理模擬和數(shù)學(xué)模擬兩種。根據(jù)模擬條件和場地的不同，又可分為現(xiàn)場模擬和實驗室模擬。在房屋鑒定中一般采用現(xiàn)場物理模擬法來確定房屋損壞的因果關(guān)系，在特殊需要的情況下，采用實驗室模擬，為理論研究提供數(shù)據(jù)。模擬法多用于因爆炸或機(jī)械施工震動造成房屋損壞及糾紛的房屋鑒定中，用相同的爆炸或機(jī)械震動裝置模擬原來的震動情況， 現(xiàn)場確定損壞原因和程度。有時對于因挖溝、挖坑或抽水后形成積水、漏水、滲水或降水，造成附近房屋由于基礎(chǔ)不均勻沉降出現(xiàn)墻體裂縫　　的鑒定糾紛，也可采用現(xiàn)場模擬法來確定損壞原因和程度。一般來講，模擬過程受各種條件的變化和限制的影響，任何模擬都不可能完全再現(xiàn)整個損壞的全過程，有些損壞過程可以近似模擬，有些則基本不能模擬再現(xiàn)?！　∫陨衔宸N房屋鑒定的分析方法，在損壞情況較簡單或為常見損壞時，　　用一種分析方法就可確定房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的損壞原因和程度，當(dāng)遇到較復(fù)雜的損壞情況或不常見的損壞時，一般都需要用兩種以上的分析方法才可確定、判斷或證明出房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件損壞的主要原因?！　?. 房屋鑒定分析的三個要素 變形（應(yīng)變）、力（應(yīng)力）、約束（制　　約變形和力）是房屋鑒定分析中的三個主要因素?！　》课萁Y(jié)構(gòu)在實際使用過程中承受兩大類作用，一類是所承受的荷載，　　另一類是結(jié)構(gòu)變形。荷載可分為*荷載（又稱恒荷載，指結(jié)構(gòu)自重、土　　壓力、結(jié)構(gòu)表面的粉灰荷載等）、可變荷載（又稱活荷載，指樓面和屋面活　　荷載、吊車荷載、風(fēng)荷載、雪荷載等）和偶然荷載（指突然出現(xiàn)且持續(xù)時　　間很短的荷載，如地震力、爆炸力和撞擊力等），這些荷載對房屋結(jié)構(gòu)作　　用而產(chǎn)生壓力、拉力、剪力和彎矩。結(jié)構(gòu)變形作用可分為因結(jié)構(gòu)材料內(nèi)因　　變化使結(jié)構(gòu)變形而產(chǎn)生的作用（主要有材料的干縮、收縮和徐變等）和因　　結(jié)構(gòu)外因變化使結(jié)構(gòu)變形而產(chǎn)生的作用（主要有基礎(chǔ)不均勻沉降、日光輻　　射、氣溫變化、火災(zāi)、水患等）。　　據(jù)統(tǒng)計房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的裂縫，因變形作用而產(chǎn)生的裂縫約占85%，因荷載造成的裂縫約占15%。因此，我們常見的裂縫多為房屋結(jié)構(gòu)變形而形成。因房屋結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生的裂縫主要分為三大類：溫差裂縫、收縮裂縫和基礎(chǔ)不均勻沉降裂縫?！　∽冃危☉?yīng)變）與力（應(yīng)力）形影相隨，互相依存。房屋結(jié)構(gòu)在使用中承受各種各樣的作用，有時結(jié)構(gòu)先出現(xiàn)變形，然后產(chǎn)生力；有時先承受作用力，在力的作用下結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形。約束是房屋結(jié)構(gòu)本身阻止構(gòu)件變形或抵抗荷載作用的一種因素或抗力。如墻體對現(xiàn)澆混凝土樓板收縮和膨脹變形的約束，橫墻和縱墻之間的約束，圈梁和構(gòu)造柱對墻體的約束等，都是約束的表現(xiàn)形式?！　≡诜课蓁b定中對結(jié)構(gòu)或構(gòu)件損壞原因的分析就是確定結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的變形、所受作用力和約束三者相互作用的結(jié)果，從而找出使房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件變形或破壞的主要因素。一般來講，從結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形的角度分析損壞的原因比較容易，因為房屋的砌體或混凝土結(jié)構(gòu)為脆性材料，稍有變形就會　　出現(xiàn)裂縫，根據(jù)裂縫的形態(tài)可以輕易的確定結(jié)構(gòu)的變形特點，根據(jù)這些特　　點可以清楚的分析出力或約束的相互作用情況。如果先從力的分析入手，由于力的作用較復(fù)雜和隱蔽，有時很難分析清楚損壞原因　　房屋安全性鑒定級別分為A、B、C、D四個等級。A、B級房屋主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足使用要求，可以采取適當(dāng)安全措施繼續(xù)居??；C級指局部出現(xiàn)危情，必須停止使用；D級指整體出現(xiàn)危情，必須立即拆除。　　據(jù)報道，上世紀(jì)80年代及部分90年代建造的樓房已經(jīng)進(jìn)入了“質(zhì)量報復(fù)期”，各地每年危房都在增加，其中廣州年增危房10萬平方米?！　∥７坑心男┪ｋU征兆呢？　　出現(xiàn)以下癥狀的房子千萬不能再居?。骸　?）地面出現(xiàn)下陷或者裂縫的；　　2）承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫或者被腐蝕的；　　3）墻體、天花板出現(xiàn)嚴(yán)重脫落的；　　如果發(fā)現(xiàn)是危房，你可以通過以下方法進(jìn)行處理：　　01 委托安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。由房屋所有人或使用人提出檢測申請，提出申請時必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件；房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機(jī)構(gòu)可以收取鑒定費。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請，經(jīng)鑒定為危險房屋的鑒定費由所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定為非危險房屋的鑒定費由申請人承擔(dān)?！　?2 向相關(guān)機(jī)構(gòu)部門反映，比如街道辦事處、鎮(zhèn)、房屋管理部門等。

 


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  詞條說明

• 深圳市房屋安全檢測管理辦法

  **章 總 則**條?為了加強房屋安全管理，維護(hù)公共安全和社會秩序，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。*二條?本辦法適用于本市轄區(qū)內(nèi)建成并投入使用的房屋安全和建筑幕墻安全的管理及其監(jiān)督活動。房屋消防安全管理和電梯、燃?xì)?、供水、供電等專業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用和安全管理按相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定執(zhí)行。法律、法規(guī)對*、文物保護(hù)單位、宗教團(tuán)體等機(jī)構(gòu)的房屋安全管理另有規(guī)定

• 保定市鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定單位

  鋼結(jié)構(gòu)安全檢測單位/鋼結(jié)構(gòu)雨棚網(wǎng)架質(zhì)量安全檢測報告*新聞鋼結(jié)構(gòu)中的質(zhì)量問題：、鋼結(jié)構(gòu)工程項目施工質(zhì)量問題的復(fù)雜性，主要表現(xiàn)在引發(fā)質(zhì)量問題的因素繁多，產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因也復(fù)雜，即使是同一性質(zhì)的質(zhì)量問題，原因有時也不一樣，從而質(zhì)量問題的分析、判斷和處理增加了復(fù)雜性。例如焊接裂縫，其既可發(fā)生在焊縫金屬中，也可發(fā)生在母材熱影響中，既可在焊縫表面，也可在焊縫內(nèi)部；裂縫走向既可平行于焊道，也可垂直于焊道，裂縫

• 加固現(xiàn)場拉拔測試檢測

  植筋植筋技術(shù)是一項針對混凝土結(jié)構(gòu)較簡捷、有效的連接與錨固技術(shù)；可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；現(xiàn)已廣泛應(yīng)用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設(shè)計位置的補救，構(gòu)件加大截面加固的補筋，上部結(jié)構(gòu)擴(kuò)跨、**升對梁、柱的接長，房屋加層接柱和高層建筑增設(shè)剪力墻的植筋等。工藝流程彈線定位→鉆孔→洗孔→注膠→植筋→固化養(yǎng)護(hù)→抗拔試驗（抽檢）。施工操作1) 彈線定位根據(jù)設(shè)計圖的配筋位置及數(shù)量

• 貴陽市光伏荷載檢測鑒定中心

  房屋安全鑒定能夠出房屋是否有安全性隱患，如若發(fā)現(xiàn)存在安全風(fēng)險，房屋檢測機(jī)構(gòu)會馬上通過房屋檢測報告通知房屋，這樣也能讓清楚的了解到房屋的安全問題等，主要的目的是保證居住人員的人身安全。房屋承重檢測過程：1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上