杭州市房屋安全檢測鑒定單位怎么出具

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：72

杭州市房屋安全檢測鑒定單位怎么出具

房屋質(zhì)量安全檢測內(nèi)容：混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項目進行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。2)砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量( 組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進行，對損傷可通過超聲、尺量等方法進行。3)鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。4)木結(jié)構(gòu)：木材缺陷，對于圓木和方木可分為木 節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項目，對于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項目可采用目測、尺量、靠尺、探針等進行檢測。




房屋安全檢測報告中心實例:

1、結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測概況：大連市某磚混住宅樓為6層磚混結(jié)構(gòu),位于老城區(qū),建于20世紀80年代初,總建筑面積約為780m2。該住宅樓1層至6層均采用240mm厚勃土磚墻承重,層高均為28m且均滿布圈梁。該住宅樓的施工圖紙、地質(zhì)資料、施工記錄、竣工驗收等工程資料已缺失。由于該住宅樓出現(xiàn)嚴重的不安全隱患,應(yīng)居民的要求,對該住宅樓主體結(jié)構(gòu)進行了全面檢測。檢測內(nèi)容如下:①砌體結(jié)構(gòu)強度檢測,包括普通x土磚的強度和砂漿的強度檢測。磚的強度采用ZC4型磚回彈儀以回彈法進行檢測,根據(jù)平均回彈值、

回彈標準值以及單塊磚的*小平均回彈值確定普通土磚的強度;砂漿的強度采用SJY800A型貫入式砂漿強度檢測儀以貫入法進行檢測,根據(jù)JGJ/T136-2001《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定,依據(jù)測區(qū)貫入深度平均值確定砂漿抗壓強度換算值,再由砂漿抗壓強度換算值確定砂漿等級。檢測表明, 1至6層墻體抽檢勃土磚評定強度分布在MU10 ~ MU20墻體抽檢砂漿評定強度分布在0.4 ~3.3MPa②混凝土強度檢測采用回彈一鉆芯綜合法。 混凝土構(gòu)件的回彈檢測采用ZC3-A型混凝土回彈儀,按照JGJ/T23- 2001徊彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程鋤規(guī)定進行并用Hardpoint雙速取芯機在混凝土構(gòu)件上鉆取芯樣進行抗壓試驗,根據(jù)CECS0388《鉆芯法檢測混凝土抗壓：強度技術(shù)規(guī)程》, 以芯樣抗壓強度對混凝士回彈強度進行修正。檢測表明, 1至6層抽檢混凝土構(gòu)造柱強度評定值為21 5MPa,混凝土梁強度評定值為17.5MPa。③構(gòu)件鋼筋配置情況檢測。構(gòu)件鋼筋配置采用HILTIFS- 10型鋼筋掃描儀與現(xiàn)場鑿開鋼筋混凝土保護層實測相結(jié)合的方法進行,重點檢測;各層梁、板的鋼筋配置,并檢測樓板鋼筋的保護層厚度。檢測表明,梁主筋實測值為2 ~ 3根的14mm或20mm不等;板底短向鋼筋為

8@40 ~ 230mm ,板底長向鋼筋為8@80 ~ 250mm ,混凝土保護層厚度為11 ~ 40mm (含厚約10mm的抹灰層) ; 板面為10@150~280mm,混凝土保護層厚度為4090mm (含厚約30 ~ 70mm的面層)。④結(jié)構(gòu)破損、結(jié)構(gòu)布置與地基基礎(chǔ)檢測。結(jié)構(gòu)破損包括墻梁板裂縫、樓板滲水等?，F(xiàn)場檢測表明，主要存在著樓板及梁裂縫，鋼筋銹蝕等破損情況。主要有順筋裂縫,裂縫寬度0.1 ~ 0.3mm不等;板底鋼筋暴筋, *嚴重為5層5-6x A-D軸,鋼筋削弱程度達10%~ 70% ;主筋銹蝕*嚴重的為3層半梁5-6xA梁底,主筋銹蝕約10%。結(jié)構(gòu)布置包括結(jié)構(gòu)平面布置情況、梁截面尺寸檢測、樓板厚度檢測及結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施檢測。檢測結(jié)果表明,梁截面尺寸實測值主要為210mmx 280mm (含批擋厚度10mm左右,不含樓板厚) ; 樓板厚度實測值為57~ 134mm ;各層均設(shè)有圈梁,且圈梁封閉,在房屋四角以及局部縱橫墻體交錯處未設(shè)構(gòu)造柱。因受場地條件所限,基礎(chǔ)無法檢測。但整個上部結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)星完好,無不均勻沉降及傾斜等跡象。 








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