如皋市房屋安全檢測鑒定單位怎么出具

時間：2020-01-05

如皋市房屋安全檢測鑒定單位怎么出具

廠房樓板承重檢測

房屋安全性檢測主要為調查房屋的使用歷史和結構體系；測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定，必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度，房屋安全檢測應按《危險房屋鑒定標準》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規(guī)定。檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋質量檢測中心審定。

據(jù)廠房檢測市場技術部透露：廠房鑒定經(jīng)驗豐富的鑒定單位我公司是廣東省齊全，部門依法授權成立的三方建筑工程檢測機構，公司專業(yè)從事建設工程結構檢測，主要從事建筑物、構筑物、鋼結構工程及砌體結構的安全性能的檢測。我公司始終以誠信、求實、勤業(yè)、創(chuàng)新是我們的企業(yè)精神。本公司以職業(yè)精神和不斷創(chuàng)新的產(chǎn)品，致力于為客戶提供全面、滿意的服務，依托強大的檢測技術力量，為客戶創(chuàng)造**。以質量求生存，創(chuàng)新求進，為消費者提供高質、經(jīng)典的品牌產(chǎn)品。公司擁有一支朝氣蓬勃，**且創(chuàng)新敬業(yè)的新生代高素質人才隊伍，依靠良好的信譽與技術優(yōu)勢，了用戶的一致**，以及**業(yè)的檢測**。

根據(jù)《房屋質量檢測規(guī)程》DGJ結合現(xiàn)場實際情況，我站擬定了以下的初步檢測方案：

1、測繪被檢房屋圖紙：由于被檢房屋原設計圖缺失，需測量及繪制房屋圖紙，以便建模計算；

2、檢測房屋混凝土柱性能現(xiàn)狀（包括碳化深度、強度、鋼筋分布等）；

3、檢測屋架：測量屋架梁撓度、節(jié)點情況、材料性能等；

4、細化調查房屋完損狀況（包含損傷部位的文字描述、照片、圖紙定位）；

5、對基礎局部開挖（暫定1處），了解房屋基礎構造等相關地基情況；

6、通過建模了解房屋荷載狀況；

7、對敏感部位及墻柱連接處設置石膏監(jiān)測餅進行裂縫監(jiān)測；

8、對房屋變形檢測監(jiān)測，具體如下：

（1）用水準儀測量地面及其他水平線的相對高差了解房屋的不均勻沉降狀況。用激光經(jīng)緯儀按豎向投點法測量房屋外立面豎向棱線及室內立柱的傾斜率或垂直度。

（2）檢測結束，被檢房屋在后續(xù)使用過程中，對房屋沉降、傾斜觀測按現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定要求進行二次（多次）比較法，從靜態(tài)與動態(tài)二個方面掌握房屋的沉降、傾斜的變化情況，頻率為每月不少于一次，連續(xù)三月。了解房屋動態(tài)變化值，如房屋沉降及傾斜等變形沒有穩(wěn)定跡象（差值較大）則繼續(xù)進行觀測,并單出具監(jiān)測報表。

1.房屋可靠性檢測鑒定：

對無正規(guī)設計、施工、鑒定或沒有經(jīng)質量監(jiān)督站監(jiān)督的房屋進行房屋安全性鑒定，過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進行房屋安全性鑒定，中小學校舍、幼兒園房屋安全性鑒定等需要對房屋安全性進行鑒定的工作，對建筑改變使用功能（如：民用住宅改為商業(yè)用房或幼兒園教室等）后能否滿足使用要求進行鑒定等。綜合評定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用，是否存在影響房屋正常使用的隱患。

2.民用房屋適修性檢測：

對受損房屋或不滿足使用要求、不滿足抗震規(guī)范的建筑修復后能否恢復原功能，或改造后能否達到現(xiàn)行設計標準的要求進行鑒定，結合修復房屋所需費用，評定建筑是否適宜進行修復，如不適宜進行修復，提出拆除重建建議。

3.民用房屋災后檢測：

對建筑物受到火災、地震、洪水等自然災害、木構件受白蟻損害或受車輛撞擊后受到損壞，對建筑受損程度、能否繼續(xù)使用進行鑒定，并結合修復房屋所需費用，評定建筑是否適宜進行修復，如不適宜進行修復，提出拆除重建建議。

4.混凝土房屋耐久性檢測：

混凝土構件受到損害或出使用年限后，能否繼續(xù)使用進行鑒定，并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議。

5.鋼結構耐久性檢測：

鋼結構構件受到損害或出使用年限后，能否繼續(xù)使用進行鑒定，并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議。河源房屋檢測辦理

6.砌體房屋耐久性檢測：

砌體構件受到損害或出使用年限后，能否繼續(xù)使用進行鑒定，茂名茂南區(qū)廣告牌幾年檢測一次*行業(yè)新聞并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議。施工驗收資料缺失的房屋鑒定。

7.受地下工程施工影響的房屋安全性鑒定：

建筑地下及周邊存在礦道、地鐵線路等對建筑產(chǎn)生的影響進行鑒定，判斷對被鑒定建筑是否產(chǎn)生影響及影響程度進行鑒定。

8.振動對上部結構的影響：

基坑回填過程中產(chǎn)生的震動、建筑周邊道路施工產(chǎn)生的振動、建筑周邊施工產(chǎn)生的振動等對建筑造成的影響，是否造成損壞及損壞程度進行鑒定。

9.工業(yè)房屋可靠性鑒定：

對無正規(guī)設計、施工、鑒定或沒有經(jīng)質量監(jiān)督站監(jiān)督的建筑進行房屋安全性鑒定，過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進行房屋安全性鑒定，對建筑改變使用功能（如：倉庫改為生產(chǎn)車間等）后能否滿足使用要求進行鑒定等。中冶建筑檢測中心楊工綜合評定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用，是否存在影響房屋正常使用的隱患。

10.工業(yè)構筑物可靠性鑒定：

對無正規(guī)設計、施工、鑒定或沒有經(jīng)質量監(jiān)督站監(jiān)督的構筑物進行安全性鑒定，綜合評定被鑒定構筑物能否繼續(xù)使用，是否存在影響正常使用的隱患。

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詞條
詞條說明
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