漢川房屋加層安全檢測鑒定報告

時間：2020-01-05

漢川房屋加層安全檢測鑒定報告

房屋加層改造檢測鑒定主要內(nèi)容
1、收集調(diào)查：收集相關設計文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。
2.結(jié)構基本情況勘查：結(jié)構形式、結(jié)構布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；
3.結(jié)構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
4.地基基礎勘查：地基變形、上部結(jié)構反應(有否傾斜、有否外墻開裂等)；
5.上部結(jié)構表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構構件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。
6.材料性能檢測：對結(jié)構混凝土的抗壓強度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測，對結(jié)構構件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。
7.結(jié)構復核計算：復核計算房屋的原設計文件及現(xiàn)狀結(jié)構，確定結(jié)構安全等級，并提出相應的處理措施

房屋加層需要滿足哪些條件：

申請房屋加層或拼建，必須征得房屋產(chǎn)權所有人的同意，按規(guī)劃管理規(guī)定審批，并須符合以下管理和技術要求：
1、房屋加層設計必須由具備相應的設計單位承擔，并應符合《上海市城市建設規(guī)劃管理條例》和有關技術規(guī)定，以及本市房屋結(jié)構抗震加固的有關規(guī)定。
2、房屋加層，須事先由經(jīng)核準的房屋質(zhì)量檢測單位，對加屋房屋進行技術鑒定，并提交書面鑒定報告。
3、房屋加層或拼建必須綜合考慮加層后給排水、煤氣及供電增容的可行性，并征求**公用管理部門的意見，保證地區(qū)公用設施的正常運行，并承擔增容改建的費用。
4、房屋加層或拼建的設計必須與原房屋和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，立面處理、外墻面用材及色彩應與原房屋保持一致。
5、申請房屋加層或拼建，應附設計方案，結(jié)構鑒定報告及公用設施可行性報告，按市和區(qū)、縣的“分權明責”規(guī)定，報送房管和規(guī)劃管理部門審批，并核發(fā)加層建設工程規(guī)劃許可證后，方可施工。

6、房屋加層或拼建的施工，必須由相應的施工單位承擔，并嚴格按照批準的圖紙施工。施工工程質(zhì)量由市房屋修繕工程質(zhì)量監(jiān)督站負責監(jiān)督。
7、房屋加層或拼建施工應采取相應保護措施，**原房屋使用

單位、居民的正常使用和合法權益，使原有居民的居住條件得到適當改善，并事先做好居民工作。

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詞條
詞條說明
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韓城市房屋安全檢測鑒定報告辦理內(nèi)容關于裂縫的檢測：? 一、裂縫的分類及較大的危害性? 按照誘發(fā)裂縫產(chǎn)生的主要因素，可分為兩類裂縫：一種是在構件自重和按設計要求投入使用后施加的載荷的共同作用或是結(jié)構體系在偶遇外力的直接作用下，出房屋結(jié)構構件自有的承載能力或抗裂能力而產(chǎn)生的裂縫。這類裂縫稱為荷載裂縫。由其他原因引起的裂縫稱為非荷載裂縫。如：結(jié)構材料本身或受環(huán)境因素影響收縮以及由于地
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