高郵房屋安全檢測鑒定中心

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：80

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高郵房屋安全檢測*頭條新聞

房屋結(jié)構(gòu)檢測的方法
1、鋼結(jié)構(gòu)
鋼結(jié)構(gòu)的檢測指的是對鋼質(zhì)構(gòu)件的性能或者質(zhì)量的檢測，其中可以細(xì)分為鋼構(gòu)件的連接、材料性能、尺寸與偏差、損傷與變形涂裝與構(gòu)造等方面的檢測項(xiàng)目。在必要的時(shí)候，應(yīng)該進(jìn)行構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測試或者實(shí)載檢驗(yàn)。與混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)在工程的應(yīng)用中有著質(zhì)量輕、材質(zhì)均勻、強(qiáng)度高、韌性和塑性都比較好等特點(diǎn)，在某些工程建筑方面有著明顯的優(yōu)勢。在鋼結(jié)構(gòu)的檢測技術(shù)上，基本都是對其他行業(yè)的方法進(jìn)行學(xué)習(xí)和借鑒。通常采用的方法有滲透檢測、物流檢測、射線檢測、磁粉檢測、涂層厚度檢測、超聲波無損檢測以及鋼材銹蝕檢測等。
2、混凝土結(jié)構(gòu)
對于混凝土結(jié)構(gòu)的檢測工作，能夠分為混凝土強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等工作。在必要的時(shí)候還應(yīng)該進(jìn)行構(gòu)件的動(dòng)力檢測或者實(shí)載檢測。對于房屋建筑來說，混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的好壞，對房屋建筑的安全性有著直接的影響。
混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法。回彈法是利用回彈儀對混凝土表面強(qiáng)度進(jìn)行測定，以推算混凝土整體的強(qiáng)度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測過程中，較常用的非破損檢測方法。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡便靈活，然而在實(shí)際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護(hù)的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結(jié)果造成一定的影響?；炷恋臉?gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的檢測時(shí)，必須對技術(shù)規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機(jī)在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室中的抗壓強(qiáng)度測試，從而對混凝土的強(qiáng)度及內(nèi)部缺陷進(jìn)行檢測。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測方法，然而對建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴(yán)重的安全事故的情況下，******不要使用鉆芯法來進(jìn)行檢測。




房屋損壞趨勢檢測
一、房屋損壞趨勢檢測的定義和適用范圍
房屋損壞趨勢檢測是通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測，房屋損壞趨勢檢測適用于各種因素可能或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。
二、房屋損壞趨勢檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容
1、初始檢測
（1）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度，并做好標(biāo)記。
（2）在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置垂直位移、水平位移和傾斜監(jiān)測點(diǎn)。監(jiān)測點(diǎn)位置、密度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置，每幢房屋監(jiān)測點(diǎn)不宜少于4個(gè)。
（3）測量垂直位移、水平位移、傾斜監(jiān)測點(diǎn)的初值，應(yīng)反復(fù)測量3次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。
（4）根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測方案；擬定監(jiān)測時(shí)間、期限、和測量成果提交方式，并在監(jiān)測中，根據(jù)變化情況，作適當(dāng)調(diào)整。

建筑工程質(zhì)量**檢測鑒定業(yè)務(wù)范圍包括：一、建筑防水工程質(zhì)量檢測鑒定（1）屋面防水工程（2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)防水工程（3）廚衛(wèi)間防水工程（4）地下工程防水二、鋼筋砼工程質(zhì)量鑒定。（1）砼標(biāo)號及抗壓強(qiáng)度（2）砼構(gòu)件的鋼筋配置和幾何尺寸（3）砼構(gòu)件開裂及內(nèi)部缺陷。三、砌體工程質(zhì)量檢測鑒定（1）砂漿標(biāo)號及抗壓強(qiáng)度（2）墻體開裂及施工缺陷（3）墻體粉刷質(zhì)量。四、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測鑒定（1）鋼材型號（2）鋼構(gòu)件變形（3）鋼構(gòu)件的涂層（4）鋼構(gòu)件焊縫（5）鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓（6）鋼結(jié)構(gòu)殘余應(yīng)力。五、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢測鑒定（1）基礎(chǔ)的埋深和幾何尺寸（2）樁的鋼筋籠長度（3）基礎(chǔ)的砼質(zhì)量。句容市教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全鑒定有哪些常見的房屋安全問題呢？不規(guī)范裝修改造，（1）隨意破壞墻體，墻是砌體結(jié)構(gòu)房屋中的主要豎向承重構(gòu)件，縱橫墻體之間相互連接，相互支撐，構(gòu)成一個(gè)整體，保證了房屋空間的整體性和穩(wěn)定性。房屋中墻體對房屋的剛度分布及房屋的抗震性能有著至關(guān)重要的作用。因此，墻體的破壞都會給房屋帶來或多或少的影響，而承重墻的破壞會嚴(yán)重危害房屋的安全。如：常見的將客房或臥室通陽臺的墻體拆除，以擴(kuò)大室內(nèi)使用面積；將原有內(nèi)墻拆除，將小房間變?yōu)榇蠓块g；將臨街底層住宅改建成商店，把原外墻上門、窗洞口以下墻體部分或全部拆除；擅自擴(kuò)大原有門洞窗口的尺寸或建拱門、藝術(shù)窗等，減少了洞口上方鋼筋混凝土過梁的擱置長度；為增加使用面積在主墻體內(nèi)嵌入壁柜、鞋架等。（2）擅自增加樓面荷載，采用自重較大的**石材鋪地；下層住戶任意在樓頂鉆孔吊頂；砌筑隔墻等。句容市教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全鑒定如果樓面荷載**出樓板承載能力，會使樓板壓力過大，造成樓板變形、開裂。（3）改變使用用途，房屋在使用過程中，擅自改變原設(shè)計(jì)使用條件，引起樓屋面使用荷載增加。如房屋原設(shè)計(jì)用途為辦公，現(xiàn)改為商業(yè)，樓面活荷載明顯增加；原設(shè)計(jì)為不上人的屋面改為上人屋面后，活荷載將增加，從而引起各承重構(gòu)件及地基負(fù)擔(dān)增加，形成安全隱患。





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