在包頭辦理危房安全檢測報告找什么機構

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：46

在包頭辦理危房安全檢測報告找什么機構

危房評估等級安全檢測鑒定項目實例分析展示如下:

1.鑒定程序

本次房屋危險性鑒定按下列程序進行:

(1)受理委托:根據(jù)委托人要求,確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍;

(2初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析房室原始資料,并進行現(xiàn)場查勘;(3)檢測調(diào)查:對房室現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測;

(4)鑒定評級:對調(diào)查、查勘、檢測的數(shù)據(jù)資料進行全面分析,綜合評定,確定其危險等級;

(5)出具報告。2.評級標準

房屋危險性鑒定

1.地基基礎

現(xiàn)場檢測建筑物周邊地面未見明顯開裂和沉陷現(xiàn)象,但上部境體存在明顯開裂現(xiàn)象,培體存在較大傾斜。地基基礎危險性等級根據(jù)上部結構反應情兄間接評為d級。

2.上部承重結構

(1)本工程上部結構采用磚墻承重,屋面板采用混凝土板。所檢橫境與縱墻交接處、房屋四角均未設置構造柱,不符合規(guī)范要求,結構整體性較差。

(2)實測墻本大傾斜率為0.74% ,部分所檢測點傾斜率**過標準規(guī)定的危險點評判標準0.7%的要求;

(3)承重砌體構件普通磚表面風化、剝落,砂漿粉化嚴重。(4部分圍護墻體與樓板連接不可靠。

(5)周梁鋼筋銹蝕,混凝土開裂、樓板開裂,滲水受潮。

根據(jù)以上檢測鑒定結果,該房屋上部結構存在較多危險點,顯若影響房屋整體性,其危險性鑒定等級評定為d級。

3.圍護結構

該房屋承重砌體構件普通磚表面風化、剝落, 砂漿粉化嚴重;屋蓋多處板底混凝開裂,出現(xiàn)滲水、潮濕發(fā)霉,圍護結構危險性等級評定為d級。

4.房屋危險性綜合評級

根據(jù)地基基礎、.上部承重結構及圍護結構的危險性鑒定等級,本工程危險性鑒定等級綜合評定為D級,其承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,屬整體危險房屋，必須立即采取措施。







危房評估等級安全檢測鑒定-構件危險安全鑒定

1為確保住用安全對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標準。

2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部]經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3.本標淮提及的構件，是指承重構件提及的結構，是指由承重構件組成的體系。

4、對難必鑒定的重要宦屬或復雜結構。應進行必要的測試和驗算。5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產(chǎn)管理部門]在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。危險構性

危險構件是指構件已經(jīng)達到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。構件單位1:基礎、

(a)獨立柱基以-根柱的單個基礎為單位(茶形基礎以一個自然間的單面長度為單位;(c)滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位;3、枉以一層高、一根為單位

4、梁、擱柵:檁條等以一個跨度、一根為單位。5、預制核以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位，6、屋架以一榀為單位。地基、基礎

1地基因骨移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾科、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

2地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身晝部加層增大荷載.或因其他人為因素，導致丕均勻沉降，引起結構明顯傾料、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

3.基礎老化、腐強、醉碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭典等。

鋼筋混凝土結構構件1柱、墻

(a柱產(chǎn)生裂縫。保護層部分剝落，主筋處露惑一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，王外露，或產(chǎn)生明顯的交又裂洼。(5墻中間部位產(chǎn)生明顯的交文裂星，或伴有保護層剝落。(C)柱、墻產(chǎn)生傾科。其傾斜重**過高度的1/100。

(桂、墻混凝土裂、碳化、起鼓，萁破壞面**過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面咸少。Ipagebreak]2、梁、板，

(a)單梁連續(xù)梁跨中 部位:底面產(chǎn)生橫斷裂縫,其-側(cè)向上延伸達梁高的2/3以，上，或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有緊問裂縫或連續(xù)染在支座附近產(chǎn)生明顯的婆向裂縫或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或科誓蕉。

()框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裝縫，或產(chǎn)生交又裂縫。

(C簡支粱連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑染根部產(chǎn)生明顯的婆向裂縫或科裂縫。








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