富錦市房屋檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：100

富錦市房屋檢測(cè)鑒定中心

我公司擁有的檢測(cè)儀器設(shè)備和一大批高素質(zhì)的科技人員，檢測(cè)技術(shù)水平在國內(nèi)處于水平。檢測(cè)鑒定項(xiàng)目包括建筑工程抗震鑒定、危房鑒定、工程質(zhì)量檢測(cè)、房屋加層檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋損壞檢測(cè)、建筑物火災(zāi)后檢測(cè)、既有幕墻性檢測(cè)鑒定、建筑竣工驗(yàn)收檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)、**道路橋梁檢測(cè)、工程質(zhì)量**鑒定、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)等業(yè)務(wù)。




2019年8月28消息，據(jù)房屋檢測(cè)市場(chǎng)技術(shù)部透露： 多年來,建筑工程質(zhì)量事故一直是工程建設(shè)中**的一個(gè)問題,建筑工程質(zhì)量越來越成為人們所關(guān)注的熱點(diǎn),因而,我們應(yīng)進(jìn)一 步加強(qiáng)房屋鑒定工作,以確保人民的生命財(cái)產(chǎn)。本文結(jié)合某房屋實(shí)際， 對(duì)房屋鑒定進(jìn)行闡述分析。隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展， 基本建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大， 建 筑行業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，每年投資建設(shè)的各類工程 項(xiàng)目達(dá)十幾億平方米，對(duì)推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步發(fā)揮著其 重要的作用。 建筑工程質(zhì)量和其他產(chǎn)品質(zhì)量一樣， 既關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 又關(guān)系到人民群眾的切身利益。 在工程建設(shè)中， 我國早就提出了 " 百 年大計(jì)， 質(zhì)量一 " 的建設(shè)方針， 對(duì)社會(huì)對(duì)工程質(zhì)量也其關(guān)注。因而， 這問題也引起業(yè)。 一、 房屋鑒定基本程序 房屋危險(xiǎn)征兆主要有： 地面突然下陷、 空鼓或裂縫突然加大； 承 重柱、 板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫， 梁、 并且持續(xù)發(fā)展； 承重柱、 板或墻 梁、 體產(chǎn)生過大的變形， 木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕； 墻 體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落；房屋突然發(fā)出異常的聲 音，“劈拍聲” 喳喳聲”爆裂聲等。 如 “ 、 、 房屋鑒定是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu) 的完損程度和使用狀況是否危及使用進(jìn)行鑒別、 評(píng)定。 檢測(cè)是為 了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋鑒定有據(jù)可依而做的檢查和 測(cè)定工作，

一、房屋檢測(cè)鑒定——以鋼結(jié)構(gòu)廠房為例，檢測(cè)鑒定內(nèi)容如下：
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。
3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。
4、依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉檢測(cè)或滲透檢測(cè)對(duì)鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
5、依照相關(guān)檢測(cè)、驗(yàn)收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用聲或磁粉探傷作焊縫檢測(cè)，檢測(cè)鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。
6、采用軸力計(jì)和扭矩扳手對(duì)鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強(qiáng)度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
7、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測(cè)量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具體檢測(cè)數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。
8、采用全站儀或拉線法對(duì)屋架、桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
9、對(duì)型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
10、對(duì)管材鋼構(gòu)件采用聲測(cè)厚儀對(duì)其管材的壁厚進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
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