承重墻檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：151

承重墻鑒定和恢復(fù)后檢測

       根據(jù)上海市《關(guān)于查處損壞房屋承重結(jié)構(gòu)違法行為若干問題的通知》，對查處住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)違法行為，對損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的認定如下：　
　1.擅自改變房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰荚O(shè)計承重構(gòu)件，以及擴大承重墻上原有的門窗尺寸， 均屬損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的行為?！?/DIV>

　2.房屋原始設(shè)計承重構(gòu)件以房屋竣工圖等標(biāo)示的位置為準(zhǔn)，竣工圖有明確標(biāo)示的，城管執(zhí)法部門可以直接予以認定?！?IMG src="http://l.b2b168.com/2019/07/18/16/201907181634243659274.jpg">

　3.無圖紙、圖紙沒有標(biāo)明或者標(biāo)示不詳細，城管執(zhí)法部門不能直接認定的，委托市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委認定的房屋檢測單位出具檢測報告或者證明文件，根據(jù)檢測結(jié)果作出認定。

一、檢測目的對拆除墻體是否時承重墻或剪力墻進行鑒定，以及對墻體恢復(fù)情況進行專項檢測
二、檢測內(nèi)容1.承重墻鑒定：
（1）房屋基本情況調(diào)查；
（2）對拆除墻體進行承重墻體鑒定。

2.墻體恢復(fù)情況專項檢測。

三、適用范圍
承重墻鑒定和恢復(fù)后檢測 對拆除墻體是否時承重墻或剪力墻進行鑒定，以及對墻體恢復(fù)情況進行專項檢測。


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• 詞條

  詞條說明

• 北京市房屋質(zhì)量檢測信得過公司

  造檢測鑒定有資質(zhì)機構(gòu)，在房屋進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價，即房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測。 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市化的步伐越來越快。許多**初期建設(shè)的廠房、倉庫和辦公樓等的設(shè)計并不十分符合現(xiàn)在的使用功能，所以房屋改造日益起來。 房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需

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  檢查檢測工作從房屋的地基基礎(chǔ)往上按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護系統(tǒng)承重三個部分檢查檢測和編寫。因地基基礎(chǔ)部分為地下隱蔽項目不易檢查檢測如無特殊情況或要求一般不進行開挖檢查只從上部承重結(jié)構(gòu)的傾斜方向和裂縫的形態(tài)判斷地基基礎(chǔ)有無不均勻沉降等變形出現(xiàn)。一般情況下房屋的地基基礎(chǔ)在建成三年后基本完成沉降過程無外界突發(fā)情況等因素的影響不會出現(xiàn)新的不均勻沉降現(xiàn)象。上部承重結(jié)構(gòu)部分主要檢查檢測房屋的墻體、樓屋蓋板

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  一、廠房承重能力檢測鑒定評級：一、廠房評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級：一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級；二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低

• 廠房加建承重檢測單位

  房屋加層改造檢測鑒定主要內(nèi)容如下： 1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解； 2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查； 3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重