鎮(zhèn)江危房改造安全檢測鑒定中心出具報告

時間：2020-01-05

危房形成的主要原因

1、由于自然災害造成的，主要是：地震、水災、泥石流、山體滑坡、地下溶洞或土洞引起的地面塌裂沉陷等。

2、人為因素造成的，主要有：工程設計錯誤，施工質量低劣，建筑用地規(guī)劃方面的錯誤，勘察工作失誤，火災破損，大量抽汲地下水而地面塌陷、開裂而引起建筑物傾斜或下沉，舊建筑缺乏維修、對其隱患未及時處理而導致破損事故，相鄰場地施工開挖對已有建筑物的不利影響和破壞，支護設施倒塌引起周邊建筑物下沉、開裂或傾斜，日常使用時損壞，及其他方面的損壞。

以上原因都可能致使建筑物的正常使用功能被破壞而形成危房，使建筑物遭受不同程度的損壞，甚至倒塌毀，危及用戶的生命、財產安全。

對危房的改造或處理

學校要對經過規(guī)范程序和方法排查、鑒定出的危房進行分類，逐一登記造冊，及時作出排危方案。應該改造加固的就加固，應該拆除的就堅決拆除。限期拆除一、二類危房，及時維修加固三類危房。堅決杜絕危房跨塌及其造成成的人員傷亡事故。今年，我校對長安山校區(qū)14#、15#學生宿舍樓進行危房鑒定，經評定構成局部危房。為此，我校通過調整宿舍的方式，將原住在這兩幢樓的學生分散到其他學生宿舍樓，并報告上級部門要求進行拆建。

三、對危房的鑒定

學校應當有重點地對建筑設施，特別是對古建筑、舊樓舍進行安全狀況的檢查、鑒定。檢查中發(fā)現(xiàn)危房應當及時自行鑒定或

委托有關部門進行鑒定。根據(jù)鑒定房屋的構

成特點和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按國家對危險房屋鑒定所作的規(guī)范程序和方法進行鑒定。鑒定結束

后，應形成規(guī)范的房屋安全鑒定報告。報告主

要應包括下列內容：委托單位、房屋概況、安全鑒定目的、鑒定情況、損壞原因分析、鑒定結論、處理建議、檢測鑒定人

員、鑒定單位及技術負責人簽章（包括鑒定

人、審核人、審定人），并署明鑒定日期。

危房改造檢測

四、建立健全危房安全管理制度

根據(jù)我國安全生產現(xiàn)行管理體制，我省高校的安全工作管理體制應當是按照屬地管理，分級負責的原則，高校黨、政一把手是本校安全工作的責任人，一級抓一級，一級管一級，嚴格執(zhí)行責任追究制。學校在抓安全管理制度方面，主要抓安全工作管理目標責任制、安全管理規(guī)章制度（檢查制度、獎懲制度等）、安全操作規(guī)程、安全崗位責任制等管理制度的建立和落實。

1、安全工作分級目標責任制度。就是各單位、各部門按照“誰主管、誰負責”的原則，對本單位、本部門的治安、消防等到所有安全工作負責任，各級黨政一把手負總的**責任，分管**誰分管哪項工作，誰就要對分管范圍內的安全工作負責，學校師生員工在各自的職責范圍內，對安全工作負應當負的責任，通過一級抓緊一級，一級管一級的管理體制層層負責，使各項工作得以落實。安全責任制是崗位責任制的一個組成部分，是安全管理制度的**。

2、安全檢查制度。安全檢查是安全管理工作的一項重要內容，是消除事故隱患，落實整改措施，防止事故發(fā)生的重要手段。安全檢查的主要內容是：查思想，查管理，查制度，查現(xiàn)場，查隱患，查事故處理。檢查的形式有定期檢查、突擊檢查、特殊檢查等。檢查要有任務、有目的地進行，事后要有整改，有總結。

詞條
詞條說明
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