房屋主體機構(gòu)質(zhì)量問題的判斷標準

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：140

房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體質(zhì)量

　這個是較為關(guān)鍵的，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在嚴重問題，那么如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問題呢？下面找中建研小編就來給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。

　　如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問題呢？許多人對此可能不是很了解，下面找法網(wǎng)小編就來給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，希望能給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?/P>

　　一、房屋結(jié)構(gòu)主體

　　所謂主體結(jié)構(gòu)就是房屋的主要部分，就像人體的骨骼一樣，是支撐整個身體較重要的部分。常見的主體結(jié)構(gòu)包括大梁、柱子、板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。

　　二、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的判斷標準

　　1、屋頂開裂

　　當您夠買的房子竣工了，開始驗收房屋的時候，要查看屋頂是否有質(zhì)量問題，如果屋頂出現(xiàn)開裂那就是主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題。

　　2、承重墻

　　檢查承重墻是否有裂紋或者裂縫，以及承重墻出現(xiàn)了裂紋那就是存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。

　　3、房頂、地面是否漏水

　　如果下雨天屋外下大雨而屋內(nèi)下小雨，那無疑是房屋存在質(zhì)量問題，如果地面鋪設(shè)的地板滲水或者顏色不均勻，那也說明房子存在質(zhì)量問題

　　4、廚房、衛(wèi)生間

　　廚房一般檢查廚房的主體是否存在開裂以及傾斜，廚房排水是否順暢，衛(wèi)生間地面是否有下沉，衛(wèi)生間墻角是否有開裂，以及滲水。

　　5、陽臺

　　檢查陽臺地面和兩側(cè)墻面是否有裂縫，如果出現(xiàn)開裂那就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問題

　　6、客廳、主臥、側(cè)臥

　　檢查客廳、主臥和側(cè)臥這些主要居住的地方，墻體是否出現(xiàn)開裂，以及地面是否出現(xiàn)下沉等現(xiàn)象。

　　7、地面高度

　　仔細檢測下地面的高度誤差，比如說門口的地面高度和屋內(nèi)的地面高度誤差是否較大，如果大于2厘米就存在質(zhì)量問題了。

　　以上就是中建研小編給大家介紹的如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問題的相關(guān)內(nèi)容。通過上文的介紹，想必大家了解到了以上房屋主體結(jié)構(gòu)的7個判定標準，如果大家還有其他方面的問題，可以來我們中建研房屋鑒定中心，我們會有專業(yè)的檢測機構(gòu)來協(xié)助大家解決問題。


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