銀川市房屋檢測*機(jī)構(gòu)

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：105

下面我們介紹房屋危險性檢測鑒定的相關(guān)內(nèi)容：

房屋是由許多結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成的，不是某個構(gòu)件出現(xiàn)了裂縫或傾斜出現(xiàn)了問題，就說該房屋是危房，這是不全面的。危房是結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或是承重構(gòu)件已是危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按房屋危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。危房以棟為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計量。房屋是由地基基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分。

房屋各組成部分危險性鑒定應(yīng)按下列等級劃分

A 級: 無危險點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用，未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn), 房屋結(jié)構(gòu)安全。

B 級:有危險點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu), 基本滿足正常使用要求。

C級:局部危險。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部發(fā)生險情，構(gòu)成局部危房。

D級:整體危險。承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子

據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定*。根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級。

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。


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• 詞條

  詞條說明

• 房屋受損檢測

  施工單位進(jìn)行此類工程施工前，**強(qiáng)制施工單位委托有資質(zhì)的鑒定單位對距施工工地50米范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行施工前鑒定（費(fèi)用由施工單位出），如**出范圍，個人可要求施工單位委托鑒定機(jī)構(gòu)做鑒定，以免施工期間出現(xiàn)分歧，費(fèi)用協(xié)商。施工完成后，如認(rèn)為工地施工對房屋造成了損傷，可要求進(jìn)行施工后鑒定，前后兩次鑒定報告一對比，即可分析得出施工對房屋有沒影響或者影響多少的結(jié)論。按你所說的情況，有幾點(diǎn)意見1、施工單位在**次爆

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