畢節(jié)市房屋加建檢測單位出具可靠單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：39

畢節(jié)市房屋加建檢測單位出具可靠單位

房屋加層改造檢測鑒定主要內(nèi)容
1、收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。
2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；
3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜、有否外墻開裂等)；
5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。
6.材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查。
7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的原設(shè)計文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級，并提出相應(yīng)的處理措施

房屋加層需要滿足哪些條件：

申請房屋加層或拼建，必須征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人的同意，按規(guī)劃管理規(guī)定審批，并須符合以下管理和技術(shù)要求：
1、房屋加層設(shè)計必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位承擔(dān)，并應(yīng)符合《上海市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》和有關(guān)技術(shù)規(guī)定，以及本市房屋結(jié)構(gòu)抗震加固的有關(guān)規(guī)定。
2、房屋加層，須事先由經(jīng)核準(zhǔn)的房屋質(zhì)量檢測單位，對加屋房屋進(jìn)行技術(shù)鑒定，并提交書面鑒定報告。
3、房屋加層或拼建必須綜合考慮加層后給排水、煤氣及供電增容的可行性，并征求**公用管理部門的意見，保證地區(qū)公用設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)增容改建的費用。
4、房屋加層或拼建的設(shè)計必須與原房屋和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，立面處理、外墻面用材及色彩應(yīng)與原房屋保持一致。
5、申請房屋加層或拼建，應(yīng)附設(shè)計方案，結(jié)構(gòu)鑒定報告及公用設(shè)施可行性報告，按市和區(qū)、縣的“分權(quán)明責(zé)”規(guī)定，報送房管和規(guī)劃管理部門審批，并核發(fā)加層建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可施工。

6、房屋加層或拼建的施工，必須由相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的圖紙施工。施工工程質(zhì)量由市房屋修繕工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)監(jiān)督。
7、房屋加層或拼建施工應(yīng)采取相應(yīng)保護(hù)措施，**原房屋使用

單位、居民的正常使用和合法權(quán)益，使原有居民的居住條件得到適當(dāng)改善，并事先做好居民工作。

建筑加層抗震檢測鑒定過程：

1現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測

1.1在現(xiàn)場檢測的過程中，通常會分為普檢和優(yōu)檢兩部分進(jìn)行，但是無論哪一部分的檢測，都要由檢測人員先對房屋中影響結(jié)構(gòu)安全的各種構(gòu)件進(jìn)行檢驗，合格后方可進(jìn)行下一步檢測，不合格者則應(yīng)通報質(zhì)監(jiān)部門。

1.2在現(xiàn)場檢測的過程中，施工單位要積極的配合應(yīng)檢測部門的工作，并提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

1.3選點和檢測。

現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測中的試點的選取應(yīng)該隨機(jī)產(chǎn)生，為保證公平應(yīng)由檢測機(jī)構(gòu)和監(jiān)理、施工機(jī)構(gòu)三方共同抽取。確定試點和檢測的時間后，建設(shè)單位應(yīng)及時的通知設(shè)計部門，以便其提出待檢測的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件。另外，工程如需進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢時的選點應(yīng)由檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理、施工機(jī)構(gòu)和設(shè)計單位四方共同參與。

（1）鋼結(jié)構(gòu)工程。

鋼結(jié)構(gòu)的檢測較普檢較為嚴(yán)格，稱為優(yōu)檢。在優(yōu)檢的過程中，對于工程設(shè)計中要求全焊透的一級焊縫要隨機(jī)抽取百分之五十的試樣，對于不全焊透的二級焊縫則只需隨機(jī)抽取百分之十的試樣，另，如遇特殊工程情況，其試樣選取比例要參照《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級法》。

（2）混凝土結(jié)構(gòu)。

a.混凝土的現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測，主要的檢測項目和內(nèi)容為混凝土結(jié)構(gòu)的抗壓強(qiáng)度是否符合設(shè)計要求和工程標(biāo)準(zhǔn)。

b.對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行普檢時，其構(gòu)件的選擇一般情況下按照每一千平方米一個的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如果是評優(yōu)工程，普檢中按照按每兩千平方米一個選樣，優(yōu)檢同樣按照每兩千平方米一個選樣。復(fù)檢的過程中，則試樣數(shù)量增加，一般達(dá)到普檢的兩倍及以上。如遇延期，則檢測標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)實際情況較加嚴(yán)格。

c.一般情況下，混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測所選擇的位置都是在影響結(jié)構(gòu)安全的重要部分。此外，選定的構(gòu)件要涵蓋該項目中的所有的混凝土強(qiáng)度等級，并盡可能多的覆蓋構(gòu)建的結(jié)構(gòu)和類型。另外，對于抗壓強(qiáng)度存疑的特殊構(gòu)件，應(yīng)**檢測。

d.在檢測方法的選擇上，應(yīng)該以無損檢測**，只有當(dāng)無損檢測方法的結(jié)構(gòu)偏差較大時，才可采用鉆取芯樣的方法進(jìn)行檢測并修正結(jié)果。

e.對于初次普檢、優(yōu)檢中不合格的構(gòu)件，在復(fù)檢時要重點進(jìn)行檢測。

（3）砌體結(jié)構(gòu)。

a.砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測的主要內(nèi)容和目的是檢測砌體結(jié)構(gòu)的砂漿抗壓強(qiáng)度是否符合工程標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

b.對砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行普檢時，一般按照每一千平方米一個構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。對于評優(yōu)工程來說，普檢需按照每兩千平方米一個構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)選樣，優(yōu)檢同上。對于需要復(fù)檢的結(jié)構(gòu)，其選樣密度至少是檢的兩倍。對于延期復(fù)檢的結(jié)構(gòu)，要有針對性的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行較加嚴(yán)格的檢測。

c.構(gòu)件的選擇，首先要在影響結(jié)構(gòu)安全的重要部位，其次要涵蓋該項目中的所有的砌體砂漿強(qiáng)度等級，且要盡可能的覆蓋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的類型。工程的特殊位置，如地下室、首層和**層，如無特殊情況必須參與檢測。

d.在檢測方法的選擇上，同樣以無損檢測法**，只有當(dāng)無損檢測法的結(jié)果偏差較大的時候，才可采用原位**法等方法進(jìn)行檢測。

e.對初次普檢、優(yōu)檢中不合格的構(gòu)件，在復(fù)檢的過程中要重點檢測。

2結(jié)構(gòu)檢測結(jié)果及處理

2.1結(jié)構(gòu)檢測結(jié)束后，未鉆取芯樣的建筑工程，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在三個工作日內(nèi)出具檢測報告；鉆取芯樣的建筑工程，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在七個工作日內(nèi)出具檢測報告。

2.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)至少為委托方提供4份檢測報告原件。申報優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的普檢檢測機(jī)構(gòu)至少為評優(yōu)工程委托方提供5份檢測報告原件。

2.3混凝土、砂漿抗壓強(qiáng)度的普檢、優(yōu)檢結(jié)果**設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度，但*小值不得**設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度88%的。

2.4混凝土、砂漿抗壓強(qiáng)度的普檢、優(yōu)檢結(jié)果*小值**設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度88%，復(fù)檢結(jié)果**設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度，經(jīng)原設(shè)計單位核算并確認(rèn)仍可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，可予以驗收。

2.5混凝土、砂漿抗壓強(qiáng)度的普檢、優(yōu)檢結(jié)果**設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度，經(jīng)確認(rèn)是齡期不足引起的，應(yīng)由建設(shè)單位將責(zé)任原因、責(zé)任單位匯總成《工程實體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題分析整改報告》報工程的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)或市評優(yōu)辦并申請延期復(fù)檢。

2.6延期復(fù)檢能夠達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度，工程的驗收和評優(yōu)仍按照普檢、優(yōu)檢合格的程序進(jìn)行；達(dá)不到設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度，經(jīng)原設(shè)計單位核算并確認(rèn)仍可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，可予以驗收。

2.7建筑工程在結(jié)構(gòu)檢測中發(fā)現(xiàn)的達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范要求的構(gòu)件或分部工程，應(yīng)由建設(shè)單位會同設(shè)計、監(jiān)理、施工單位采取相應(yīng)有效的措施進(jìn)行整改，整改結(jié)果必須經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，否則不得進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗收。

2.8評優(yōu)工程的混凝土、砂漿抗壓強(qiáng)度的普檢、優(yōu)檢的結(jié)果必須大于或等于設(shè)計強(qiáng)度等級多對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度。鋼結(jié)構(gòu)工程必須符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205）相關(guān)要求。

2.9鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測結(jié)果的處理應(yīng)嚴(yán)格按照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.10檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)每個季度將結(jié)構(gòu)檢測的情況匯*計，報市質(zhì)量監(jiān)督站。








深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 濮陽廠房安全檢測報告找什么單位出具

  濮陽廠房安全檢測報告找什么單位出具濮陽廠房安全檢測*新聞廠房什么情況需要安全檢測鑒定，工業(yè)鋼結(jié)構(gòu)廠房安全性檢測的一般程序：1、工程師現(xiàn)場勘探;2、制定檢測鑒定方案(根據(jù)國家房屋檢測相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，例如：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》等);3、廠房建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件尺寸核對;4、廠房柱底相對沉降檢測及柱傾斜檢測;5、對廠房進(jìn)行完損狀況檢測;6、廠房結(jié)構(gòu)承載能力驗算分析;7、廠房構(gòu)造措施分析;8、

• 六盤水房屋安全檢測鑒定辦理部門

  六盤水房屋安全檢測鑒定辦理部門房屋安全問題是涉及到生命財產(chǎn)安全的大事, 直接關(guān)系到公眾的利益。只有**加強(qiáng)管理, 引導(dǎo)正確使用房屋, 才能達(dá)到既滿足需求又保證房屋安全的目的, 即《城市危險房屋管理規(guī)定》從年發(fā)布以來至今, 按當(dāng)時的國家管理體制起到了很大的作用。今天, 房屋管理模式發(fā)生了巨大變化, 即從原來的產(chǎn)權(quán)人的身份直接管理房屋, 轉(zhuǎn)變到從行業(yè)角度出發(fā), 對產(chǎn)權(quán)人的引導(dǎo)、監(jiān)管對公眾利益有影響。號

• 成都廠房承重安全檢測鑒定報告辦理單位

  成都廠房承重安全檢測鑒定報告辦理單位 廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定對象 1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定； 2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議； 3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

• 珠海辦理鋼結(jié)構(gòu)安全檢測報告找什么單位辦理

  珠海辦理鋼結(jié)構(gòu)安全檢測報告找什么單位辦理 沿海開發(fā)區(qū)隨著船舶制造業(yè)的興起，越來越多的大跨度、**高度的重型鋼結(jié)構(gòu)建筑拔地而起。鋼結(jié)構(gòu)建筑具有強(qiáng)度高、能合理布置功能區(qū)域、綜合造價低、施工工期短以利及早投產(chǎn)創(chuàng)造效益的特點，但正由于施工工期短、立體交叉作業(yè)多、吊裝重型構(gòu)件頻繁且施工人員在整個施工過程中全部處于高空作業(yè)狀態(tài)，事故發(fā)生概率風(fēng)險大，因此，針對鋼結(jié)構(gòu)施工的特點分析危險因素并采取有效地安全管理措施