咸陽房屋安全檢測報告怎么出具

時間：2020-01-05

咸陽房屋安全檢測報告怎么出具

無損檢測是在房屋安全鑒定中不去損壞對于被檢測房屋結構和房屋性能的情況下，利用聲、光、電、磁和射線等多種科學方法，來揭示其內部或表面存在的各種問題，以提高被檢測出房屋結構的內在質量和使用時的可靠性，無損檢測技術已經(jīng)廣泛應用于已建房屋結構，根據(jù)已建房屋結構的性質，可分為新建房屋結構和服役多年的房屋結構。無損檢測就是房屋檢測中的一個檢測項目來的，下面中政建研海南分院為大家介紹一下無損檢測的相關內容。
承重墻拆能否拆除？
什么是承重墻？
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，如果拆掉會破壞整個建筑結構。樓板是支撐在承重墻、梁等結構構件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等通過樓板傳遞給承重墻，再通過承重墻傳遞給下層承重墻或者結構柱，再傳遞給地基。形成整個房屋的結構骨架，就象人體的骨骼，對于整個房屋，是決定安全的重要部分。
承重墻室中關鍵的部分，不能隨意拆除，如果要拆除，在拆除過程中要格外小心，首先要根據(jù)具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。
承重墻拆除后的加固工藝
1、原磚混條形基礎采用混凝土套工藝，對原基礎進行加寬，具體加寬尺寸經(jīng)詳細計算后確定。
2、柱子截面尺寸有計算后確定，角鋼應延伸至基礎底部平臺，并增加加強角鋼箍與新設鋼筋網(wǎng)焊接。
3、在原墻體放樣確定尺寸及位置，沿墻體磚縫提槽嵌入角鋼，每間隔20cm打入鋼楔，角鋼勒鉆孔用螺栓夾緊。

4、裝置模板澆筑CGM灌漿料，使角鋼與砌體間有效結合形成整體。
5、當CGM灌漿料強度達到強度時，拆除模版，將鋼楔去除，拆掉一層磚，每間隔1000mm做好沉降觀測點，72小時以后新增梁沒有沉降變化，方可將梁以下墻體拆除。
承重墻拆除后加固方法
墻拆除意味著整個房屋結構的改變，少一堵承重墻也就是表示**板的是力需要其他的柱子和梁來承擔。加固是對于建筑結構的補強，補多少需要進行計算的。

一般來說，承重墻拆除加固的方法有以下幾種。
1.錨栓錨固法
該法適用于混凝土強度等級為C20~C60的混凝土承重結構的改造、加固;不適用于已嚴重風化的上述結構及輕質結構。
2.繞絲法
該法的優(yōu)缺點與加大截面法相近;適用于混凝土結構構件斜截面承載力不足的加固，或需對受壓構件施加橫向約束力的場合。
3.置換混凝土加固法
該法的優(yōu)點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時間長的缺點;適用于受壓區(qū)混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。
承重墻開門洞，開孔后加固
承重墻是經(jīng)過科學計算的，在我們裝修過程中，如果要進行承重墻開門洞或者開孔的話，改變了建筑結構的體系同時影響建筑結構穩(wěn)定性，對承重墻帶來一定的影響。所以操作過程中一定要嵌入槽鋼，門不宜過寬，謹慎的做好相應的加固工作。
拋開法律層面的約束，單純從技術角度考慮，是可以實施的，但要做好好后期的加固工作，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式。但加固方案及拆除施工作業(yè)必須要由具備相應資質的單位來完成，同時要在在物業(yè)允許的情況下。但是建議還是不要敲動承重墻，因為鄰居是有權起訴你并要求你恢復的。

四類承重墻拆除需格外的小心
一，是對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。是厚度**過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。家裝中，除了承重墻是**不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。那什么墻能拆呢？完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的**就是隔開空間；拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。
二，是門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。
三，是房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。
四，墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

詞條
詞條說明
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