揭陽市出具房屋加建檢測報(bào)告鑒定資質(zhì)單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：159

揭陽市出具房屋加建檢測報(bào)告鑒定資質(zhì)單位

對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行房屋安全性檢測。

1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環(huán)境改變；

4）遭受災(zāi)害或者事故；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；

6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；

8）對(duì)可靠性有疑。

一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：

1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及較終要求進(jìn)行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；

3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；

4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

6）結(jié)構(gòu)材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；

10）抗震性能評(píng)估；

11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估，保證建筑物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全**，并出具全面的房屋檢測報(bào)告和房屋加固建議及方案。

房屋改造是指房屋擬進(jìn)行大修、改造或增容、改建（包括但不限于加層、插層等）或擴(kuò)建、整體遷移等需要改變房屋的使用用途、使用條件、使用要求。

房屋改造類的客戶需求又可以分為兩類：改變使用用途過審批。

1）客戶的房屋改變使用用途之后往往會(huì)對(duì)房屋的承載能力有所擔(dān)心，這時(shí)候根據(jù)房子的年限及規(guī)模來選擇相應(yīng)的檢測業(yè)務(wù)：若房子是新房子（5年左右），則選擇改變用途后的結(jié)構(gòu)分析；若房子是老房子（5年以上），則選擇房屋安全性檢測；若房子是單個(gè)門面（商場等），則選擇局部荷載驗(yàn)證。

2）還有一類客戶的需求是房屋改造需要過審批，包括房屋改造之前的報(bào)建，房屋結(jié)構(gòu)檢測，分別選擇房屋抗震性能檢測、局部承載力驗(yàn)證。

房屋結(jié)構(gòu)加固指對(duì)可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。

檢測項(xiàng)目

在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。

適用范圍

需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測過程：

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。

2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。

3、必要時(shí)，對(duì)相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。

4、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。

5、對(duì)現(xiàn)有建筑的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定。

6、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。








深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 撫州危房安全評(píng)估檢測鑒定報(bào)告找什么單位

  撫州危房安全評(píng)估檢測鑒定報(bào)告找什么單位撫州危房安全評(píng)估檢測*新聞《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)

• 井岡山補(bǔ)辦房產(chǎn)證需房屋檢測報(bào)告找資質(zhì)單位

  井岡山補(bǔ)辦房產(chǎn)證需房屋檢測報(bào)告找資質(zhì)單位補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證需房屋檢測——檢測鑒定注意事項(xiàng)：1、應(yīng)在對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫宏觀觀測的基礎(chǔ)上，繪制典型的和主要的裂縫分布圖，并應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)文件、建造記錄和維修記錄等綜合分析裂縫產(chǎn)生的原因，以及對(duì)結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性的影響，初步確定裂縫的嚴(yán)重程度。2、對(duì)于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫可做一次性檢測；對(duì)于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上不穩(wěn)定的裂縫，除按一次性觀測做好記錄統(tǒng)計(jì)外，還需進(jìn)行持續(xù)性觀

• 平頂山房屋加建安全檢測鑒定單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  平頂山房屋加建安全檢測鑒定單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋加層審批房屋安全檢測鑒定內(nèi)容收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，

• 烏海鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測鑒定單位

  烏海鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測鑒定單位輕鋼結(jié)構(gòu)屬于建筑鋼結(jié)構(gòu)體系中的一種，以門式剛架和拱形的鋼結(jié)構(gòu)為多數(shù).目前在建筑的工程中應(yīng)用非常廣泛，尤其是以門式剛架作為主要的結(jié)構(gòu)形式的工業(yè)廠房及各類建筑。其整體的安全問題，已經(jīng)引起越來越多的關(guān)注。一項(xiàng)好的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，不僅需注意結(jié)構(gòu)整體本身的穩(wěn)定性和強(qiáng)度，還要注意結(jié)構(gòu)的部分小構(gòu)件的設(shè)置及選型的合理性.輕鋼結(jié)構(gòu)是一種新型建筑形式，通常采用H 型鋼及冷彎薄壁C、Z 型鋼組合