廠房安全檢測鑒定報(bào)告出具找什么機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：130

廠房安全檢測鑒定報(bào)告出具找什么機(jī)構(gòu)

廠房檢測報(bào)告辦理機(jī)構(gòu)

廠房安全檢測鑒定適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋廠房程度的房屋。在廠房檢測時(shí)若發(fā)現(xiàn)房屋存在影響安全使用現(xiàn)象時(shí)，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測檢測。

廠房安全檢測鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：

1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；

3）檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件（墻體、樓屋面等）、裝飾裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物（室外地坪、排水溝、臺階）的損壞部位、范圍和程度；

7）分析房屋損壞原因；

8）綜合評定房屋完損狀況。

2) 房屋安全檢測鑒定

1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；

3）檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

7）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

8）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

9）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；

10）必要時(shí)可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；

11）必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；

12）必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；

13）當(dāng)有較大動荷載時(shí)應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能

根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300 的規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)作為主體結(jié)構(gòu)應(yīng)按子分部工程竣工驗(yàn)收；當(dāng)主體結(jié)構(gòu)均為鋼結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)按分部工程竣工驗(yàn)收。大型鋼結(jié)構(gòu)工程可劃分成若干個(gè)子分部工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，廠房是指主要用于從事工業(yè)制造、生產(chǎn)、裝配、維修、檢測等活動的房屋。開創(chuàng)新局面、實(shí)現(xiàn)新發(fā)展。為此，我公司務(wù)必要轉(zhuǎn)變工作思路，務(wù)必要在企業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)拓展業(yè)務(wù)空間，從政策層面、職能轉(zhuǎn)變等方面作為我公司今后努力的方向。我們的具體思路是：惠州工業(yè)廠房驗(yàn)收檢測廠房什么情況辦理廠房驗(yàn)收檢測報(bào)告。

全面開展鑒定檢測及工程技術(shù)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。 我公司將依托市出臺的《宿遷市城市房屋安全管理辦法》為契機(jī)的政策支撐，全面開展鑒定檢測宣傳和啟動工作，既是對我們業(yè)務(wù)全面開展的有利政策依托，也是相關(guān)主管部門相關(guān)鑒定、評估業(yè)務(wù)開展的需求，同時(shí)也將是指導(dǎo)全市房屋安全鑒定檢測的有力依靠。充分挖掘鑒定市場潛力，實(shí)現(xiàn)市縣區(qū)聯(lián)動的工作機(jī)制。為拓展鑒定檢測及工程建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)開創(chuàng)一方良好的發(fā)展空間。

廠房結(jié)構(gòu)安全檢測分類

1、標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)

2、排架結(jié)構(gòu)

3、框架結(jié)構(gòu)

4、磚混結(jié)構(gòu)

5、鋼鐵結(jié)構(gòu)

層數(shù)分類

1、單層（一層）

2、雙層（二層）

3、多層（二層以上）

4、*棟（*門*院）

三是不斷加強(qiáng)內(nèi)部業(yè)務(wù)管理和外部技能培訓(xùn)工作。 進(jìn)一步建立完善公司內(nèi)部管理制度，做好日?？荚u、月度考核和年終考核工作。不斷豐富檢測手段，提高鑒定水平，檢測技術(shù)、鑒定能力要有明顯進(jìn)步。不斷加強(qiáng)與**之間技術(shù)交流，取長補(bǔ)短，拓寬鑒定檢測技術(shù)人員的視野，學(xué)習(xí)的檢測手段和方法，努力實(shí)現(xiàn)“社會和企業(yè)雙贏”的企業(yè)發(fā)展目標(biāo)。首先是每月組織一次法律法規(guī)規(guī)范學(xué)習(xí)，增強(qiáng)法規(guī)意識；其次是定期分析“案例”，提高處理復(fù)雜問題的能力；再次是制定培訓(xùn)計(jì)劃，提高技術(shù)水平；其四是對鑒定報(bào)告實(shí)行負(fù)責(zé)制，確保房屋安全鑒定報(bào)告準(zhǔn)確率**。 四是認(rèn)真履行房屋安全鑒定職責(zé)，規(guī)范鑒定市場。廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定 廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測主要為調(diào)研廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損 壞部位、范圍和程度。廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性 能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定廠房危險(xiǎn)程度，廠房安全檢測應(yīng)按《危 險(xiǎn)廠房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測結(jié)論為危險(xiǎn)廠房 或局部危險(xiǎn)廠房的檢測報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送市廠房質(zhì)量檢測中心審定。

廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對廠房進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及廠房改變設(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在廠房進(jìn) 行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價(jià)。廠房的改造現(xiàn)在越來越普 遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對廠房進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。








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