1 、具體方法
* 1 階段 施工的**進(jìn)行(基坑開挖前)對(duì)周邊房屋(包含一般建筑和**管線和道路)。
1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史,必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。
2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系,分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。
3)房屋沉降、傾斜情況,應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次,取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值;在道路標(biāo)識(shí)(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn),觀察地面的沉降對(duì)管線的產(chǎn)生影響,應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次,取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。
4)并記錄房屋已有完損狀況,采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀,調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因,分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查,并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。
5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等,分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。
6)提交施工的**。
* 2 階段 施工完畢后的復(fù)測(cè)(地下工程施工完畢后,基坑回填一個(gè)月為后)對(duì)周邊房屋以及**道路和**管線。
1)復(fù)核一般建筑沉降、傾斜變形情況以及**道路路面沉降監(jiān)測(cè)對(duì)**管線的造成的影響;
2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;
3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;
4)分析相鄰工程施工對(duì)一般建筑的影響程度;
5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度,提出處理措施建議,對(duì)損傷提出處措施和建議;
6)提交與監(jiān)測(cè)總結(jié)。
2 、方法及手段
01 周邊房屋結(jié)構(gòu)完損狀況的:
一般建筑完損狀況的 查明并提供周邊建筑物的平面位置、結(jié)構(gòu)形式、材料類型、基礎(chǔ)及樁基相關(guān)資料,建筑概況、用途、層數(shù)、修建年代等一些資料。如果建筑物為裙房加塔樓形式,應(yīng)該調(diào)查裙房結(jié)構(gòu)與塔樓結(jié)構(gòu)間是否設(shè)置沉降縫,如樁基為預(yù)制樁,需要查清楚樁接頭位置及構(gòu)造;對(duì)周邊房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂、鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開裂和風(fēng)化等損傷情況進(jìn)行*的檢查,主要工作內(nèi)容有:磚墻開裂情況的、混凝土構(gòu)件開裂情況的等。采用文字、圖表、照片等方法,詳細(xì)的記錄出房屋建筑構(gòu)件損壞部位、范圍和程度,記錄之后布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。方便與地下工程施工完成后的房屋成果進(jìn)行對(duì)比,并且指出發(fā)生變化的部位及變化情況。
1)磚墻開裂情況的:裂縫用裂縫寬度觀測(cè)儀或裂縫寬度標(biāo)尺測(cè),制出各構(gòu)件裂縫走向及寬度分布圖;
2)混凝土構(gòu)件開裂情況的:裂縫用裂縫寬度觀測(cè)儀或裂縫寬度標(biāo)尺測(cè),并詳細(xì)記錄; 通過以上損傷狀況的,詳細(xì)記錄周邊各房屋的損傷情況、損傷部位和損傷范圍,整理制出房屋損傷分布示意圖。根據(jù)**次與較終制損傷分布示意圖,分析房屋損傷發(fā)展趨勢(shì)。
3)本項(xiàng)工作順利開展的保證措施: 現(xiàn)場(chǎng)所有工作由甲方人員陪同方行。
① 甲方:房屋工作的總體協(xié)調(diào)部門,與委托方、居委會(huì)及物業(yè)等單位協(xié)調(diào),會(huì)同房屋單位人員及居委會(huì)人員做好入戶的見證工作。
② 房屋單位:我單位所委派的入戶人員客觀公正地進(jìn)行,同時(shí)具備較強(qiáng)的溝通及協(xié)調(diào)能力。嚴(yán)格按照業(yè)主的要求開展工作。
③ 居委會(huì):協(xié)調(diào)入戶,做好入戶的見證工作。
④ 物業(yè):積極配合委托方向房屋單位提供被房屋的圖紙及維修記錄等相關(guān)資料。
⑤ 被房屋的業(yè)主:配合房屋單位開展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和工作,提供入室的便利,并做好現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄的確認(rèn)工作。
02 房屋變形:
房屋變形主要包括房屋整體傾斜和沉降監(jiān)測(cè)兩項(xiàng),分為初始,較終復(fù)測(cè)兩個(gè)階段。 **階段是較初,主要包括現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和距離基坑的距離,通過房屋整體傾斜、房屋沉降來布置監(jiān)測(cè)點(diǎn),并且對(duì)上述監(jiān)測(cè)內(nèi)容設(shè)置開始值,通過房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素,來確定房屋報(bào)警值等,為后面監(jiān)測(cè)工作提供基本依據(jù)。 *二階段為施工結(jié)束后的進(jìn)行復(fù)測(cè),測(cè)算房屋垂直位移、傾斜的累計(jì)總值,通過施工過程中對(duì)房屋監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的總結(jié)分析和調(diào)查,得到目前沉降、傾斜情況、開裂情況、建筑物現(xiàn)有狀況下還能允許的變形量以及房屋是否屬于危房;對(duì)房屋被相鄰施工的影響作出相應(yīng)分析,并提出相應(yīng)的處理建議。
1)初始
① 房屋沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)、初始值的測(cè)定 在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)。若房屋已設(shè)有沉降觀測(cè)點(diǎn)并保存完好,可利用已有沉降觀測(cè)點(diǎn)。監(jiān)測(cè)點(diǎn)位置、密度根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置,房屋監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)置為每 10~20m 布點(diǎn)及房屋轉(zhuǎn)角處、伸縮縫左右等設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)。全過程使用徠卡 WILD NA2 水準(zhǔn)儀對(duì)房屋沉降進(jìn)行監(jiān)測(cè)。
② 房屋整體傾斜 通過對(duì)房屋周圍的墻體或柱體進(jìn)行傾斜測(cè)量,房屋整體是否存在傾斜,并做出監(jiān)測(cè)初始值,通過初始值采用施測(cè)兩次傾斜的平均值作為基準(zhǔn)數(shù)據(jù)。使用徠卡TCR1202 全站儀對(duì)房屋傾斜進(jìn)行監(jiān)測(cè)。采用 TCR 1202 型全站儀對(duì)房屋外墻進(jìn)行傾斜率測(cè)量,明確出房屋目前根據(jù)實(shí)際傾斜情況。
2)施工之后復(fù)測(cè)
① 復(fù)測(cè)在影響源基本穩(wěn)定后進(jìn)行。
② 計(jì)算房屋沉降、傾斜的累計(jì)總值。
③ 分析房屋損壞原因,并根據(jù)相應(yīng)需要提出相應(yīng)的處理措施。
03 待房屋傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置:
在等待被房屋四周布置沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn),通過對(duì)每個(gè)沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)的高程通過埋設(shè)在周邊的工程測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)高程形成一條閉合環(huán)線水準(zhǔn)路線;每個(gè)沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)的高程通過埋設(shè)在周邊的工程測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)高程都會(huì)形成一條閉合環(huán)線水準(zhǔn)路線。通過在兩個(gè)或兩個(gè)以上不同的位置設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn),方便長(zhǎng)期留存和觀測(cè)的穩(wěn)定位置。
04 **道路的沉降監(jiān)測(cè)方法:
施工的**,通過在道路標(biāo)識(shí)(路燈、路面)布置沉降觀測(cè)點(diǎn),通過對(duì)地面沉降觀測(cè)點(diǎn)來反映土體沉降對(duì)**管線的影響;在施工之后,需要根據(jù)**道路路面或路燈設(shè)置的沉降觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè),通過兩次數(shù)據(jù)的相應(yīng)對(duì)比,判斷施工的前后土體沉降對(duì)管線的影響。
05 監(jiān)測(cè)報(bào)警值建議 :
通過制定監(jiān)測(cè)內(nèi)容、時(shí)間、期限、頻率和測(cè)量成果提交方式,并在監(jiān)測(cè)過程中,根據(jù)變化情況,做出相對(duì)有效的調(diào)整。 綜合考慮被監(jiān)測(cè)房屋的建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,并且結(jié)合以往的工程經(jīng)驗(yàn),建議監(jiān)測(cè)報(bào)警值界定如下:
1)累計(jì)沉降**過 20mm 或沉降速率連續(xù) 2 天**過 2mm/天;
2)傾斜率增量**過 1‰;
3)結(jié)構(gòu)裂縫寬度增量**過 1mm。 一旦**出上述報(bào)警值,建設(shè)方和施工單位應(yīng)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。
詞條
詞條說明
關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)加固工程的小知識(shí),你們都知道嗎?首先來說說加固類型,可分為房屋結(jié)構(gòu)全體抗震加固(即系統(tǒng)加固)和構(gòu)件加固。系統(tǒng)加固是針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)全體抗震功能缺乏現(xiàn)行抗震判定規(guī)范而進(jìn)行的加固;構(gòu)件加固是針對(duì)部分構(gòu)件承載力缺乏而進(jìn)行的部分構(gòu)件的加固。 加固原則既有建筑抗震加固的設(shè)計(jì)原則應(yīng)符合下列要求: 1、加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定,分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固,加強(qiáng)整體性、改
房屋的3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和8個(gè)注意事項(xiàng)
房屋安全不容忽視,它是直接關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)和安居樂業(yè)的大事,特別是以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對(duì)房屋使用安全提出了較高的要求。社會(huì)的發(fā)展,對(duì)房屋安 全鑒定水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量是房屋安全鑒定的主要手段,這要求我們要全面做 好房屋的質(zhì)量工作。 一、房屋的標(biāo)準(zhǔn)是什么? **、檢查房屋的工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)以及各項(xiàng)驗(yàn)收資料是否準(zhǔn)備齊全; 第二、房屋內(nèi)外的建筑施工垃圾是否已經(jīng)清潔干凈;
1、即所謂的“四性”。幕墻是支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的、可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定相對(duì)位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。通常建筑幕墻是由面板和后面的支承結(jié)構(gòu)組成。而幕墻項(xiàng)目主要有:抗風(fēng)壓強(qiáng)度、水密、氣密、保溫四項(xiàng),還有要求隔聲的,或抗沖擊等性能的等項(xiàng)目。?2、在幕墻工程竣工驗(yàn)收4102以后一年時(shí),應(yīng)對(duì)幕墻工程進(jìn)行一次1653全面,此后每五年應(yīng)一次。&n
關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑墜物隱患排查整改的通知
各有關(guān)單位: 近期,本市發(fā)生多起房屋建筑裝飾物、外掛物等脫落事件。為切實(shí)貫徹落實(shí)市委、市****重要批示精神,堅(jiān)決克服麻痹僥幸思想,進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑墜物隱患排查整改工作,確保市民安全,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)緊急通知如下: 一、全面開展隱患排查。房屋業(yè)主和相關(guān)管理單位、企業(yè)要落實(shí)日常巡查和定期責(zé)任,建立隱患清單。非居住房屋業(yè)主要委托第三方機(jī)構(gòu)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展建筑裝飾物、外掛物等附屬設(shè)施工作,發(fā)現(xiàn)
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