當(dāng)下買房的26個理由！總有一個適合你客戶的需求？

時間：2018-07-19

一、**博弈角度（**不希望房地產(chǎn)價格大跌）

1、房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房價

因為房地產(chǎn)行業(yè)是實現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)的重要前提，是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。

由房地產(chǎn)行業(yè)帶動的產(chǎn)業(yè)不下60個，有色金屬產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)、水泥產(chǎn)業(yè)、玻璃產(chǎn)業(yè)，家具產(chǎn)業(yè)等都與房地產(chǎn)的發(fā)展保持著同步性，一榮共榮，一損皆損。

國家從經(jīng)濟發(fā)展的大局出發(fā)，不會使房地產(chǎn)行業(yè)有大起大落的風(fēng)波，將長期保護和扶植房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，以帶動其他產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，拉動內(nèi)需，刺激消費。

2、政策調(diào)控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展

**每一次出臺調(diào)控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購房者，而中國高速發(fā)展的經(jīng)濟也強力支持中國樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。

3、**鼓勵重視房地產(chǎn)業(yè)

房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定能夠為地方**帶來更多的發(fā)展優(yōu)勢。

一方面房地產(chǎn)業(yè)對地方的GDP貢獻(xiàn)巨大，較重要的是房地產(chǎn)的發(fā)展能夠促進城市化的發(fā)展進行城市的建設(shè)，因此一直受到地方**的重視。無論是地方**還是國家都希望房地產(chǎn)健康穩(wěn)定增長。

4、每次回調(diào)都是買房的時機

從近十年房地產(chǎn)市場發(fā)展來看，每一次政策出臺后房價都會有一次短暫是回調(diào)，但是回調(diào)之后必然是新一輪的上漲，而且漲幅都要**回調(diào)前。

如果您是剛性自住客，只要有合適的房源，每一次出政策都是您買房的好時機，按照近10年的經(jīng)驗，凡是抓住機會買房的人都獲得了非常豐厚的回報。

2018年又是這樣不容**的機會。

5、政策僅是威懾，房價大跌并非本意

2016年起政策不斷，房價上漲不斷，長期依然看漲，晚買不如早買、

從2016年開始樓市調(diào)控政策不斷出臺，但是政策往往只能在短期對人的心理起到威懾作用，但總體上房價不是還逐步上揚嗎？

經(jīng)濟越來越好，**土地的成本越來越高，越等卻越失去購房的好時機，對于您來說，我相信，盲目觀望只會不斷錯失機會，越等越僵。

樓市不會狂升，也不會狂跌，只會平穩(wěn)上漲。再不出手較待何時？？

二、宏觀經(jīng)濟角度（讓客戶看到未來升值前景，不計較眼前得失）

6、宏觀經(jīng)濟長期向好支持房價穩(wěn)步上漲

經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，房產(chǎn)行業(yè)必須保持向上發(fā)展的趨勢。這是房地產(chǎn)發(fā)展的基本面，基本面好了，房地產(chǎn)上漲的趨勢才有基礎(chǔ)。

7、城鄉(xiāng)一體化催生房地產(chǎn)加速前進

隨著城市化進程的腳步不斷加快，一方面將有大量的農(nóng)業(yè)人口進程務(wù)工，這必將帶來買房置業(yè)的需求。

同時，城市化進程也需要地產(chǎn)投資來迎合城市改造、城市建設(shè)，需要肩負(fù)很多的城市改造的一些指令性的和一些計劃性的這些任務(wù)，房地產(chǎn)商不但要承擔(dān)他自己的企業(yè)的運營的責(zé)任，還承擔(dān)很走城市建設(shè)的重任。雙重指向下，樓市將加速前進。

8、城市在發(fā)展樓市需求很旺盛

城市化道路還很長，樓市需求仍有很長的擴張周期。

中國城市化率僅有50%，僅相當(dāng)于世界平均水平，仍有很長的路要走，城市化水平的提高會令城市人口不斷增加、對住房品質(zhì)的要求不斷提升，中國樓市、尤其是*城市的房地產(chǎn)市場需求從長期來看依然不斷擴張的。

在供應(yīng)有限，需求不斷增長的情況下，中國房價肯定還會上漲，對您來說晚買不如早買。

9、預(yù)計中山的城市化進程將被打開

從政治角度來看，中山在較近二十多年來的開放程度相比珠三角其它城市是相當(dāng)封閉的，一直以來市**五套班都是中山本地人，在人口政策kkzy201517方面嚴(yán)格控制（目前戶籍人口約180萬），經(jīng)濟上也相對封閉，中山的人均GDP能在全國排前幾名也是這個原因。

在人口政策上也較大程度的影響了房價的上漲。這個局面很快就會打破，新任中山市已經(jīng)就任，據(jù)**知情人士透漏，中山的政局將有大的動作，中山人一統(tǒng)中山的時代即將過去，這個利好消息是能給房地產(chǎn)的興旺帶來新的推動力。

三、房地產(chǎn)趨勢研判角度

10、人民(1幣升值空間，吸引了內(nèi)資、外資購房，放大了房產(chǎn)需求

房價上漲是我國在現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展過程多種社會因素綜合造成的，從98年住房改革開始到現(xiàn)在，短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內(nèi)資、外資介入，放大了房產(chǎn)需求。種種原因表明在未來幾十年內(nèi)房價還會呈現(xiàn)一個上漲的趨勢。

11、土地**，房子賣掉一套少一套

土地日漸**、房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域向郊區(qū)延伸已經(jīng)成為不爭的事實。而隨著土地資源的進一步減少和**，三環(huán)周邊交通便捷配套齊全的項目也勢必進入購房者的視野。未來可供土地資源非常有限，房子賣掉一套就少一套，盲目觀望，未來只能面對較高的房價。

12、開發(fā)成本不斷提高

現(xiàn)在發(fā)展商獲取土地的成本越來越高，還有，就是務(wù)工人員的工資水平不斷提高，也在不斷推高房屋成本。

13、剛性需求備受壓抑，一旦爆發(fā)，將是報(1復(fù)性增長

城市化進程加快釋放的巨大剛性需求，以及大學(xué)生畢業(yè)安家，80后買房結(jié)婚，二級城市人員不斷移居等，多方剛性需求力挺樓市向前發(fā)展。

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詞條說明
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