東方共享農(nóng)莊招商免費咨詢

時間：2020-03-05作者：海南荷花生態(tài)園休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司瀏覽：84

特殊的土地所有制

這是個國基層面的背景因素。我們之所以說共享農(nóng)莊有可能成為具有中國特色的一種新的居住模式與生活方式，就是針對中國土地公有制（國有土地和農(nóng)村集體所有土地）的基本國情而言的。

“冬季候鳥人群”下海南

因為，在海南島，每年有大量的、來自內(nèi)地的“冬季候鳥人群”過冬。因此，具有長宿功能的共享農(nóng)莊就十分受歡迎，甚至成為市場剛需（2018年的房地產(chǎn)限購政策，加劇了這種態(tài)勢的發(fā)展）。




共享農(nóng)莊可以成為海南吸引人才的*特路徑

當然，上述這4個地區(qū)的休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品在農(nóng)村建設用地“三權分置”的大背景下，也會出現(xiàn)與農(nóng)民合作，從農(nóng)民（村集體）手里租地（流轉(zhuǎn)蓋房）的情況，但在更多的情況下，他們是創(chuàng)在一個親朋好友相聚的場所，并在此基礎上適當經(jīng)營。使用者參與投資的情況并不多。

相比之下，海南島，只有海南島——這個“涼爽型”的熱帶海島，每年吸引大量的冬季候鳥前來旅居，并成為規(guī)?，F(xiàn)象。共享農(nóng)莊的出現(xiàn)，對冬季候鳥來說具有巨大的吸引力。在我們給出的發(fā)展模式中，他們既是投資者又是使用者，進而成為海南島共享農(nóng)莊發(fā)展的剛性動力，并在這一過程中夯實了共享農(nóng)莊的“共享經(jīng)濟”屬性。所以，我們把它們稱為“海南島的共享農(nóng)莊”
























農(nóng)莊，拼音nóng zhuāng，泛指包括建筑物在內(nèi)的農(nóng)場，農(nóng)村的莊園。中文名農(nóng)莊拼 ? ?音nóng zhuāng釋 ? ?義農(nóng)場建筑及其附近作業(yè)區(qū)記 ? ?載《生金閣》目錄1 基本解釋2 詳細解釋基本解釋編輯【詞目】農(nóng)莊。【英文】 grange ;[farmstead] [1] 詳細解釋編輯1. 封建社會里君主、貴1族等所占的成片的土地。元 武漢臣 《生金閣》楔子：“只因我家祖代不曾做官，恐沒的這福分，不如只守著農(nóng)莊世業(yè)，倒也無榮無辱。”







海南荷花生態(tài)園休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司專注于康養(yǎng)小鎮(zhèn)（鄉(xiāng)村康養(yǎng),民宿,田園風光）等

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  2017年的*一號文件，明確了農(nóng)村土地“三權分置”政策，這意味著集體建設用地（包括農(nóng)民的宅基地）的使用權將可以通過承包經(jīng)營的方式“流轉(zhuǎn)”。雖然農(nóng)村集體所有建設用地的所有權不能“買斷”，但可以在合同約定的期限內(nèi)使用其“處分權與經(jīng)營權”。從投資建房的的角度來看，就是“共享”。農(nóng)村建設用地的“三權分置”政策是一個重大的歷史性突破，它對當代中國經(jīng)濟社會的影響是巨大而深遠的。只是，因為我們距這一歷史事件

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  如果我們能夠很好地利用這一市場需求，并將其與“美麗鄉(xiāng)村”建設工程的成果充分結合，那么，共享農(nóng)莊就有可能成為在海南島規(guī)模出現(xiàn)的、具有中國制度特色的、城鄉(xiāng)居民融合相處的新型居住社區(qū)。海南島的共享農(nóng)莊，正是在“城鄉(xiāng)一體化”和“土地公有制”兩個重要因素疊加作用的背景下、在“農(nóng)村土地三權分置”政策出臺和內(nèi)地“候鳥人群”南下海南島長宿過冬的大環(huán)境中，應運而生的。 農(nóng)莊，拼音nóng zhuāng，泛指包括建

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