江山市房屋樓房加建檢測鑒定*中心

時間：2022-03-23

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房屋加層改造*檢測鑒定——房屋加層需要滿足以下條件：1 原建筑地基、基礎的承載力先,確定加層方案時要詳細閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質(zhì)勘探報告。通過對地質(zhì)資料的認真研究,并加以計算,從而確定該地基有無能力承受加載;其次,是計算其基礎的承載力,了解基礎的類型,進步確定該地基基礎的承載限,確定加層規(guī)模。般認為,原設計對建筑的地基、基礎都有定的*系數(shù),并且地基經(jīng)過段時間的承載后,承載力都有所提高。因此,般建筑都有可能加層,只是加層規(guī)模大小的區(qū)分。2 建筑結構及其構件的承載能力建筑結構有木結構、磚混、框架等幾種類型。般來說,加層只考慮在框架及磚混結構的建筑上進行。從整體結構上看,框架承載力較大,抗震性好,但目,框架結構加層較少,因磚混結構的建筑較多,所以,在磚混結構的建筑上加層較多,加層時應對原建筑中的梁、板、墻、柱等受力構件的承載力進行認真的驗算,通過對鋼筋的形狀、規(guī)格、直徑及磚、混凝土、砂漿標號等主要材料的分析,算出目該結構的承載力,加以定的*系數(shù),作為加層荷載的設計依據(jù)。

3 房屋建筑的整體性在舊房屋建筑上加層,不但要求承載力允許,還要考慮加層部分和原建筑部分的整體性以及整體結構的抗震性,對加層建筑增強整體性這問題,主要應考慮以下兩點:3. 1 對原建筑的加固般情況下,建筑加層對原建筑都要加固,加固方法可以采用在原建筑墻體上增加壁柱、圈梁(包括角柱) 等措施。3. 2 新舊建筑的結合新舊建筑的結合是加層中關鍵的環(huán),如何才能使新舊建筑**地結合為體,主要是新舊建筑受力構件的連接問題,連接的好壞,直接影響到建筑的整體性。連接時,新舊建筑的圈梁、構造柱、壁柱的十字交叉點尤為重要。4 正確的實際考察及測試在通過閱讀圖紙認真計算的基礎上,必須進行實際的考察與測試。是考慮原建筑的施工質(zhì)量;二是考慮原建筑經(jīng)段時間的使用后,其受力構件性能是否良好?？疾鞎r,對照原建筑竣工圖、基礎部分挖開關鍵部位,察看基礎類型與施工質(zhì)量是否與設計相符,是否按施工規(guī)范施工,特別是對混凝土、砂漿標號進行測定。

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