房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定有什么作用

時(shí)間：2018-08-21作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：237

房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定有什么作用？




隨著物質(zhì)生活水平的提高，老百姓對(duì)“住”的要求也越來越高，裝修美化住宅，以求擁有一個(gè)舒適優(yōu)美的起居環(huán)境，已成為大多數(shù)人的共識(shí)。房子終究是用來住的，因此“好用”才是關(guān)鍵。風(fēng)格上的遺憾大多可以通過后期配飾或者小修小補(bǔ)進(jìn)行改善，然而，有的遺憾卻隱藏在里面，不發(fā)則已，一旦觸及，必定會(huì)給生活造成較大的麻煩，甚至?xí)＜暗缴踩?。這種遺憾實(shí)質(zhì)上已經(jīng)成為一種隱患，常見于“隱蔽工程”，即那些在裝修后表面上看不到的施工項(xiàng)目。隱蔽工程的施工直接影響到人們生活的質(zhì)量，是整個(gè)裝修的基礎(chǔ)。一些人在進(jìn)行家庭室內(nèi)裝修時(shí)，由于忽略安全，致使在原本舒適安寧的氣氛下卻隱藏著諸多的隱患。







從事房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定資格預(yù)審合格條件：

1、具備獨(dú)立法人地位的企業(yè)或事業(yè)單位；且在法律和財(cái)務(wù)方面均為獨(dú)立，按商業(yè)法律經(jīng)營(yíng)。

2、持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有關(guān)部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書。

3、具有省級(jí)或以上人民計(jì)量行政主管部門頒發(fā)的CMA認(rèn)證合格證書；并具有廣州市國(guó)土資源和房屋管理局核發(fā)《房屋安全鑒定單位備案證書》。

4、具有有效的《廣州市建筑業(yè)企業(yè)及工程中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記備案證書》。

6、在廣州市人民檢察院行賄犯罪檔案查詢結(jié)果中，投標(biāo)人沒有在投標(biāo)報(bào)名截止日期（2008年7月2日）前兩年內(nèi)被人民法院判決犯有行賄罪的記錄。

 

可靠性鑒定

⑴房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定；

⑵對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；

 

a.主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等；

 

b.結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。








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