養(yǎng)老院房屋安全檢測(cè)鑒定具體辦理的過(guò)程

時(shí)間：2018-08-17作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：194

養(yǎng)老院房屋安全檢測(cè)鑒定具體辦理的過(guò)程：

養(yǎng)老院房屋安全檢測(cè)鑒定具體辦理的過(guò)程，建成于不同年代、不同地點(diǎn)的養(yǎng)老院，結(jié)構(gòu)布置不盡相同，其抗震承載能力千差萬(wàn)別。作為工程技術(shù)人員，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)實(shí)際情況，分析受力特點(diǎn)，把握關(guān)鍵，**重點(diǎn)，做到具體情況具體對(duì)待，盡量采用易于實(shí)現(xiàn)且對(duì)原結(jié)構(gòu)損傷小的加固措施。千萬(wàn)不能一概而論，只要是裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋，抗震橫墻間距稍不滿(mǎn)足鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，就大范圍地澆筑鋼筋混凝土疊合層。公司自成立以來(lái)，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂(lè)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠(chǎng)房性鑒定、民用建筑性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法院委托**鑒定等各類(lèi)項(xiàng)目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，迅速成長(zhǎng)為珠三角具實(shí)力的鑒定公司之一。公司采用國(guó)內(nèi)外**的檢測(cè)儀器和設(shè)備，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并遵照廣東省頒發(fā)的相關(guān)文件為 “五無(wú)”工程做結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和鑒定。同時(shí)，我公司還專(zhuān)門(mén)為市、區(qū)級(jí)法院、市仲裁**承擔(dān)民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。



一、養(yǎng)老院房屋安全檢測(cè)鑒定具體辦理的過(guò)程——養(yǎng)老院房屋安全檢測(cè)鑒定實(shí)例：

1、某養(yǎng)老院為磚混結(jié)構(gòu)，樓板為預(yù)制板。該工程建于1960年，地上四層，建筑面積為1700m2，采用毛石、條形基礎(chǔ)。建成后投入使用至今，曾歷經(jīng)數(shù)次改造、粉飾、裝修、變更用途，2009年曾進(jìn)行抗震鑒定加固。
2、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
2.1調(diào)查房屋使用功能情況
對(duì)該教學(xué)樓的使用功能情況進(jìn)行調(diào)查，該建筑物使用功能良好，未發(fā)現(xiàn)滲漏、變形、裂縫或門(mén)窗損壞等情況。
2.2調(diào)查基礎(chǔ)形式、構(gòu)造措施等
利用現(xiàn)場(chǎng)詢(xún)問(wèn)、開(kāi)挖、局部破壞、利用鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行無(wú)損檢測(cè)等方法對(duì)該工程的基礎(chǔ)形式、構(gòu)造措施等進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果如下：
（1）基礎(chǔ)為毛石、條形基礎(chǔ)；
（2）該工程原施工未設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱，2009年進(jìn)行了抗震加固：在建筑物外側(cè)增設(shè)構(gòu)造柱和圈梁，內(nèi)橫墻樓、屋蓋處增設(shè)箍筋拉桿；
（3）轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處無(wú)拉結(jié)鋼筋；
（4）預(yù)制板與外墻交接處無(wú)澆筑板帶。
2.3構(gòu)件混凝土強(qiáng)度抽樣檢測(cè)
采用回彈法對(duì)該工程圈梁的混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50367-2006）附錄B的規(guī)定對(duì)測(cè)試齡期混凝土進(jìn)行強(qiáng)度換算。
2.4砌筑用磚及砂漿強(qiáng)度檢測(cè)
采用回彈法檢測(cè)砌體中燒結(jié)粘土磚砌體抗壓強(qiáng)度，采用點(diǎn)荷法檢測(cè)砂漿抗壓強(qiáng)度。檢測(cè)數(shù)據(jù)見(jiàn)表2.4系列（磚的檢測(cè)數(shù)據(jù)表格略）。



二、養(yǎng)老院房屋安全檢測(cè)鑒定具體辦理的過(guò)程——養(yǎng)老院房屋安全檢測(cè)鑒定辦理的詳細(xì)過(guò)程：

1.收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。
2.根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強(qiáng)度。
3.根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。
4.檢測(cè)框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5.檢測(cè)建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
6.檢測(cè)建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
7.檢測(cè)分析建筑物的不均勻沉降情況。
8.檢測(cè)整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、國(guó)家規(guī)范及使用情況對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析，得出結(jié)構(gòu)安全性的鑒定結(jié)論，提出關(guān)于房屋后續(xù)使用的建議。

柱為壓彎型受力構(gòu)件，軸壓比對(duì)延性及耗能性影響較大。軸壓比小時(shí)，柱子發(fā)生大偏壓破壞，構(gòu)件變形大，延性好，但耗能性降低；隨軸壓比的增大，耗能性增大，但是延性急劇下降，而且箍筋對(duì)延性的幫助減小。我們對(duì)于采用低地震力設(shè)計(jì)的柱子，主要保證其延性，而耗能性放到*二位。規(guī)范對(duì)軸壓比作出了限制，一般能保證在大偏壓的范圍內(nèi)。箍筋同樣也對(duì)延性起到很大的作用，約束縱筋、提高混凝土壓應(yīng)變、阻止斜裂縫發(fā)展。柱一般為對(duì)稱(chēng)配筋，其縱筋配筋率越大，柱子屈服時(shí)變形越大，延性越好。因而對(duì)柱子的縱筋小配筋率、箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度、大間距、小直徑、大肢距、體積配箍率做出了嚴(yán)格規(guī)定。同時(shí)對(duì)柱子的高寬比、剪跨比、截面小高度、寬度做出了規(guī)定，以提高抗震性能。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),房屋鑒定機(jī)構(gòu),房屋裂縫檢測(cè),房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測(cè),養(yǎng)老院房屋抗震檢測(cè)等, 歡迎致電 15999691719

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  本中心先后承擔(dān)大量重點(diǎn)工程的結(jié)構(gòu)檢測(cè)與監(jiān)測(cè)任務(wù)，解決大批工程結(jié)構(gòu)上的疑難雜癥，為社會(huì)、、業(yè)主及時(shí)處理了大量難題，并**的社會(huì)效益。長(zhǎng)期的實(shí)踐與研究，大量的工程，造就本所在結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋鑒定及施工監(jiān)測(cè)等方面在省內(nèi)的地位。 目前，Ketra的約90%的業(yè)務(wù)在商業(yè)市場(chǎng)。路創(chuàng)(Lutron)是專(zhuān)注于照明控制領(lǐng)域的設(shè)計(jì)商，于1961年成立于美夕法尼亞州庫(kù)珀斯堡市。其創(chuàng)始人JoelSpira先生研發(fā)了上個(gè)商

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  5）滲透檢測(cè)分級(jí)焊接接頭的分級(jí)表5.3等級(jí)線(xiàn)性缺陷圓形缺陷（評(píng)定框尺寸35mm×100mm）不允許d≤1.5,且在評(píng)定框內(nèi)少于或等于1個(gè)d≤4.5,且在評(píng)定框內(nèi)少于或等于4個(gè)L≤4d≤8,且在評(píng)定框內(nèi)少于或等于6個(gè)Ⅳ大于Ⅲ級(jí)注：L為線(xiàn)性缺陷長(zhǎng)度,mm；d為圓形缺陷在任何方向上的大尺寸，mm。 在現(xiàn)實(shí)生活中，一些工程因?yàn)槭芟抻诮ㄖ某叽缁蛎烙^(guān)，會(huì)較力避免出現(xiàn)過(guò)大的墻體表面，從而減小承重柱的截面設(shè)計(jì)

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