揭陽辦理廠房檢測鑒定報告找什么單位

時間：2019-03-19作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：259

揭陽辦理廠房檢測鑒定報告找什么單位

廠房安全檢測鑒定對象：
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定；
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
廠房安全檢測內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；


5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；
11、必要時應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能；
13、當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

本次鑒定后續(xù)使用年限按50年考慮。按1個鑒定單元進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性鑒定評級。鑒定結(jié)果如下：
1.地基基礎(chǔ)子單元
房屋采用柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，現(xiàn)場觀察基礎(chǔ)周邊地面，未見明顯沉陷，觀察室外排水溝及室內(nèi)墻面等，未見因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫。上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件未見明顯撓曲、變形，未見節(jié)點有拉裂和滑移現(xiàn)象。根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況，地基基礎(chǔ)子單元間接評級為：地基基礎(chǔ)子單元安全性等級評定為Bu級；地基基礎(chǔ)子單元正常使用性等級評定為Bs級。
⒉上部承重結(jié)構(gòu)子單元
⑴按構(gòu)件安全性等級和正常使用性等級評定
剛架梁柱連接節(jié)點、梁梁連接節(jié)點及剛架柱柱腳節(jié)點承載能力基本滿足規(guī)范要求；柱間支撐、屋面橫向水平支撐、縱向剛性系桿承載能力及穩(wěn)定性均可滿足規(guī)范要求；抗風(fēng)柱承載能力及穩(wěn)定性可滿足規(guī)范要求。但部分剛架柱構(gòu)件抗彎承載能力不滿足規(guī)范要求。
剛架梁與剛架邊柱的連接采用端板豎放連接。梁梁間、梁柱間端板均為兩端外伸式，采用高強(qiáng)度螺栓摩擦型連接。剛架柱柱腳節(jié)點采用兩對錨栓的鉸接柱腳形式。經(jīng)檢查，剛架梁柱節(jié)點、剛架粱粱節(jié)點、柱腳節(jié)點現(xiàn)狀完好。


⒊圍護(hù)系統(tǒng)子單元
屋面隔熱層采用彩鋼板絲網(wǎng)玻璃棉，現(xiàn)狀基本完好，排水暢通；現(xiàn)場檢查外墻墻面1.2m標(biāo)高以下混凝土多孔磚及壓型鋼板圍護(hù)外墻，墻體均完好，無開裂、變形或滲水現(xiàn)象；門窗框及玻璃完好，圍護(hù)系統(tǒng)構(gòu)件工作狀態(tài)正常。屋面檁條、墻面檁條承載能力可滿足規(guī)范要求。
綜合上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級評定結(jié)果，圍護(hù)系統(tǒng)子單元評級為：圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性等級評定為Cu級；圍護(hù)系統(tǒng)正常使用性等級評定為Bs級。
⒋鑒定單元可靠性評級
根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分各子單元安全性及正常使用性等級評定結(jié)果，本建筑鑒定單元安全性等級評定為Csu級，正常使用性等級評定為Bss級。依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)，根據(jù)安全性等級及正常使用性等級評定結(jié)果，本工程鑒定單元可靠性等級評定為Ⅲ級，可靠性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載功能和使用功能，應(yīng)采取措施。


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