肇慶市房屋性鑒定機構(gòu)

時間：2019-03-17

肇慶房屋檢測鑒定中心，肇慶危房評估鑒定、肇慶房屋鑒定報告辦理
       房屋出現(xiàn)什么情況需要做鑒定，很多人懷疑自己房屋就是危房但是卻不知道危房如何鑒定的，該怎么測量對危房鑒定。
危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險不能居住的房屋，為危房的危險就在于它的支撐構(gòu)件嚴重損壞，已經(jīng)屬于危險構(gòu)件了，而房屋隨時都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會使得房屋坍塌，造成問題，想這樣的經(jīng)過相關(guān)部門危房鑒定*過后依次劃分等級，貌似還能得到國家的補助從建。

　　而危房鑒定還分為輕、重、緩、急，安排修建計劃，下面就對危房鑒定的標準做一個了解吧。

　　1、房屋達到設(shè)計使用年限，仍需繼續(xù)使用的，應(yīng)當在達到設(shè)計使用年限當年委托進行房屋結(jié)構(gòu)鑒定，此后每五年至少進行一次房屋結(jié)構(gòu)鑒定；

　　2、房屋出現(xiàn)危及使用跡象的；

　　3、改變房屋使用性質(zhì)，可能危及使用的；

　　4、房屋遭受災害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的；

　　5、其他依法應(yīng)當進行鑒定的。

　　對有下列情形之一的周邊房屋，建設(shè)單位應(yīng)當在施工前委托房屋鑒定單位進行周邊房屋結(jié)構(gòu)影響鑒定：

　　1、擠土樁施工，距較近樁基一倍樁身長度范圍內(nèi)的房屋；

　　2、開挖深度為三米以上的基坑，距基坑邊兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋

　　3、地下隧道、盾構(gòu)施工，距洞口邊緣一倍埋深范圍內(nèi)的房屋；

　　4、爆破施工中處于爆破距離范圍內(nèi)的房屋；

　　5、地下管線施工、降低地下水位施工等其他施工中處于設(shè)計影響范圍內(nèi)的房屋。

危險房屋及房屋完損鑒定
根據(jù)《危險房屋鑒定標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系、但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

詞條
詞條說明
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?【幼兒園房屋鑒定案例分享】東莞市謝崗南面幼兒園房屋鑒定項目東莞市謝崗南面幼兒園房屋鑒定項目位于東莞市謝崗鎮(zhèn)南面村，2014年8月委托單位委托我院對該房屋進行建筑物使用功能核定和結(jié)構(gòu)性鑒定。接受委托后，我院派出檢查勘察隊伍于2014年8月對建筑物進行現(xiàn)場勘查、收集資料等。經(jīng)核查，該房屋現(xiàn)有三層（局部四層），建筑面積為880.5㎡，高14.5m；屬于鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
柳州市房屋鑒定報告在哪里辦
在我國，房屋鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的進行查勘、檢測、鑒別和判斷。辦理房屋鑒定歡迎來電咨詢。房屋鑒定單位必須具備住建局以及房屋鑒定協(xié)會頒發(fā)的房屋鑒定資質(zhì)證書普通房屋鑒定資質(zhì)，不能作為**鑒定用途一般的房屋鑒定項目有以下多種分類房屋建筑（包括工業(yè)和民用）性、適用性、耐久性鑒定房屋建筑抗震性能鑒定房屋建筑災后（
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欽州市房屋結(jié)構(gòu)*鑒定機構(gòu)一、完損檢測（一般檢查）檢測依據(jù)《房屋完損等級評定標準》。房屋完損等級是用來檢查房屋維修養(yǎng)護情況的一個標準，是確定房屋真實新舊程度和測算房屋折舊的一個重要依據(jù)。大致有兩種檢測檢測方式：一是內(nèi)部局部檢測，檢驗一下房屋的現(xiàn)狀基本情況，基本為目視+經(jīng)驗檢查。二是施工相鄰影響項目，施工前現(xiàn)狀和施工后現(xiàn)狀的比對，一般涉及到裂縫、傾斜、沉降。依據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）（198