房屋承載力檢測鑒告需要注意的事項

時間：2018-08-14作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：155

房屋承載力檢測鑒告需要注意的事項：

房屋承載力檢測鑒告需要注意的事項，表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題.其實不然.目前房屋安全性鑒定工作.大多結(jié)論都要依賴于檢測數(shù)據(jù).若檢測的數(shù)據(jù)全面.詳細(xì).準(zhǔn)確.其鑒定結(jié)論也就科學(xué).公正.鑒定報告才具有*性.那么.什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“*人民共和國計量法"的規(guī)定:“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機(jī)構(gòu).必須經(jīng)省級以上人民**計量行政部門對其鑒定.測試能力和性考核合格".其內(nèi)容應(yīng)該有四點:a經(jīng)省級以上人民**計量行政部門計量認(rèn)證.**檢測資質(zhì).具有cma章的單位；b用經(jīng)計量認(rèn)證的檢測儀器檢測.c經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測和試驗.d在其出具的檢測報告上蓋有cma章.只有具備上述四點方具有法律效力.其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力.復(fù)核驗算的判斷依據(jù)問題.在已建房屋受到損傷后.需對建設(shè)工程的許多環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測.校核.其中包括對原設(shè)計文件的校核.用什么計算手段對原設(shè)計計算內(nèi)容進(jìn)行校核呢?有些技術(shù)人員用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.檢測部門的不同.采用的手段也不同.其校核結(jié)果均可能出現(xiàn)一定的差異.后對設(shè)計文件是否正確進(jìn)行判斷時是比較困難的.特別是復(fù)核結(jié)果同原設(shè)計文件相接近.而工程又有一定問題時.其判斷較為困難(已排除了其它因素的影響).目前有些部門對框架結(jié)構(gòu)就用pkpm程序作為判斷依據(jù).



一、房屋承載力檢測鑒告需要注意的事項——混凝土現(xiàn)場強(qiáng)度檢測：超聲回彈法檢測混凝土強(qiáng)度、回彈法檢測混凝土強(qiáng)度、鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度

    砌體強(qiáng)度現(xiàn)場檢測：貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度、回彈法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度

    鋼筋保護(hù)層厚度檢測、房屋鑒定

    后置埋件的力學(xué)性能檢測：抗拔力檢測、混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測、承載力、撓度、裂縫、程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測

主體結(jié)構(gòu)檢測：

    主要從事建筑物、構(gòu)筑物、混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的安全性能的檢測。所室擁有完善的配套設(shè)施和儀器設(shè)備，包括HILTI鋼筋位置測定儀、非金屬超聲檢測分析儀、光學(xué)經(jīng)緯儀、裂縫測深儀、裂縫測寬儀、動態(tài)應(yīng)變測試系統(tǒng)、應(yīng)力應(yīng)變測試儀、振動測試設(shè)備等國內(nèi)外**的檢測儀器設(shè)備。

建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)檢測的業(yè)務(wù)范圍主要包括：

1）混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；

2）現(xiàn)場砌體砂漿強(qiáng)度檢測（貫入法、回彈法等）；

3）現(xiàn)場砌體強(qiáng)度檢測（原位軸壓法）；

4）鋼筋保護(hù)層厚度檢測（無損檢測）；

5）混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；

6）混凝土后錨固抗拔承載力檢測；

7）結(jié)構(gòu)變形檢測（傾斜、裂縫等）；

8）混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測（超聲波檢測）；

9）砌體結(jié)構(gòu)變形與缺陷檢測（裂縫、風(fēng)化、剝落、垂直度）；

10）結(jié)構(gòu)動力測試；

 

二、房屋承載力檢測鑒告需要注意的事項——我主要推薦四種檢驗方法：鋼卷尺檢查法、幾何水 準(zhǔn)測量法、水準(zhǔn)儀法和超聲波法。四種方法主要特點如下：
1．鋼卷尺檢查是驗收規(guī)范規(guī)定的檢驗方法，具有簡單，易于操作的特點，但需要在樓板上開洞或利用樓板上預(yù)留的孔洞進(jìn)行檢驗，會對樓板造成一定的損 害，故其使用受到了很大的限制。我認(rèn)為對于需要出具正式檢驗報告的時候，一般不建議采用這種方法。監(jiān)理單位在現(xiàn)場的隨機(jī)性抽檢，可以采用這種方法。另 外，作為驗收規(guī)范規(guī)定的檢驗方法，可以作為其他非破損檢驗方法的校核使用。
2．幾何水準(zhǔn)測量方法檢測樓板厚度的原理簡單明了，其依據(jù)是：樓板上任一點處的厚度等于該點處樓板面高程與該點相應(yīng)的樓板底處高程之差。根據(jù)幾何水準(zhǔn)測量原理：水準(zhǔn)儀安平以后，其視線是一根水平線，根據(jù)一個點的已知高程， 可以測定其它點的高程。于是，我們可以在檢測點的樓底，架設(shè)和安平水準(zhǔn)儀，同時選擇一合適的固**，并假定其高程為 0.000 m，分別置水準(zhǔn)尺于該點和要檢測樓板厚度的板底處，并讀得該兩處的水準(zhǔn)尺讀數(shù)，兩讀數(shù)之差即為該處樓板底的高程。
3．水準(zhǔn)儀法是指利用水準(zhǔn)儀測量出樓板上某一點樓板面的高程和該點相應(yīng)的樓板底的高程，樓板面高程減去樓板底的高程即為該點的樓板厚度。在工地上，施工單位一般都有水準(zhǔn)儀，且一般都要進(jìn)行高程測量等測量工作，因此，建議施 工單位可把該法作為施工單位自檢的主要方法和現(xiàn)場的測量工作同時進(jìn)行。
4．超聲波對測法是一種簡單、方便而又準(zhǔn)確的檢測方法。該方法利用一個**探頭和一個接收探頭來進(jìn)行工作，**探頭置于樓板底面，接收探頭置于樓 板**面，讓接收探頭來回在樓板**面移動，直到顯示屏上顯示的數(shù)值為小時停止，該數(shù)值即為所檢測到的該點樓板厚度。該方法的誤差在士2 mm，小于規(guī)范中提到的用尺子測量的誤差。我認(rèn)為該方法應(yīng)作為中介檢驗機(jī)構(gòu)在受委托時進(jìn)行的驗收性檢驗所應(yīng)采取的主要檢驗方法。裂縫是結(jié)構(gòu)檢測中的重要控制指標(biāo)之一，它包括裂縫的寬度、深度、長度、走向、形狀分布特征及是否穩(wěn)定等內(nèi)容，當(dāng)要較精確測定細(xì)微裂縫的寬度和深度時，尚需借助專門的檢測儀器。這里介紹將介紹裂縫寬度和深度的測量方法。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于鋼結(jié)構(gòu)檢測,房屋鑒定機(jī)構(gòu),房屋裂縫檢測,房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測,養(yǎng)老院房屋抗震檢測等, 歡迎致電 15999691719

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