鄂爾多斯市房屋驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2018-10-22作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：140

鄂爾多斯市房屋驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告：

鄂爾多斯市房屋驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告，目前公司進(jìn)行多方面發(fā)展，發(fā)展勢(shì)頭良好。建筑行業(yè)雖然不景氣，但是對(duì)于房子的檢測(cè)和加固近幾年發(fā)展較快。公司參與過(guò)不少大型項(xiàng)目的檢測(cè)和加固，品牌已經(jīng)受到認(rèn)可。房屋檢測(cè)技術(shù)應(yīng)該是公司較初的發(fā)展方向，應(yīng)該在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，不斷改進(jìn)和完善技術(shù)，成為行業(yè)中的*企業(yè)。越來(lái)越多的房子因?yàn)槟昃檬?，出現(xiàn)安全隱患，這時(shí)就需要進(jìn)行加固維修，但是在進(jìn)行加固的時(shí)候，如何保持房子原有的面貌和功能就是一個(gè)難題。公司應(yīng)該更多地引進(jìn)高技術(shù)水平人才，可以較快較好解決所面臨的技術(shù)難題。新型建材所占市場(chǎng)份額逐漸提高。依托國(guó)家實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，處于干粉砂漿領(lǐng)域的*，繼續(xù)保持良好地位，發(fā)展技術(shù)優(yōu)勢(shì)，有利于公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收： 本公司資質(zhì)證書(shū)齊全，出具*鑒定報(bào)告。



一、鄂爾多斯市房屋驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告——房屋驗(yàn)收檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容：

1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場(chǎng)地測(cè)量和程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測(cè)證明資料調(diào)查； 
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查； 
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類(lèi)別調(diào)查核實(shí)； 
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測(cè)結(jié)果分析； 
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測(cè)結(jié)果分析； 
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算；
8.按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當(dāng)有專門(mén)要求作抗震鑒定的，須在報(bào)告中作專項(xiàng)分析； 
9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見(jiàn) 

 

二、鄂爾多斯市房屋驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告——磚混結(jié)構(gòu)房屋中構(gòu)造柱兼作承重柱

在磚混結(jié)構(gòu)中，構(gòu)造柱不但能夠提高墻體的抗震能力，而且構(gòu)造柱與圈梁聯(lián)結(jié)在一起，形成對(duì)砌體的約束，這對(duì)于限制墻體裂縫，維持豎向承載力，提高結(jié)構(gòu)的抗震性能有著重要的作用。在當(dāng)前結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，構(gòu)造柱常被作為承重柱使用，這種做法將引起以下幾個(gè)問(wèn)題

構(gòu)造柱有其自身的作用，構(gòu)造柱應(yīng)該具有對(duì)墻體的拉結(jié)和約束作用，遭遇地震時(shí)，應(yīng)該承重柱首先承受重力，不不該由構(gòu)造柱來(lái)承擔(dān)，如果構(gòu)造柱的作用偏移了，發(fā)揮了承重柱的作用后，勢(shì)必造成危險(xiǎn)發(fā)生。一旦有外界壓力施加，首先受重的是構(gòu)造柱，他承受了不該承受的壓力，成為整個(gè)房屋構(gòu)造的負(fù)擔(dān)，產(chǎn)生負(fù)面作用，所以構(gòu)造柱應(yīng)該發(fā)揮其自身的作用，才能**整個(gè)建筑的安全

承重柱截面高度設(shè)計(jì)過(guò)小

這種情況多發(fā)生于六度抗震設(shè)防區(qū)。一些結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者誤認(rèn)為六度設(shè)防就是不設(shè)防，圖受力分析方便，他們故意把柱子的截面高度設(shè)計(jì)得過(guò)小，使梁柱的線剛度比加大，把梁簡(jiǎn)化為鉸支梁，柱按軸心受壓計(jì)算。這種做法雖然易于進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析，但卻給房屋結(jié)構(gòu)埋下了隱患。因?yàn)檫@樣做忽略了梁柱間的剛結(jié)作用，即忽略了柱的約束彎矩，加之以柱截面的配筋都較小，結(jié)構(gòu)一旦受力后，柱**抗彎強(qiáng)度必然不足，從而使柱子與梁底附近將會(huì)出現(xiàn)一條或多條水平裂縫，形成塑性鉸。這樣在正常使用情況下，柱子已開(kāi)始帶鉸工作。影響了房屋的耐久性，這樣的結(jié)構(gòu)遭遇地震時(shí)，將會(huì)倒塌，這違背了現(xiàn)行抗震規(guī)范中“強(qiáng)柱弱梁”的設(shè)計(jì)原則

板是程中的主要承重構(gòu)件，是它將樓面，屋面的荷載傳給其周?chē)膲蛄荷?，樓板的設(shè)計(jì)問(wèn)題必將連帶梁、墻、柱等構(gòu)件安全。若對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)考慮不周，很容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，有的還可能存在嚴(yán)重的質(zhì)量隱患。樓板設(shè)計(jì)中常見(jiàn)如下幾個(gè)問(wèn)題。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 鋼結(jié)構(gòu)大棚安全檢測(cè)鑒定技術(shù)中心

  在什么情況下可以申請(qǐng)房屋安全鑒定。（1）如果在屬于要拆除房屋結(jié)構(gòu)的建筑物上放置高層物體，擱架或懸掛物體，則房屋的負(fù)荷明顯增加，或者是諸如廣告牌之類(lèi)的高層物體放置在屋頂上，原始房屋設(shè)計(jì)單位或相應(yīng)的房屋設(shè)計(jì)單位。資歷級(jí)別的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)計(jì)劃，該計(jì)劃只能在房屋安全評(píng)估機(jī)構(gòu)的安全評(píng)估符合安全條件后制定。（2）嚴(yán)重受損的房屋通常不允許裝修。如果需要裝修，首先要進(jìn)行房屋鑒定，并采取修理和加固措施，以達(dá)到裝修

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  比如結(jié)構(gòu)安全日常自查,主要是對(duì)房屋的承重結(jié)構(gòu)(梁、柱、板、墻)和附屬構(gòu)件的牢固程度進(jìn)行檢查，如檢查承重墻體有無(wú)明顯開(kāi)裂、變形和傾斜;木屋架、屋面結(jié)構(gòu)的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無(wú)彎曲、開(kāi)裂;混凝土梁柱有無(wú)開(kāi)裂、變形、混凝土剝落、鋼筋外露銹蝕等;混凝土預(yù)制板有無(wú)橫向斷裂等。 關(guān)于樓板檢測(cè)內(nèi)容：混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時(shí)間澆筑混