瓊海市幼兒園房屋安全檢測鑒定報告

時間：2019-01-20作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：209

瓊海市幼兒園房屋安全檢測鑒定報告




一、幼兒園房屋抗震鑒定報告資質(zhì)單位——項目實例;根據(jù)委托單位要求，對受檢房屋就以下項目進行現(xiàn)場檢測：

（1）結(jié)構(gòu)體系調(diào)查及圖紙測繪，包括房屋結(jié)構(gòu)形式、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件布置、層高等；

（2）房屋變形檢測，包括房屋整體傾斜、相對不均勻沉降等；

（3）主要承重構(gòu)件混凝土強度檢測；

（4）鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸及鋼筋配置檢測；

（5）表觀病害普查；

（6）結(jié)構(gòu)承載能力計算分析；

（7）房屋安全性鑒定。鑒定評級：

經(jīng)對將樂縣**幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢查、檢測，并依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，該房屋地基基礎(chǔ)安全性等級間接評為Bu級，上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Bu級，圍護系統(tǒng)的安全性等級評定為Bu級。綜合評定該房屋（鑒定單元）安全性鑒定等級為Bsu，安全性略**本標(biāo)準(zhǔn)對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施。基本滿足房屋結(jié)構(gòu)安全性使用要求。

二、幼兒園房屋抗震鑒定報告資質(zhì)單位——針對房屋抗震承載力不足整體性不良易倒塌部位和明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)等不同的情況,有下列不同的加固方法:

1提高抗震承載能力

1.1外加柱加固,在墻體交接處加現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱加固,柱應(yīng)與圈梁或現(xiàn)澆樓板連整體,外加柱必須有基礎(chǔ);

1.2夾板墻加固,在墻體一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層鋼絲網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板墻加固;

1.3拆砌式增設(shè),對強度過低的原墻體可拆除重砌或設(shè)抗震墻;

1.4補充和灌漿對于開裂墻體可采用壓力灌漿補,對強度等級過低的墻體可用滿墻灌漿加固

2加強房屋整體性

2.1當(dāng)圈梁不符合要求時應(yīng)再圈梁外墻圈梁一般用現(xiàn)澆鋼筋混凝土,內(nèi)墻圈梁可用鋼桿或在進深梁端加錨桿;

2.2當(dāng)縱橫墻連接差時,可用鋼桿錨桿外加壁柱外加圈梁的方法;
2.3樓面梁的支撐不足時,可增設(shè)托梁或采取其他有效措施。

3加固易倒塌部位及防止扭轉(zhuǎn)效應(yīng):

3.1為防止扭轉(zhuǎn)**在薄弱部位增砌磚墻或現(xiàn)澆混凝土墻;

3.2對易倒塌應(yīng)具體對待,如承重窗間墻太窄可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或用面層夾板墻加固;

3.3隔墻無拉結(jié)需采取錨接措施。

幼兒園房屋抗震鑒定報告資質(zhì)單位/幼兒園房屋鑒定過程：

(1)外觀質(zhì)量普查。既有建筑的質(zhì)量缺陷會反映在結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量上。因此,在現(xiàn)場客觀條件允許的情況下,對進行安全與抗震檢測鑒定的所有建筑物的外觀質(zhì)量進行普查。普查內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷情況,各層承重結(jié)構(gòu)有無開裂、受損等情況。
(2)建筑垂直度檢測和地基基礎(chǔ)評價。
1)采用經(jīng)緯儀對進行安全與抗震檢測鑒定的所有工程進行垂直度的檢測,以確認(rèn)該房屋是否存在傾斜和不均勻沉降;
2)根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件下沉和傾斜等情況,對地基基礎(chǔ)進行評價和必要的檢測。
(3)混凝土構(gòu)件強度檢測。采用回彈法進行混凝土強度檢測。依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》( GBPT50344 —2004)的抽樣檢測的樣本容量和各房屋混凝土構(gòu)件的數(shù)量確定抽樣的數(shù)量。對多層砌體房屋則應(yīng)抽取樓梯梁、承重梁和構(gòu)造柱等;對所抽取混凝土構(gòu)件進行碳化深度的檢測。
(4)磚墻材料強度檢測。對多層砌體房屋的承重磚墻,應(yīng)區(qū)分樓層和不同設(shè)計強度等級等進行砌筑砂漿強度和磚墻塊材材料強度的檢測。其抽樣數(shù)量應(yīng)滿足《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GBPT50315 —2000)的要求。
(5)現(xiàn)澆構(gòu)件主筋和箍筋配置的數(shù)量、間距檢測。對多層砌體房屋的樓梯梁、承重梁和構(gòu)造柱等混凝土構(gòu)件進行主筋和箍筋配置的數(shù)量、間距檢測。
(6)其他損傷情況檢查與檢測。在全面普查該工程現(xiàn)狀缺陷的基礎(chǔ)上,對所有的損傷進行仔細檢測,比如裂縫的長度、寬度、深度等,并分析產(chǎn)生的原因。對混凝土構(gòu)件的鋼筋銹蝕情況進行檢查,在檢查的基礎(chǔ)上根據(jù)發(fā)現(xiàn)的狀況確定是否檢測鋼筋銹蝕。
(7)砌筑質(zhì)量檢查。對進行安全與抗震檢測鑒定的所有砌體房屋的砌筑質(zhì)量進行檢查,包括砌筑方法、灰縫質(zhì)量、砌體偏差、留槎及洞口等項目。
(8)結(jié)構(gòu)構(gòu)造檢查。對進行安全與抗震檢測鑒定的所有砌體房屋的構(gòu)造措施進行檢查,包括構(gòu)件高厚比、梁墊、壁柱、預(yù)制構(gòu)件的擱置長度、構(gòu)件端部錨固措施、圈梁、構(gòu)造柱或芯柱等。
(9)目前房屋實際荷載水平核查。調(diào)查各工程各類房間的活荷載和改造情況,為結(jié)構(gòu)安全與抗震能力分析提供可靠的數(shù)據(jù)。





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