連云港房屋裝修改造安全檢測鑒定報告辦理單位

時間：2018-12-01作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：323

連云港房屋裝修改造安全檢測鑒定報告辦理單位

房屋裝修改造安全檢測——結(jié)構(gòu)混凝土房屋現(xiàn)場檢測方法
主要有：回彈法、聲法及取芯法，不同檢測方法均有優(yōu)劣，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢測方法的具體介紹。 
1.回彈法：非破損法 
以混凝土強度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ)，測試這些物理量，然后根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測混凝土的標準強度換算值。 
回彈法是目前國內(nèi)應(yīng)用為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度檢測方法，其優(yōu)點有：對結(jié)構(gòu)沒有損傷、儀器輕巧，使用方便、測試速度快、測試費用相對較低、可以基本反映結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度規(guī)律。 
回彈法檢測原理為： 
回彈法是利用混凝土表面硬度與強度之間的相關(guān)關(guān)系來推定混凝土強度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅(qū)動的重錘，通過彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測出重錘被反彈回來的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長度之比)作為與強度相關(guān)的指標，同時考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來推定混凝土強度的一種方法?！　”砻嬗捕确ā⒎瞧茡p法。混凝土強度檢測的依據(jù)為*人民共和國行業(yè)標準:JGJ/T 23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》適用于工程結(jié)構(gòu)普通混凝土抗壓強度的檢測。 
是采用兩種或兩種以上的非破損檢測方法，獲取多種物理參量，建立混凝土強度與多項物理參量的綜合相關(guān)關(guān)系，從而綜合評價混凝土強度。 
鉆芯法：半破損法。 
是以不影響結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力為前提，在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上直接進行局部破壞性試驗，或鉆取芯樣進行破壞性試驗，并推算出強度標準值的推定值或特征強度



房屋裝修檢測——多層砌體房屋的抗震加固實質(zhì)是通過改善結(jié)構(gòu)的構(gòu)件結(jié)構(gòu)受力的途徑，以提高結(jié)構(gòu)的抗震能力，從而減少結(jié)構(gòu)的地震破壞 其抗震加固原則如下: 
1）多層砌體房屋的抗震加固。 
要以結(jié)構(gòu)的抗震鑒定結(jié)果為基礎(chǔ)抗震鑒定是通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的設(shè)防要求，對結(jié)構(gòu)在地震作用下的安全性進行評估。根據(jù)抗震鑒定的結(jié)果有針對性地進行加固?？蛇x擇整體加固!區(qū)段加固和構(gòu)件加固。 
2）在確定加固方案時。 
要對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進行深入的調(diào)查，特別應(yīng)查明結(jié)構(gòu)是否存在局部損傷，對已有的損傷應(yīng)進行專門的研究，在抗震加固時加以考慮。 
3）在確定抗震加固方案時。 
如果是抗震鑒定不合格，要重點考慮結(jié)構(gòu)總體功能的恢復(fù)，而不要求每個構(gòu)件都恢復(fù)功能;如果是靜載下出現(xiàn)的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。 
4）在承載力和變形能力的協(xié)調(diào)中。 
首先以承載力為主，側(cè)重于利用承載力的提高來彌補變形的不足;但抗震鑒定結(jié)果僅為整體性不足時，仍以改善整體性的加固方案為主。

當房屋存在哪些情況時，需要進行檢測鑒定：
（1）在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結(jié)構(gòu)進行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。
（2）受火災(zāi)、臺風、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。
（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
（4）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
（5）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定
（6）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。
房屋裝修改造檢測鑒定注意事項;
在進行裝修改造的時候，人們應(yīng)重視建筑結(jié)構(gòu)，對于承重墻和重要梁柱等要謹慎改造。尤其是要注意對隔墻的拆除等改造。要注意**面橫梁不能拆除，房屋中間的橫梁進行裝修拆掉后，對結(jié)構(gòu)整體安全性造成嚴重影響，使得橫梁支撐樓板出現(xiàn)墜落，導(dǎo)致危險事件發(fā)生。 還要注意連接陽臺的一面墻體也不可拆除，有的房主為了增加建筑室內(nèi)采光，將陽臺部分墻體進行拆除，使得陽臺到室內(nèi)的面積增加許多，這樣的情況很危險，由于房子的外墻屬于承重墻，如果在此進行鑿洞開窗，會造成結(jié)構(gòu)整體安全性影響，如果拆除此面墻體，會使陽臺的承重力下降，嚴重情況會使陽臺墜落。 裝修改造對結(jié)構(gòu)整體安全性影響，應(yīng)禁止承重墻的拆除，以本文案例分析，住宅樓的承重墻一般設(shè)在衛(wèi)生間和過道，有的建筑樓在儲藏間和廚房等位置。在進行裝修改造房屋的時候，要先看房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，了解哪些墻體是承重墻，才能保證對結(jié)構(gòu)整體安全性。



房屋裝修改造房屋建筑結(jié)構(gòu)安全檢測（1）原位試驗法（in-situ testing method）：是一種通過現(xiàn)場直接試驗確定承載力的方法。包括（靜）載荷試驗、靜力觸探試驗、標準貫入試驗、旁壓試驗等，其中以載荷試驗法為*可靠的基本的原位測試法。[1] （2）理論公式法（theoretical equation method）：是根據(jù)土的抗剪強度指標計算的理論公式確定承載力的方法。（3）規(guī)范表格法（code table method）：是根據(jù)室內(nèi)試驗指標、現(xiàn)場測試指標或野外鑒別指標，通過查規(guī)范所列表格得到承載力的方法。規(guī)范不同（包括不同部門、不**業(yè)、不同地區(qū)的規(guī)范），其承載力不會完全相同，應(yīng)用時需注意各自的使用條件。（4）當?shù)亟?jīng)驗法（local empirical method）：是一種基于地區(qū)的使用經(jīng)驗，進行類比判斷確定承載力的方法，它是一種宏觀輔助方法
廠房承載力檢測鑒定標準、廠房承重檢測鑒定地基承 在荷載作用下，地基要產(chǎn)生變形。隨著荷載的增大，地基變形逐漸增大，初始階段地基土中應(yīng)力處在彈性平衡狀態(tài)，具有安全承載能。當荷載增大到地基中開始出現(xiàn)某點或小區(qū)域內(nèi)各點在其某一方向平面上的剪應(yīng)力達到土的抗剪強時，該點或小區(qū)域內(nèi)各點就發(fā)生剪切破壞而處在限平衡狀態(tài)，土中應(yīng)力將發(fā)生重分布。這種小范圍的剪切破壞區(qū)，稱為塑性區(qū)（plastic zone）。地基小范圍的限平衡狀態(tài)大都可以恢復(fù)到彈性平衡狀態(tài)，地基尚能趨于穩(wěn)定，仍具有安全的承載能力。但此時地基變形稍大，必須驗算變形的計算值不允許過允許值。當荷載繼續(xù)增大，地基出現(xiàn)較大范圍的塑性區(qū)時，將顯示地基承載力不足而失去穩(wěn)定。此時地基達到限承載力。
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與鋼、混凝土、砌體等材料相比，土屬于大變形材料，當荷載增加時，隨著地基變形的相應(yīng)增長，地基承載力也在逐漸加大，很難界定出下一個真正的“限值”，而根據(jù)現(xiàn)有的理論及經(jīng)驗的承載力計算公式，可以得出不同的值。因此，地基限承載力的確定，實際上沒有一個通用的界定標準，也沒有一個適用于一切土類的計算公式，主要依賴根據(jù)工程經(jīng)驗所定下的界限和相應(yīng)的安全系數(shù)加以調(diào)整，考慮一個滿足工程的要求的地基承載力值。它不僅與土質(zhì)、土層埋藏順序有關(guān)，而且與基礎(chǔ)底面的形狀、大小、埋深、上部結(jié)構(gòu)對變形的適應(yīng)程度、地下水位的升降、地區(qū)經(jīng)驗的差別等等有關(guān)，不能作為土的工程特性指標。新會區(qū)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定價格
四、工業(yè)建筑的特點及設(shè)計要求1.廠房要滿足生產(chǎn)工藝流程的要求,并為工人創(chuàng)造良好的勞動衛(wèi)生條件，以便提高產(chǎn)品質(zhì)量和勞動生產(chǎn)率。工業(yè)生產(chǎn)類別繁多，各類工業(yè)都具有不同的生產(chǎn)工藝和特征，對工業(yè)廠房建筑也有不同要求，因此廠房設(shè)計也隨之而異。2.廠房要求有較大的內(nèi)部空間。由于廠房中的生產(chǎn)設(shè)備多，體量大，各部分生產(chǎn)聯(lián)系密切，并有多種起重運輸設(shè)備通行，致使廠房內(nèi)部具有較大的空間。例如，有橋式起重機的廠房，室內(nèi)凈高一般均在8m以上;有6000 t以上水壓機的鍛壓車間，室內(nèi)凈高可過20 m;廠房的長度一般均在數(shù)十米以上，有些大型軋鋼廠，其長度可達數(shù)百米甚至過千米3.廠房要有良好的通風和采風。當廠房寬度較大時，特別是多跨廠房，為滿足室內(nèi)采光、通風需要，屋頂上往往設(shè)有天窗;為廠屋面防水、排水的需要，還應(yīng)設(shè)置屋面排水系統(tǒng)(天溝及落水管)。這些設(shè)施均使屋頂構(gòu)造復(fù)雜。由于設(shè)有天窗，室內(nèi)大都無頂棚，屋頂承重結(jié)構(gòu)袒露于室內(nèi)。4.有的廠房為保證生產(chǎn)正常，要求保持一定的溫、濕度或者要求具備一定的防塵、防振、防爆、防菌、防放射線等條件。5.廠房內(nèi)通常會有各種工程技術(shù)管網(wǎng)。工業(yè)生產(chǎn)過程往往需要各種工程技術(shù)管網(wǎng)，如上下水、熱力、壓縮空氣、燃氣、氧氣管道和電力供應(yīng)等，廠房設(shè)計時應(yīng)考慮到各種管道的敷設(shè)要求及其荷載。6.廠房內(nèi)常有各種運輸車輛通行。生產(chǎn)過程*量的原料、加工零件、半成品、成品、廢料等需要用吊車、電瓶車、汽車或者火車進行運輸。廠房設(shè)計時應(yīng)考慮所采用的運輸工具的通行問題。





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