臨沂幼兒園抗震檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心

時(shí)間：2018-12-02作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：573

臨沂幼兒園抗震檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心

幼兒園抗震檢測(cè)報(bào)告

1、建筑物安全（可靠 ）性檢測(cè)鑒定
⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定；
a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
⑵ 對(duì)房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定。
2、施工影響周邊房屋安全性檢測(cè)鑒定
包括對(duì)房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測(cè)鑒定，施工前主要對(duì)（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定
⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定。
⑵ 橋梁、公路等檢測(cè)鑒定。
⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。
⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。
⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。
⑹ 古建筑檢測(cè)鑒定。
4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定
受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
5、辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全檢測(cè)鑒定
⑴ 對(duì)營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂場(chǎng)所（營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機(jī)室啟用《公共娛樂場(chǎng)所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。
⑵ 對(duì)辦理房產(chǎn)證，對(duì)申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。
6、建筑抗震性能檢測(cè)鑒定
對(duì)校舍、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、檢測(cè)鑒定及驗(yàn)算。



房屋抗震能力檢測(cè)是通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)計(jì)要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

房屋抗震能力檢測(cè)包括下列基本內(nèi)容：

1、收集房屋的地質(zhì)勘查報(bào)告、竣工圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)堪察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

5、

抗震鑒定是一項(xiàng)技術(shù)性、針對(duì)性很強(qiáng)的工作。檢測(cè)內(nèi)容的多少與結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度、資料的完整性和可信性、結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀和委托鑒定的目的有關(guān)。

抗震鑒定應(yīng)遵循以下幾個(gè)原則：

(1)“必須性"原則：檢測(cè)的范圍和內(nèi)容的確定應(yīng)十分嚴(yán)謹(jǐn)，不能主觀地隨意增加或刪減；檢測(cè)單元數(shù)量的確定應(yīng)考慮建筑的特點(diǎn)，以概率統(tǒng)計(jì)分析為基礎(chǔ)定量確定，不能簡(jiǎn)單地主觀判定；

(2)“針對(duì)性”原則：建筑的種類繁多，結(jié)構(gòu)形式也多種多樣，結(jié)構(gòu)材料有砌體、混凝土、鋼材，且材料受環(huán)境的影響很大，因而檢測(cè)計(jì)劃必須在初步調(diào)查的基礎(chǔ)上再制定有針對(duì)性的檢測(cè)方案；

(3)“規(guī)范性”原則：測(cè)試方法和手段必須符合國(guó)家有關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，測(cè)試人員必須專業(yè)；

(4)“科學(xué)性”原則：被測(cè)構(gòu)件的抽取、測(cè)試手段的確定、測(cè)試數(shù)據(jù)的處理要有科學(xué)性；

(5)“經(jīng)濟(jì)性”原則。

抗震鑒定主要工作

1、搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料；包括甘泉樓、門急診樓的原始設(shè)計(jì)圖紙以及后期改擴(kuò)建圖紙。當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定和甲方的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測(cè)。

2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。查明門急診樓的歷史加層改造情況。

3、根據(jù)本建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)和抗震分析結(jié)果，對(duì)現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評(píng)價(jià)，包含抗震承載力和抗震措施。對(duì)符合抗震鑒定要求的應(yīng)說明其后續(xù)使用年限，對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見。

5、對(duì)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估，包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查，地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等的影響或作用。

6、對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)整體抗震性能和質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并評(píng)估其抵抗變形的能力。分析結(jié)構(gòu)中的薄弱環(huán)節(jié)。

7、實(shí)測(cè)建筑各層平面不同部位的實(shí)際高程，并給出首層不同部位的**標(biāo)高值以及與室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差時(shí)，需在圖中標(biāo)注。

8、評(píng)估歷史改造過程中，改造對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。

9、檢查各部位結(jié)構(gòu)材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí)和碳化深度，當(dāng)**規(guī)范規(guī)定的低要求時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策。

10、檢查梁柱節(jié)點(diǎn)的連接方式和構(gòu)造及框架跨數(shù)，檢查構(gòu)件的保護(hù)層厚度。

11、根據(jù)實(shí)測(cè)繪制基礎(chǔ)及各層平面布置，并標(biāo)注實(shí)測(cè)的梁、板、柱尺寸。檢查梁、板、柱的實(shí)際配筋以及和圖紙的吻合程度。檢查梁、板、柱的腐蝕、滲水和裂縫情況。

12、房屋傾斜變形和不均勻沉降測(cè)量，并分析不均勻沉降對(duì)房屋影響，特別是查明房屋不均勻沉降是否造成了門急診樓四樓墻體的普遍開裂。

13、檢測(cè)并記錄房屋已有損傷狀況，分析原因，特別是查明甘泉樓中鋼筋混凝土梁、板、柱的結(jié)構(gòu)裂縫以及門急診樓中承重磚墻裂縫的位置、寬度、長(zhǎng)度和深度。主要從房屋的不均勻沉降、傾斜、材料強(qiáng)度、理論承載力計(jì)算等方面查明結(jié)構(gòu)開裂的原因。

14、對(duì)結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型，按照結(jié)構(gòu)目前的結(jié)構(gòu)狀態(tài)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，分析房屋結(jié)構(gòu)安全性和抗震能力。

15、對(duì)抗震鑒定提出需要加固的地方給出相應(yīng)的加固建議和意見；

16、對(duì)涉及到的檢測(cè)部位敲打后出現(xiàn)的梁、柱、墻面等的損壞進(jìn)行全面修復(fù)，恢復(fù)原樣。



抗震鑒定報(bào)告的內(nèi)容

1、現(xiàn)狀調(diào)查及房屋概況（包括委托單位、被檢測(cè)房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)類別、房屋層數(shù)、歷史改造情況、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)范圍等）；

2、建筑檢測(cè)的目的和要求；

3、檢測(cè)依據(jù)（圖紙資料、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、委托單位與主管部門要求等）；

4、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷；

5、建筑與結(jié)構(gòu)概況（應(yīng)包括圖紙狀況、建筑立面、層高、平面布局與功能等，結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造特點(diǎn)分析等）；

6、房屋歷史沿革和使用、維修改造情況（房屋歷史沿革調(diào)查應(yīng)標(biāo)明文獻(xiàn)來源，房屋使用、維修改造情況調(diào)查，特別是詳細(xì)查明門急診樓的加層設(shè)計(jì)情況和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況）；

7、房屋建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核與測(cè)繪：根據(jù)實(shí)測(cè)繪制基礎(chǔ)及各層平面布置，并標(biāo)注實(shí)測(cè)的梁、板、柱尺寸；檢查梁、板、柱的實(shí)際配筋以及和圖紙的吻合程度；

8、房屋使用荷載的調(diào)查分析；

9、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)（特別應(yīng)重點(diǎn)查明門急診樓四樓砂漿強(qiáng)度的情況）；

10、房屋沉降變形的檢測(cè)；

11、房屋損傷狀況的檢測(cè)及其原因分析；（包括檢查梁、板、柱的腐蝕、滲水和裂縫情況。）

12、對(duì)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估；

13、建筑物后續(xù)的使用要求、建筑結(jié)構(gòu)改造情況；

14、結(jié)構(gòu)計(jì)算分析；

15、結(jié)構(gòu)安全性、抗震性評(píng)估，包括地震作用下的結(jié)構(gòu)安全性，抗震構(gòu)造和抗震計(jì)算分析等；

16、檢測(cè)結(jié)論與建議；

17、檢測(cè)單位及檢測(cè)人員的名單，技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字；

對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》dbj08進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。 

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