內(nèi)蒙古自治區(qū)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2018-11-21作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：320

內(nèi)蒙古自治區(qū)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測報(bào)告辦理單位

有很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個(gè)等級？其實(shí)這個(gè)早就已經(jīng)由國家建設(shè)部出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個(gè)等級，其中Csu、Dsu級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會涉及到房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
那么今天我就將《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級劃分給大家詳細(xì)列出來，供大家參考：
A：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。
當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問題的時(shí)候請勿輕視，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家專業(yè)的三方檢測機(jī)構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。


教育局根據(jù)《*人民共和*震減災(zāi)法》中“已經(jīng)建成的重要建筑物未采取抗震設(shè)防措施的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施；建筑工程必須按照抗震設(shè)防要求和抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，并按照抗震設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。”以及十部委頒布的《全國中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施細(xì)則》，為提高學(xué)校建筑物的抗震能力，適應(yīng)當(dāng)前地震形勢，減少地震造成的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失，特委托本公司對該校舍按6度重點(diǎn)設(shè)防類進(jìn)行抗震鑒定，并提出加固處理意見和建議，為進(jìn)一步進(jìn)行抗震加固設(shè)計(jì)提供可靠依據(jù)。



培訓(xùn)機(jī)構(gòu)檢測鑒定報(bào)告的抗震鑒定依據(jù)：

1．抗震鑒定

（1）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 GB50023-2009

（2）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 GB50292-1999

（3）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011-2010

（4）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068-2001

（5）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB50223-2008

（6）《全國中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》

2．現(xiàn)場檢測

（1）《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T23-2011

（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2013

（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203-2011

安全性鑒定分級標(biāo)準(zhǔn)：

層次鑒定

對象等級分級標(biāo)準(zhǔn)處理要求

一單個(gè)構(gòu)件或其檢查項(xiàng)目au安全性符合本標(biāo)準(zhǔn)對au級的規(guī)定，具有足夠的承載能力不必采取措施

bu安全性略**本標(biāo)準(zhǔn)對au級的規(guī)定，尚不顯著影響承載能力可不采取措施

cu安全性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對au級的規(guī)定，顯著影響承載能力應(yīng)采取措施

du安全性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對au級的規(guī)定，已嚴(yán)重影響承載能力必須及時(shí)或立即采取措施

二子單元或子單元中的某種構(gòu)件集Au安全性符合本標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，不影響整體承載可能有個(gè)別一般構(gòu)件應(yīng)采取措施

Bu安全性略**本標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，尚不顯著影響整體承載可能有少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施

Cu安全性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，顯著影響整體承載應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施

Du安全性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，嚴(yán)重影響整體承載必須立即采取措施

三鑒定

單元Asu安全性符合本標(biāo)準(zhǔn)對Asu級的規(guī)定，不影響整體承載可能有少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施

（4）《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50315-2011

（5）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204-2015

（6）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50344-2004

（7）《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T136-2001

3．荷載及結(jié)構(gòu)驗(yàn)算

（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009-2012

（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010-2010

（3）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50003-2011

（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007-2011

（5）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011-2010

4．現(xiàn)場檢查及檢測資料

5．其他有關(guān)資料 



1、根據(jù)教育局教學(xué)管理辦公室（教辦）要求，北京市內(nèi)各公（私）立學(xué)校、幼兒園在經(jīng)營許可時(shí)，應(yīng)保證教學(xué)樓、宿舍及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全及抗震能力，
2、新的幼兒園房屋安全隱患排查檢測鑒定機(jī)構(gòu)|房屋加固|房屋**鑒定|房屋鑒定|工程質(zhì)量**鑒定|房屋檢測鑒定報(bào)告
房屋鑒定委托人須提供下列資料：
1、房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；
2、有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；
3、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；
房屋安全檢測鑒定流程：
房屋鑒定委托人須提供下列資料：
（1） 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本； 
（2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料； 
（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料； 
（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費(fèi)用；
二、鑒定程序：
（1） 接受委托； 
（2） 開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； 
（3） 現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
（4） 復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料； 
（5） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
（6） 簽發(fā)鑒定文書；

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房承重安全檢測,廠房驗(yàn)廠檢測,光伏承重檢測報(bào)告等, 歡迎致電 13590461208

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  詞條說明

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  **,，據(jù)新房屋檢測技術(shù)部透露 深圳市住建工程檢測有限公司技術(shù)部,它是解決建筑物新、舊兩部分交通聯(lián)系的關(guān)鍵。首先需要考慮的是建筑物是否會由于高度的改變使其*等級升級，即原有的低層開敞式樓梯是否需要新為封閉式樓梯間，或防煙樓梯間，是否需要增設(shè)前室;其次，要仔細(xì)研究樓梯的構(gòu)造，思考結(jié)構(gòu)上選擇何種樓梯形式，飾面應(yīng)如何裝修，接梯完成之后如何結(jié)合飾面裝修作*處理，比如:鋼樓梯需涂一定厚度的*涂料

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  南寧市房屋檢測報(bào)告辦理中心房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的前期工作：調(diào)查、初勘、復(fù)勘，都是鑒定的前期工作，如果查勘工作不細(xì)致甚至發(fā)生錯(cuò)漏，將直接導(dǎo)致后續(xù)的結(jié)構(gòu)分析難以進(jìn)行和鑒定結(jié)論難以得出，抑或得出一個(gè)南轅北轍的錯(cuò)誤結(jié)論。因此，檢測方案要有針對性，檢測過程要認(rèn)真，檢測結(jié)果要可靠。調(diào)查和初勘工作目的是什么？目的是摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀。其工作內(nèi)容有：1）調(diào)查被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況

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