遼寧省工程竣工驗(yàn)收安全檢測鑒定單位

時(shí)間：2018-11-15作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：212

遼寧省工程竣工驗(yàn)收安全檢測鑒定單位

一、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測鑒定——在工程竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理單位檢測的程序和內(nèi)容：
在竣工驗(yàn)收階段，監(jiān)理單位的主要工作是組織和整理工程技術(shù)資料，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收；要求施工對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并且要求施工提出工程質(zhì)量評估報(bào)告，并在提交的工程竣工報(bào)告及工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署意見；參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收；在竣工驗(yàn)收會(huì)議上，匯報(bào)合同履約情況及工程質(zhì)量情況；接受有關(guān)方面對現(xiàn)場所有資料的審查；在驗(yàn)收各方人員共同簽署的竣工驗(yàn)收報(bào)告及竣工驗(yàn)收備案表上簽字。
在竣工驗(yàn)收階段，監(jiān)理單位應(yīng)該就竣工驗(yàn)收的程序和工作內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗(yàn)收方案、確定驗(yàn)收組成員名單及竣工驗(yàn)收程序；協(xié)助建設(shè)單位**城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件；協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；協(xié)助組織竣工驗(yàn)收；記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料；協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料；協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗(yàn)；協(xié)助建設(shè)單位對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià)，協(xié)調(diào)各方意見，起草竣工驗(yàn)收意見；協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。
二、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測鑒定——竣工驗(yàn)收程序分竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收：
當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料(質(zhì)量保證資料、評定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，申請竣工驗(yàn)收；總現(xiàn)場工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對檢查出來的問題，應(yīng)督促及時(shí)整改；驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并要求施工相關(guān)單位向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報(bào)告。
監(jiān)理單位參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的*組成驗(yàn)收組，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位分別向驗(yàn)收組書面匯報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。驗(yàn)收組檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料；并實(shí)地檢查工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。驗(yàn)收組對竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。 


三、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢測鑒定包含哪些內(nèi)容：
工程概況：
(1)建設(shè)地點(diǎn)。

(2)建筑面積。

(3)層數(shù)。

(4)建筑使用功能。

(5)結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級。

(6)建筑裝飾特色。

(7)水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)。

(8)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位名稱。

(9)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織名單，現(xiàn)場工程師崗位證書編號。
質(zhì)量評估依據(jù)：
(1)設(shè)計(jì)圖紙；

(2)施工承包合同；

(3)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分；

(4)現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)；

(5)施工驗(yàn)收規(guī)范；

(6)國家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)。

工程質(zhì)量概況：
(1)概述工程建設(shè)情況，重點(diǎn)說明地基驗(yàn)槽、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收、人工地基或樁基檢測、主體驗(yàn)收、竣工初步驗(yàn)收等情況；

(2)施工過程中有無質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況；

(3)建筑沉降觀測情況；

(4)建筑主要使用功能情況；

(5)設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。
每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，監(jiān)理工程師應(yīng)在承包單位自評自核的基礎(chǔ)上，通過對保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目核查，確認(rèn)分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級。對于達(dá)到竣工驗(yàn)收要求的工程，質(zhì)量評估意見通常有以下內(nèi)容：
(1)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

(2)工程資料完整有效；

(3)完成的工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求和合同要求；

(4)質(zhì)量等級優(yōu)良或合格；

(5)符合竣工驗(yàn)收備案要求；

(6)同意竣工驗(yàn)收；

(7)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。
房屋建筑工程竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)的最后一個(gè)程序，是全面檢驗(yàn)工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)場工程師的一項(xiàng)重要工作。尤其是在許多建設(shè)單位不熟悉竣工驗(yàn)收程序情況下，現(xiàn)場工程監(jiān)理人員必須明確自身職責(zé)，按《暫行規(guī)定》、《暫行辦法》及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中確定的內(nèi)容和程序做好本職工作，并積極協(xié)助建設(shè)單位做好相應(yīng)的工作。 

對于無法按正常程序通過工程竣工驗(yàn)收的建筑，若需通過竣工驗(yàn)收、正常使用及通過相關(guān)驗(yàn)證，可由我公司出具《建筑工程質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告》，作為工程質(zhì)量安全的證明，同樣的效用，卻可以避免走**流程的繁瑣復(fù)雜，詳情可登錄我公司網(wǎng)站進(jìn)行了解。
需要進(jìn)行建筑工程質(zhì)量檢測鑒定的情形主要有：
一、未依照法定程序報(bào)建而擅自建成的建筑
該類建筑可向建設(shè)主管部門申請竣工驗(yàn)收，但需要進(jìn)行工程質(zhì)量的檢測，由*機(jī)構(gòu)出具建筑工程質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告，且報(bào)告結(jié)論為符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范強(qiáng)制要求，可正常使用，即報(bào)告結(jié)論要合格，方可向**部門申請竣工驗(yàn)收，依法**房屋產(chǎn)權(quán)。
二、未報(bào)先建被建設(shè)主管部門叫停的未建成建筑
由于該類建筑尚未竣工，可能只做好基礎(chǔ)或者上部主體結(jié)構(gòu)僅完成部分，故此類情況，應(yīng)對已經(jīng)完工的部分進(jìn)行質(zhì)量檢測，經(jīng)檢測合格，符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范強(qiáng)制條文的規(guī)定后，可就該部分工程向建設(shè)主管部門申請補(bǔ)報(bào)建手續(xù)，由建設(shè)主管部門驗(yàn)收通過后，可依法進(jìn)行后續(xù)的建造。

三、建成后無法通過竣工驗(yàn)收的建筑
該類建筑一般建成較早，竣工驗(yàn)收條件難以達(dá)到，故，若需要正常使用，需由住建工程檢測有限公司出具建筑工程質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告且結(jié)論為合格后，方可繼續(xù)使用，公司所出具的檢測鑒定報(bào)告，可用于**部門辦理正常營業(yè)、開辦幼兒園、酒店賓館、商業(yè)、工業(yè)等用途，可作為房屋安全的證明憑證。
四、外企驗(yàn)廠類建筑
此類建筑未通過建設(shè)主管部門的竣工驗(yàn)收，而外資企業(yè)在審核供應(yīng)商的資格時(shí)，會(huì)要求提供房屋質(zhì)量證明文件，此時(shí)，可由住建工程檢測有限公司出具建筑工程質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告，該報(bào)告可作為建筑工程質(zhì)量證明文件，可通過外資企業(yè)的審核。
該類項(xiàng)目以工業(yè)廠房為主，主要檢測目的就是為通過外資企業(yè)驗(yàn)廠審核的需要而進(jìn)行。
五、其它類型未通過建設(shè)主管部門的竣工驗(yàn)收


深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 福州危房改造安全檢測報(bào)告辦理中心

  福州危房改造安全檢測報(bào)告辦理中心 房屋危房改造檢測鑒定的條件： 1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。 2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用

• 白銀市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告

  白銀市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：一、建筑工程概況： 佛山市某家紡有限公司鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)車間，由廣東省建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，于2016年10月竣工。該房屋為單層門式剛架結(jié)構(gòu)，建筑總高7m，凈高6m，建筑面積1115.75 m2，跨度20m，柱距6m，屋面形式為雙向坡屋面。建筑設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓為0.3kN/m2，基本雪壓為0.35kN/m2，地面粗糙度類別為B類，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基

• 柳州市教學(xué)樓學(xué)校幼兒園房屋抗震安全檢測鑒定單位

  柳州市教學(xué)樓學(xué)校幼兒園房屋抗震安全檢測鑒定單位 國家規(guī)定民用房樓板每平方米承重200公斤。每平米200公斤是指活荷載，一般是指人員、家具、雜物等，位置、大小經(jīng)常變動(dòng)的荷載。 ??一般板自重、上下抹灰等大小、位置一經(jīng)施工完畢就不變化的荷載稱固定荷載。 ??因?yàn)橐话闱闆r下，房間不會(huì)每一平米都布滿200公斤，局部**出200公斤／平米時(shí)，板附近其他沒有荷載或荷載較

• 桂林市工業(yè)廠房檢測單位辦理報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  桂林市工業(yè)廠房檢測單位辦理報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)廠房安全性檢測機(jī)構(gòu)第三方工業(yè)廠房檢測可靠鑒定，廠房檢測根據(jù)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008），《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999），《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009），《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)范圍》（GB50367-2013）等技術(shù)，對委托方的廠房進(jìn)行安全性檢測鑒定，本次檢測的是要工作內(nèi)容有：1.建筑現(xiàn)狀的建筑