幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定中心/教育局備案

時(shí)間：2018-12-13作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：279

幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定中心/教育局備案

幼兒園辦理房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告流程：

一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。

二步：收集資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。

三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查；

四步：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 五步：信息處理 綜合分析 根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。

六步：編寫(xiě)報(bào)告編寫(xiě)報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審查；

七步：簽發(fā)報(bào)告在報(bào)告審查通過(guò)以后，出具*的檢測(cè)報(bào)告。

各地教育局相關(guān)部門明確規(guī)定 做為學(xué)校幼兒園培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等教學(xué)用途房屋都需要提供房屋安全抗震等級(jí)鑒定報(bào)告在當(dāng)?shù)亟逃洲k理相關(guān)備案手續(xù) 建筑抗震性能檢測(cè)鑒定 對(duì)校舍、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑及無(wú)抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、檢測(cè)鑒定及驗(yàn)算。

檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、建筑物安全（可靠 ）性檢測(cè)鑒定

⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定；

a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

⑵ 對(duì)房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定。

2、施工影響周邊房屋安全性檢測(cè)鑒定

包括對(duì)房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測(cè)鑒定，施工前主要對(duì)（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。



3、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定。

⑵ 橋梁、公路等檢測(cè)鑒定。

⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。

⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。

⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。

⑹ 古建筑檢測(cè)鑒定。

4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定

受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用損傷程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

5、建筑抗震檢測(cè)鑒定

對(duì)校舍、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑及無(wú)抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、檢測(cè)鑒定及驗(yàn)算。



1.告無(wú)鑒定負(fù)責(zé)人、批準(zhǔn)人簽字無(wú)效，并須在封面、鑒定結(jié)論處加蓋鑒定單位公章方為有效。 2.本報(bào)告涂改無(wú)效。 3.本鑒定報(bào)告成果是以我單位鑒定時(shí)房屋的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如后期房屋發(fā)生翻建、改擴(kuò)建、加固及周邊環(huán)境變化等情況時(shí)，本鑒定報(bào)告結(jié)論自行失效。 4.本報(bào)告不作為房屋建筑權(quán)屬及建筑面積確認(rèn)依據(jù)。5.本報(bào)告有效期為一年（從發(fā)文日期算起）。6.房屋危險(xiǎn)性鑒定

抗震等級(jí)應(yīng)按下列等級(jí)劃分: A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋 結(jié)構(gòu)安全。 B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處 于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn) 險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。 D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求。

申請(qǐng)房屋安全鑒定有哪些?

(一)達(dá)到或者過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的;(二)房屋結(jié)構(gòu)變、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;(三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;(四)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;(五)學(xué)校、幼兒園、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場(chǎng)所用房5年未作安全鑒定的;(六)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的;(七)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項(xiàng)目的;(八)房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的;(九)從事房屋交易、抵押、租賃等活動(dòng)對(duì)房屋安全有要求的;(十)涉及房屋安全糾紛的;(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。屬(七)項(xiàng)情形的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)對(duì)周圍房屋實(shí)施跟蹤鑒定。

幼兒園鑒定方案 (怎么出具學(xué)校幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告)

（一）學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容：

1、幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。

2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3、幼兒園抗淹沒(méi)抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

4、幼兒園抗風(fēng)能力驗(yàn)算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺(tái)風(fēng)情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

5、其他鑒定。是否達(dá)到國(guó)家及省有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求。

關(guān)于房屋安全性檢測(cè)主要檢測(cè)幾點(diǎn)內(nèi)容（步驟）：

（1）房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核

1.結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核

2. 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核

3. 結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)

（2）外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)

全面檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。

（3）建筑沉降及整體傾斜測(cè)量

檢測(cè)建筑是否有不均勻沉降及計(jì)算建筑的傾斜率。

（4）計(jì)算分析

計(jì)算軟件采用設(shè)計(jì)軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析計(jì)算。

（5）建筑結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估

綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果，結(jié)合房屋后續(xù)使用功能，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性評(píng)估。

（6）撰寫(xiě)檢測(cè)報(bào)告、提供檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建議

綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果，判定既有房屋結(jié)構(gòu)是否與原有設(shè)計(jì)相符；對(duì)房屋損壞的主要原因進(jìn)行分析；對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)定，并根據(jù)實(shí)際情況提出處理意見(jiàn)。結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定包括結(jié)構(gòu)抗力的計(jì)算，根據(jù)荷載效應(yīng)和接口抗力的計(jì)算結(jié)果或現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)結(jié)果對(duì)結(jié)構(gòu)在目標(biāo)使用期內(nèi)的安全性進(jìn)行定量分析，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際構(gòu)造情況按相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行定性分析等。





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