汝州市房屋改造安全檢測鑒定機構

時間：2020-05-22

汝州市房屋改造安全檢測鑒定機構

房屋改造檢測鑒定的詳細內(nèi)容：

《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》規(guī)定，凡是對現(xiàn)有建筑進行改建或者擴建的，如需變動原有結構，必須按照改建或者擴建后的結構狀態(tài)建立力學計算模型，進行抗震分析和鑒定，因此為了了解現(xiàn)有結構現(xiàn)狀以及改造后房屋的抗震性能及安全性，為擴建設計提供技術依據(jù)，受委托方委托，現(xiàn)對該體育場看臺結構進行抗震鑒定，出具抗震鑒定報告。本次檢測鑒定的主要內(nèi)容包括：
1.對各單體建筑、結構平面布置、立面布置及結構主要構件尺寸進行復核。
2.對各單體房屋外觀完損情況進行檢查。
3.采用回彈法對結構混凝土抗壓強度進行測試。
4.對該建筑結構相對高差及整體傾斜進行測量。

5.根據(jù)原竣工圖紙，結合現(xiàn)場檢測結果，對改造后房屋結構進行結構計算分析和承載能力驗算分析；
6.根據(jù)現(xiàn)場檢測結果、承載力驗算分析結果，對改造后房屋整體抗震能力做出評定。

7.根據(jù)抗震鑒定結論，提出相應的處理意見及建議

房屋裝修改造檢測鑒定的相關知識：

造成房屋倒塌的原因很多，但歸根結底是房屋結構構件承載力不足，如承重墻、梁、板、柱等。識別房屋結構構件及房屋整體是否安全。其主要內(nèi)容為：

一是有違章加層的房屋不安全。根據(jù)歷年的鑒定經(jīng)驗，違章加層的房屋不管是地基基礎還是上部結構承載力均會不同程度的不足，鑒定等級基本為C級(需加固處理)或D級(整體危房，不能使用)，因此有違章加層的房屋需盡快上報轄區(qū)鎮(zhèn)街進行房屋安全鑒定。對鑒定為C級的房屋不可用于出租居住或生產(chǎn)經(jīng)營，對鑒定為D級的危房要立即做好騰空和安全撤離工作。

二是拆墻改櫥窗或店面、擴大空間不安全。一些店主將**天立地通天房的邊間墻體拆掉用于做櫥窗或卷簾門，將戶與戶之間的墻體拆掉用于把小店面變成大店面，殊不知被拆除的墻承擔著上部墻體及上部其他構件的重量，一旦拆改，拆改部分上方的墻體自重活動荷載等重量將失去承載支點，整體性好的房屋其墻體會受到額外的荷載作用造成使用年限變短，整體性差的房屋將導致瞬間倒塌。有以上類型拆改的房屋鑒定等級基本為C級(需處理使用)甚至為D級，為避免房屋倒塌，需盡快請有的匠或施工隊進行恢復。

三是三層及三層以上磚混房屋自查。不考慮抗震、砂漿強度和磚強度的離散型，磚混結構承重墻實砌的承載力上限為4層，平砌的承載力上限為3層，立砌的承載力上限為2層。此次文成房屋倒塌為5層，一層平砌，二層以上立砌，倒塌部分為2~5層。你可以對照墻體的砌筑方式對自己的房屋承載力進行初步判斷，如你的房屋層數(shù)過以上標準，應及時進行房屋安全鑒定。此外，沒有圈梁、地梁、構造柱，樓板為預制多孔板，墻體為空斗墻、設地下室的房屋，也應及時委托進行房屋安全鑒定。

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詞條
詞條說明
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