揭陽(yáng)市房屋鑒定檢測(cè)單位

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：81

房屋安全怎么收費(fèi)、房屋安全怎么辦理、歡迎致電

房屋完損檢測(cè)等級(jí)的劃分有哪些

等級(jí)的劃分

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三部分各項(xiàng)目完好損壞程度，房屋完損等級(jí)分為五個(gè)等級(jí)：

(1)完好房：結(jié)構(gòu)完好，裝修完好，設(shè)備完好，且房屋各部分完好無(wú)損，*修理或經(jīng)過(guò)一般小修就能正常使用。

(2)基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)件有輕微損壞;裝修基本完好，小部分有損壞，油漆缺乏保養(yǎng)，小部分裝飾材料老化、損壞;設(shè)備基本完好，部分設(shè)備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用，一般性維修可修復(fù)。

(3)一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件損壞或變形，屋面局部滲漏，部分結(jié)構(gòu)變形，有裂縫;裝修局部有破損，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門(mén)窗有破損;設(shè)備部分損壞、老化、殘缺、不能正常使用，管道不夠通暢，水電等不能正常使用。房屋需進(jìn)行中修或局部大修、更換部分構(gòu)件才能正常使用。

(4)嚴(yán)重?fù)p壞房：結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，屋面嚴(yán)重滲漏，構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞;裝修嚴(yán)重變形、破損，裝飾材料嚴(yán)重老化、脫落，門(mén)窗嚴(yán)重松動(dòng)、變形或腐蝕;設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴(yán)重堵塞，水、衛(wèi)、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴(yán)重。房屋需進(jìn)行全面大修、翻修或改建，才能正常使用。

(5)危險(xiǎn)房：指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

什么情況需要進(jìn)行房屋安全檢測(cè)？

房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定范圍進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定：

1.房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，仍需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限當(dāng)年委托進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，此后每五年至少進(jìn)行一次房屋機(jī)構(gòu)安全鑒定；

2.房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的；

3.改變房屋使用性質(zhì)的，可能危及使用安全的；

4.房屋遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的；

5. 其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的；

6.學(xué)校、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、車(chē)站、商場(chǎng)等大中型公共建筑交付使用后，除按照前款規(guī)定進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定外，房屋使用安全責(zé)任人還應(yīng)當(dāng)在房屋使用年限達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的當(dāng)年，委托進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)通常包括以下方面：1、鋼材鋼廠通常是逐批號(hào)進(jìn)行檢驗(yàn)，因此在質(zhì)量證明書(shū)齊全的情況下復(fù)驗(yàn)時(shí)，按10個(gè)批號(hào)不**過(guò)200噸抽檢一組試件即可。鋼板的取樣位置在板寬的1/4 處，大小因試驗(yàn)設(shè)備不同可能會(huì)有差別。一般300x200(軋制方向)就可以滿足要求，需標(biāo)明爐批號(hào)、板厚、軋制方向。試驗(yàn)的項(xiàng)目包括化學(xué)成分和力學(xué)性能。簡(jiǎn)單的辦法是按質(zhì)量證明書(shū)的檢驗(yàn)項(xiàng)目對(duì)照檢驗(yàn)。至于試樣的加工，實(shí)驗(yàn)室會(huì)加工的，不需仔

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  在廠房需要改造的時(shí)候，廠房的功能結(jié)構(gòu)就會(huì)發(fā)生改變，那就需要對(duì)廠房做一個(gè)檢測(cè)鑒定工作了。無(wú)論廠房是在改造前還是改造后，這都是需要做廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè)。改造前，需對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;改造后，需對(duì)廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房辦證的需要。廠房改造前后需要檢測(cè)鑒定的內(nèi)容是有專(zhuān)項(xiàng)性的，廠房強(qiáng)度檢

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  安全是建筑是生命，泉州酒店坍塌事故，再一次給我們所有敲響了建筑安全的警鐘。建設(shè)工程的安全直接關(guān)系著民生，建設(shè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)均需行政機(jī)關(guān)、建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位嚴(yán)格把關(guān)，只有各個(gè)責(zé)任單位認(rèn)真擔(dān)負(fù)起自己的責(zé)任，同時(shí)每心懷對(duì)生命的敬畏，共同**建設(shè)工程的質(zhì)量，方能杜絕悲劇再次發(fā)生。在鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定的過(guò)程當(dāng)中，可以對(duì)于現(xiàn)有的建筑物來(lái)做結(jié)構(gòu)檢測(cè)鏈接，當(dāng)然我們?cè)趯?duì)結(jié)構(gòu)鏈接進(jìn)行多方面檢測(cè)的過(guò)